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icon surface 184m²
icon land 73m²
icon price € 1.795.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Blauwburgwal 13 (edificio entero con número de casa 13 H / 13 1 / 13 2)

Atractiva inversión / propiedad que consta de tres derechos de piso juntos formando una casa de canal entero de aprox. 214 m2 GLA / 184m2 NEN GO, dividido en un espacio comercial y dos pisos de arriba, y situado en un terreno privado.

Tanto los pisos como el local comercial se entregan vacíos y, dentro del plan de zonificación vigente, existe la posibilidad de convertir el local comercial en residencial.


Planta baja :
Local comercial de 56m2 (NEN 2580) compuesto por zona de venta, armario de escalera, despensa, aseo y zona de oficina/tienda.

Primera planta :
Casa de dos dormitorios , superficie 47m2 (NEN 2580), renovado, compuesto por sala de estar con dos ventanas en el lado del canal, moderna cocina abierta con electrodomésticos empotrados, cuarto de baño con ducha, bañera, lavabo e inodoro. Dormitorio en la parte trasera de la propiedad.

Segundo y tercer / cap piso :
Casa de tres dormitorios, superficie 62m2 (NEN 2580) y una terraza en la azotea de 10m2 en el segundo piso.
Segundo piso :Sala de estar con dos ventanas en el lado del canal, cocina abierta, cuarto de baño con ducha y WC en la extensión en la parte trasera. Puerta a la terraza.
Primera planta : Dos dormitorios con las vigas de madera y el entablado del tejado a la vista y un armario para la lavadora.

Características :
- Propiedad entera pero dividida en tres derechos planos
- Superficie NEN GO 184m2
- Terreno propio
- Sin monumento
- Ubicación privilegiada en el canal
- Vacío y libre de alquiler y uso
- Cimentación reparada con fincas colindantes
- Venta "como está, donde está", sujeta a la aprobación del vendedor
- Se aplica cláusula de envejecimiento y "cláusula de no autoocupación"

La entrega de la propiedad puede tener lugar a corto plazo.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.795.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Casa del canal, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1751
Mantenimiento dentro
Normal
Exterior mantenimiento
Normal
Superficies y contenido
Superficie de la vida
184m²
Superficie de parcela
73m²
Contenido
610m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
4
Pisos
4
Energía
Энергия
D
Áreas exteriores
Ubicación
En el centro de la ciudad, Sector residencial

Plattegronden

Blauwburgwal 13 H, Amsterdam plattegrond-
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Blauwburgwal 13 H

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Blauwburgwal 13 H, Amsterdam.

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Ubicación

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