Blauwburgwal 13 H, Maison du canal in Amsterdam

Faites dérouler
pour plus

184m²

73m²

€ 1.795.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison mitoyenne

4 slaapkamers

Omschrijving

Blauwburgwal 13 (bâtiment entier avec le numéro de maison 13 H / 13 1 / 13 2)

Investissement / bien immobilier attrayant composé de trois droits d'appartement formant une maison de canal entière d'environ 214 m2 GLA / 184m2 NEN GO, divisé en un espace commercial et deux appartements à l'étage, et situé sur un terrain privé.

Les deux appartements et l'espace commercial sont livrés vides et, dans le cadre du plan de zonage actuel, il existe une possibilité de convertir l'espace commercial en résidentiel.

Rez-de-chaussée :
Espace commercial de 56m2 (NEN 2580) comprenant un espace de vente, un placard d'escalier, un garde-manger, des toilettes et un bureau/atelier.

Premier étage :
Maison de deux chambres, superficie 47m2 (NEN 2580), rénovée, comprenant un séjour avec deux fenêtres côté canal, une cuisine ouverte moderne avec appareils intégrés, une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Chambre à coucher à l'arrière de la propriété.

Deuxième et troisième / cap étage :
Maison de trois chambres à coucher, superficie de 62m2 (NEN 2580) et une terrasse sur le toit de 10m2 au deuxième étage.
Deuxième étage :Séjour avec deux fenêtres côté canal, cuisine ouverte, salle de bains avec douche et toilettes dans l'extension à l'arrière. Porte donnant sur la terrasse. Premier étage : Deux chambres à coucher avec les poutres en bois et la charpente en vue et un placard pour la machine à laver.

Caractéristiques :
- Propriété entière mais divisée en trois droits d'appartement
. - Surface NEN GO 184m2
- Terrain en propriété
- Pas de monument
- Situation privilégiée sur le canal
- Vide et libre de loyer et d'utilisation
- Fondation réparée avec les propriétés voisines
- Vente "en l'état", sous réserve d'approbation par le vendeur
- Une clause de vieillissement et une "clause de non-occupation" s'appliquent
.
La livraison du bien peut avoir lieu à court terme.

Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

Bezichtiging inplannen

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.795.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Maison du canal, Maison mitoyenne
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 1751
Onderhoud binnen: Foire
Onderhoud buiten: Foire

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 184m²
Perceeloppervlakte: 73m²
Inhoud: 610m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D

Buitenruimte

Ligging: Au centre-ville, Dans un lotissement

Plattegronden

Blauwburgwal 13 H, Amsterdam plattegrond-

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Blauwburgwal 13 H, Amsterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Blauwburgwal 13", "zipCode": "1015 AS", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3765252, "lng": 4.8904549, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]