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Vendido Amsterdam

De Lairessestraat 96 1M

Desplazar
para ver má
icon surface 185m²
icon price € 1.675.000 Costes del comprador
icon type Escaleras (subir) de la casa
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

** Texto en inglés a continuación**

Piso único de nada menos que 185 m2 en una sola planta con balcón, ascensor, 3/4 dormitorios, 2 baños, chimenea y trastero en la amplia y arbolada Lairessestraat a la vuelta de la esquina de todas las atracciones culturales.

En el centro del Barrio de los Museos con una anchura muy especial de 20 metros, el piso está a la vuelta de la esquina del Rijksmuseum, el Concertgebouw, PC Hoofdstraat, Cornelis Schuytstraat y Vondelpark. Todo está a poca distancia a pie. Disfrutar de un almuerzo o cena, así como tiendas locales, boutiques y el Zuidermarkt para comestibles y productos orgánicos frescos.

El piso está situado en el primer piso y tiene la siguiente distribución;

La hermosa entrada central amplia con ascensor o escaleras conduce a la entrada del piso en el primer piso. La entrada con guardarropa y hall da acceso a todas las habitaciones. El precioso y acogedor salón-comedor en suite se encuentra en la parte delantera eh tiene puertas dobles al balcón. El estudio con armarios empotrados tiene mucha luz y se puede acceder desde el pasillo, así como la sala de estar. Un encantador " salón de copas con chimenea se encuentra en el patio de luces. Aquí se puede disfrutar de una copa de vino.

A la izquierda de la entrada se encuentra el amplio dormitorio principal con baño en suite tiene acceso directo a la sala de armario muy grande con armarios empotrados de techo alto. La habitación del armario también tiene una ventana al patio de luces y podría ser fácilmente utilizado como un 2 º dormitorio. El baño tiene bañera, ducha, inodoro y lavabo doble.

A la derecha al entrar se encuentra la cocina muy grande con amplia despensa. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos integrados. Al final del pasillo está el aseo y el 3er dormitorio. Actualmente se utiliza como estudio.

El trastero (10m2) y el cobertizo para bicicletas se encuentran en el sótano.

Ubicación y accesibilidad
Este hermoso piso está situado en el centro de Ámsterdam Sur, en la amplia calle de Lairessestraat, a poca distancia en bicicleta del Concertgebouw y a la vuelta de la esquina de la calle Cornelis Schuytstraat con sus numerosas tiendas de barrio, boutiques, restaurantes y terrazas. Como la brasserie (y carnicería) De Schuyt y la brasserie Joffers, el restaurante Verhulst, el arte floral Menno Kroon, la librería Mulder, la pescadería VISQUE, el supermercado Organic food for You y la frutería y verdulería Tom Ensink. Cerca de George, Petit George, bar Carter y mucho más. Todos los sábados se celebra el Zuidermarkt con deliciosos productos ecológicos frescos, en Zuidermarktplein. Las lujosas calles comerciales P.C. Hooftstraat y van Baerlestraat están a tiro de piedra. Para relajarse, Vondelpark está a la vuelta de la esquina, y los entusiastas del deporte pueden darse un capricho en TrainMore o Saints and Stars. El centro de Ámsterdam y De Pijp también están a pocos minutos.
La accesibilidad es excelente. Muchas conexiones de tranvía, metro y autobús y la estación Zuid WTC están a la vuelta de la esquina. Desde Lairessestraat, el acceso a la carretera de circunvalación A10 está a 5 minutos en coche y se puede llegar al aeropuerto de Schiphol en 15 minutos en coche.

Detalles
- Fantástico, muy luminoso, piso con una anchura única de 20 m2 con ascensor, balcón y chimenea situado en la primera planta en la amplia de Lairessestraat.
- Según NEN2580 superficie total 185 m2.
- 3-4 dormitorios, 2 baños.
- Balcón de 10 m2 en la parte delantera.
- Bonito parquet en espiga en todo el piso.
- Preciosa chimenea.
- Ascensor presente, apto para silla de ruedas.
- Trastero interior aprox. 6m2 y guardabicicletas.
- En las inmediaciones de buenos colegios (internacionales) de primaria y secundaria.
- Derecho de membresía en la Coöperatieve Flatexploitatievereniging "Gebouw Zuidwijk De Lairessestraat 94-96-98 y Cornelis Schuytstraat 56".
- La Asociación Cooperativa Flatexploitation se encuentra actualmente en el proceso de cambio a los derechos planos.
- Gestionado profesionalmente VvE.
- Los costos de servicio VVE y los costos de calefacción por adelantado son actualmente € 749,92 y € 460,00 por mes, respectivamente.

Arrendamiento de suelo
La propiedad está situada en terrenos de arrendamiento del Municipio de Ámsterdam. Se aplican las disposiciones generales de 1915. El período actual se extiende hasta el 30 de abril de 2041. El canon fijo para el apartamento es de 500 euros al año. La Cooperativa solicitó el cambio a arrendamiento de suelo perpetuo a tiempo y ahora está en proceso de cambio.

Finalización
La finalización será de mutuo acuerdo.


** Texto en inglés**

Apartamento único con una superficie habitable de no menos de 185 m2 en una sola planta con balcón, ascensor, 3/4 dormitorios, 2 baños, una chimenea y un trastero en la amplia arbolada de Lairessestraat a la vuelta de la esquina de todas las atracciones culturales.

En el centro del Barrio de los Museos con un ancho muy especial de 20 metros, el apartamento está a la vuelta de la esquina del Rijksmuseum, el Concertgebouw, el PC Hoofdstraat, el Cornelis Schuytstraat y el Vondelpark. Todos a poca distancia a pie. En el barrio se puede disfrutar de un delicioso almuerzo o cena, sino también las tiendas locales, boutiques y el Zuidermarkt para comestibles y productos orgánicos frescos en el fin de semana.
El apartamento está situado en el primer piso y tiene la siguiente distribución;

La hermosa entrada central amplia con ascensor o escaleras conduce a la entrada del apartamento en el primer piso. La entrada con armario y vestíbulo da acceso a todas las habitaciones. El encantador salón acogedor con comedor en suite se encuentra en la parte delantera y tiene dos puertas dobles al balcón. El estudio con armarios empotrados tiene mucha luz y se accede desde el pasillo y el salón. En el patio de luces se encuentra una acogedora sala con chimenea. Aquí se puede disfrutar de una copa de vino con la familia o los amigos.
A la izquierda de la entrada se encuentra el amplio dormitorio principal con baño en suite y tiene acceso directo al vestidor muy grande con armarios empotrados de techo alto. La sala de armario también tiene una ventana a la claraboya y se puede utilizar fácilmente como un 2 º dormitorio. El baño tiene bañera, ducha, inodoro y lavabo doble.

En el lado derecho al entrar es la cocina muy grande con amplia despensa. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos integrados. Al final del pasillo está el aseo y el 3er dormitorio. Actualmente se utiliza como oficina.

El trastero (10m2) y el cobertizo para bicicletas se encuentran en el sótano.
Ubicación y accesibilidad
Este hermoso apartamento está situado en el centro de Ámsterdam Sur, en la amplia Lairessestraat, a poca distancia en bicicleta del Concertgebouw y a la vuelta de la esquina de la Cornelis Schuytstraat con sus muchas tiendas locales, boutiques, restaurantes y terrazas. Como la brasserie (y carnicería) De Schuyt y la brasserie Joffers, el restaurante Verhulst, el arreglo floral Menno Kroon, la librería Mulder, la pescadería VISQUE, el supermercado Organic Food for You y la frutería y verdulería Tom Ensink. Cerca de George, Petit George, bar Carter y mucho más. Todos los sábados se celebra el Zuidermarkt con deliciosos productos ecológicos frescos en la Zuidermarktplein. Las lujosas calles comerciales PC Hooftstraat y Van Baerlestraat están a tiro de piedra. Para relajarse, el Vondelpark está a la vuelta de la esquina, y los fanáticos del deporte pueden darse un capricho en TrainMore o Saints and Stars. El centro de Ámsterdam y De Pijp también están a pocos minutos.
Características especiales
- Fantástico apartamento muy luminoso con una anchura única de 20 m2 con ascensor, balcón y chimenea situado en el primer piso en la amplia Lairessestraat. - Según NEN2580 superficie total 185 m2.
- 3-4 dormitorios, 2 baños.
- Balcón de 10 m2 en la parte delantera.
- Bonito parquet en espiga en todo el apartamento.
- Preciosa chimenea.
- Ascensor disponible, apto para sillas de ruedas.
- Trastero interior aprox. 6m2 y cobertizo para bicicletas.
- En las inmediaciones de buenos colegios (internacionales) de primaria y secundaria.
- Derecho de socio en la Asociación Cooperativa de Explotación de Pisos "Gebouw Zuidwijk De Lairessestraat 94-96-98 y Cornelis Schuytstraat 56".
- La Asociación Cooperativa de Apartamentos se encuentra actualmente en el proceso de cambio a los derechos de apartamento.
- Asociación de propietarios gestionada profesionalmente.
- Los costos de servicio de VVE y los costos de calefacción por adelantado son actualmente €749,92 y €460,- por mes respectivamente.

Se traspasa
La casa está situada en un terreno arrendado por el Municipio de Amsterdam. Se aplican las disposiciones generales 1915. El período actual se extiende hasta el 30 de abril de 2048. El canon fijo de la vivienda es de 500,- euros anuales. La Cooperativa solicitó el cambio a arrendamiento perpetuo a tiempo y ahora está en el proceso de cambio.

Entrega
La entrega se realizará en consulta.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (subir) de la casa
Piso
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1909
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
acceso para adultos mayores, acceso para personas con necesidades especiales
Superficies y contenido
Superficie de la vida
185m²
Contenido
609m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
4
Habitaciones
3
Pisos
1
Instalaciones
toldo, TV cable, ascensor
Energía
Энергия
F
Aislamiento
Acristalamiento parcialmente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Balcón
Sí
Granero
Interior
Garage

Plattegronden

De Lairessestraat 96 1M, Amsterdam plattegrond-

Ubicación

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