De Lairessestraat 96 1M, 房屋楼上 in Amsterdam

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185m²

~~€ 1.675.000 k.k.~~

Upper floor apartment

3 slaapkamers

描述

独一无二的单层公寓，面积不少于185平方米，带阳台、电梯、3/4间卧室、2间浴室、壁炉和储藏室，位于绿树成荫的宽阔的Lairessestraat大街上，拐角处即是所有文化景点。

该公寓位于博物馆区的中心，拥有 20 米宽的特殊宽度，距离 Rijksmuseum、Concertgebouw、PC Hoofdstraat、Cornelis Schuytstraat 和 Vondelpark 都在拐角处。一切都近在咫尺。您可以在这里享用午餐或晚餐，逛逛当地的商店、精品店，还可以去 Zuidermarkt 购买日用品和新鲜的有机农产品。
餐厅

公寓位于一楼。
公寓位于一楼，布局如下

美丽宽阔的中央入口处设有电梯或楼梯，通往一楼公寓的入口。入口处设有衣帽间和大厅，可通往所有房间。舒适宜人的起居室--餐厅套间位于正面，有双扇门通向阳台。书房配有嵌入式壁橱，采光充足，可从走廊和客厅进入。带壁炉的可爱 "饮品室 "位于采光庭院。您可以在这里品尝美酒。

入口左侧是宽敞的主卧室，带浴室套间，可直接通向带内置高柜的超大衣帽间。衣帽间还有一扇通向采光庭院的窗户，可以轻松用作第二间卧室。浴室里有浴缸、淋浴、马桶和双水槽。

进门右侧是宽敞的厨房和充足的储藏室。厨房配备了所有内置电器。走廊尽头是卫生间和第三间卧室。目前它被用作书房。

储藏室
储藏室（10 平方米）和自行车棚位于地下室。

位置和交通

这套漂亮的公寓位于阿姆斯特丹南部中心地带，坐落在宽阔的 de Lairessestraat 大街上，骑自行车即可到达音乐厅（Concertgebouw），拐角处的 Cornelis Schuytstraat 大街上有许多附近的商店、精品店、餐馆和露台。附近有 Brasserie De Schuyt 和 brasserie Joffers、Verhulst 餐厅、花艺 Menno Kroon、书店 Mulder、VISQUE 鱼店、有机食品超市和 Tom Ensink 的水果蔬菜店。附近还有 George、Petit George、Carter 酒吧等。每周六，在 Zuidermarktplein 大街上都会有 Zuidermarkt 市场，供应美味新鲜的有机产品。豪华购物街 P.C. Hooftstraat 和 van Baerlestraat 近在咫尺。要想放松身心，冯德尔公园（Vondelpark）近在咫尺，而运动爱好者则可以在 TrainMore 或 Saints and Stars 尽情挥洒汗水。阿姆斯特丹市中心和 De Pijp 也可在几分钟内到达。

交通便利。
交通便利。许多有轨电车、地铁和公共汽车线路以及 Station Zuid WTC 都近在咫尺。从 Lairessestraat 出发，5 分钟车程即可到达 A10 环路，15 分钟车程即可到达史基浦机场。
详细信息
- 位于宽阔的de Lairessestraat一楼，面积为20平方米，带电梯、阳台和壁炉。
- 根据NEN2580，总面积为185平方米。
- 3-4间卧室，2间浴室。
- 前面有10平方米的阳台。
- 漂亮的人字形镶木地板铺满整个公寓。
- 可爱的壁炉。
- 设有电梯，方便轮椅通行。
- 约6平方米的室内储藏室和自行车存放处。
- 毗邻优质（国际）中小学。
- Coöperatieve Flatexploitatievereniging "Gebouw Zuidwijk De Lairessestraat 94-96-98 and Cornelis Schuytstraat 56 "的会员资格。
- Flatexploitation 合作协会目前正在转向平面权。
- 专业管理VvE。
- 服务费用 VVE 和预付取暖费目前分别为每月 749.92 欧元和 460.00 欧元。

VVE

地契

地契

该物业位于阿姆斯特丹市政府的租赁土地上。一般条款 1915 年适用。当前租期至 2041 年 4 月 30 日。公寓的固定租金为每年 500 欧元。合作社按时申请转为永久地契，目前正在办理手续。
完工

将在双方同意的情况下完工。

** English text**
** 英文文本**

公寓
独一无二的公寓，一层居住面积不少于185平方米，带阳台、电梯、3/4间卧室、2间浴室、1个壁炉和1个储藏室，位于绿树成荫的宽阔的de Lairessestraat上，离所有文化景点都很近。

公寓位于博物馆区的中心地带，拥有 20 米宽的特殊宽度，距离里克斯博物馆（Rijksmuseum）、音乐厅（Concertgebouw）、PC Hoofdstraat、Cornelis Schuytstraat 和冯德尔公园（Vondelpark）近在咫尺。所有这些都在步行范围之内。您不仅可以在附近享用美味的午餐或晚餐，周末还可以在当地的商店、精品店和 Zuidermarkt 购买日用品和新鲜的有机产品。

公寓位于一楼。
公寓位于一楼，布局如下

美丽宽阔的中央入口处设有电梯或楼梯，通往一楼公寓的入口。入口处设有衣柜和大厅，可通往所有房间。可爱舒适的起居室带餐厅套间，位于正面，有两扇通往阳台的双开门。书房配有嵌入式橱柜，光线充足，从走廊和客厅均可通往书房。采光庭院里有一间舒适的房间，配有开放式壁炉。在这里，您可以与家人或朋友共饮美酒。
入口左侧是宽敞的主卧室，带浴室套间，可直接通向宽敞的步入式衣帽间，衣帽间内有嵌入式高柜。衣帽间还有一扇通往天窗的窗户，可轻松用作第二间卧室。浴室设有浴缸、淋浴、马桶和双水槽。
进门右侧是宽敞的厨房和储藏室。厨房配备了所有内置电器。走廊尽头是卫生间和第三间卧室。目前用作办公室。
<储藏室
储藏室（10 平方米）和自行车棚位于地下室。

储藏室（10 平方米）和自行车棚位于地下室。
位置和交通

这套漂亮的公寓位于阿姆斯特丹南部的中心地带，坐落在宽阔的 Lairessestraat 大街上，骑自行车即可到达音乐厅（Concertgebouw），拐角处的 Cornelis Schuytstraat 大街上有许多当地商店、精品店、餐馆和露台。例如：De Schuyt 烤肉店和 Joffers 烤肉店、Verhulst 餐厅、Menno Kroon 插花店、Mulder 书店、VISQUE 鱼店、有机食品超市和 Tom Ensink 的水果蔬菜店。附近还有 George、Petit George、Carter 酒吧等。每周六，在 Zuidermarktplein 大街上都会举办 Zuidermarkt 市集，出售新鲜美味的有机产品。豪华购物街 PC Hooftstraat 和 Van Baerlestraat 近在咫尺。要想放松身心，冯德尔公园（Vondelpark）近在咫尺，而体育爱好者则可以在 TrainMore 或 Saints and Stars 尽情挥洒汗水。几分钟内还可到达阿姆斯特丹市中心和 De Pijp。

特色
- 位于宽阔的 Lairessestraat 大街的一楼，公寓宽 20 平方米，非常宽敞明亮，配有电梯、阳台和壁炉。
- 根据 NEN2580 标准，总面积为 185 平方米。
- 3-4间卧室，2间浴室。
- 前面有一个10平方米的阳台。
- 漂亮的人字形镶木地板铺满整个公寓。
- 可爱的壁炉。
- 有电梯，方便轮椅通行。
- 约6平方米的室内储藏室和自行车棚。
- 毗邻优质（国际）中小学。
- 拥有 "Gebouw Zuidwijk De Lairessestraat 94-96-98 and Cornelis Schuytstraat 56 "合作公寓开发协会的会员资格。
- 合作公寓协会目前正在转为公寓权。
- 专业管理的业主协会。
- VVE 服务费和预付取暖费目前分别为每月 749.92 欧元和 460 欧元。

租约

租赁权

房屋位于阿姆斯特丹市政府租赁的土地上。一般条款 1915 年适用。当前租期至 2048 年 4 月 30 日。公寓的固定租金为每年 500 欧元。合作社按时申请转为永久租赁权，目前正在办理手续。

交付

交付

交付将在协商后进行。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼上
地板
结构类型: 现有的
建造年份: 1909
里面的维护: 良好
维护外部: 优秀
特别是: 老年人无障碍设计, 可满足特殊需求

表面和内容

生活表面: 185m²
内容: 609m³

格式属性

房间: 4
卧室: 3
地板: 1
设施: 室外遮阳棚, 有线电视, 电梯

能源

能源: F
绝缘: 部分隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

阳台: 是
谷仓: 室内

车库

Plattegronden

De Lairessestraat 96 1M, Amsterdam plattegrond-

位置

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