Van Breestraat 165 2

Wirklich einzigartig, diese dreifache obere Wohnung mit offener Verbindung durch Leerräume, viel Licht und einer Dachterrasse. Diese besondere Wohnung mit 173 Quadratmetern Wohnfläche (193 m2 inkl. Leerräume) in der zweiten, dritten und vierten Etage (mit eigenem Eingang) befindet sich in der schönen Van Breestraat. Diese hochwertige Wohnung strahlt durch die Verwendung von Holz und Naturstein Luxus aus. Die Etagen sind durch spezielle Hohlräume miteinander verbunden, die eingebaut wurden. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einer offenen Küche auf der Wohnetage und einem angrenzenden 6 Meter breiten Balkon bietet diese Immobilie eine weitläufige 17 m2 große Dachterrasse, die sich auf der Südseite befindet.
Die Immobilie hat ein erneuertes Fundament und befindet sich auf einem privaten Grundstück. Die Van Breestraat befindet sich in der Nähe von Luxusgeschäften in der Cornelis Schuytstraat und dem grünen Vondelpark.

Grundriss:

Zweiter Stock
Sie betreten den privaten Eingang vom Erdgeschoss aus. Von der zweiten Etage betreten Sie die Wohnetage, mit schönem Holzboden. Die Deckenhöhe von 3,18 kombiniert mit den 2 Balkonen mit großzügigen Fenstern sorgen für viel Licht in dieser Etage. Der Balkon ist 6,3 Meter breit und erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses. Die Hohlräume sorgen für den Kontakt zwischen den Etagen.

Dritter Stock:
Derzeit befindet sich hier ein schönes Wohnzimmer mit besonderen Fenstern auf die van Breestraat. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Badezimmer hat eine schöne helle Badewanne, Waschbecken, begehbare Dusche und Toilette. Das Wohnzimmer kann wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden, das dann auch ein eigenes Badezimmer hat. Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. Alle Bäder sind mit außergewöhnlichem Marmor ausgestattet.

Vierter Stock:
Die vierte Etage hat eine große Front mit Zugang zur 17 Quadratmeter großen Terrasse, die sich auf der Südseite befindet. Hier befindet sich auch eine Speisekammer. Auch eine Sitzmöglichkeit wurde hier geschaffen.

Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Concertgebouw, dem Rijksmuseum und dem Stedelijk Museum in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2) ins Stadtzentrum und zum Vondelpark sind zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto hat man schnellen Zugang zur Ringstraße A10.

Details:
- Eigenes Grundstück
- Nutzfläche 193 m2 inkl. Leerräume
- Erneuertes Fundament
- Dachterrasse von ca. 17 m2
- Südbalkon von ca. 6,3 Meter Breite
- Möglichkeit von 3 Schlafzimmern, 3 Bäder sind vorhanden
- Notar: Van den Eerenbeemt

- Englische Übersetzung -

Wirklich einzigartig, diese drei Doppel oberen Wohnung mit offener Verbindung durch Hohlräume, viel Licht und eine Dachterrasse. Diese besondere Wohnung von 173 Quadratmetern (193 m2 einschließlich Leerräume), im zweiten, dritten und vierten Stock (mit eigenem Eingang) befindet sich in der schönen Van Breestraat. Dieses High-End-Apartment strahlt durch die Verwendung von Holz und Naturstein Luxus aus. Die Etagen sind durch die speziell eingebauten Hohlräume miteinander verbunden. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einer offenen Küche auf der Wohnetage und einem angrenzenden Balkon von 6 Metern Breite bietet diese Immobilie eine riesige Dachterrasse von 17 m2, die auf der Südseite liegt.
Die Immobilie hat ein modernes Fundament und befindet sich auf einem Privatgrundstück. Die Van Breestraat befindet sich in der Nähe von luxuriösen Geschäften in der Cornelis Schuytstraat und dem grünen Vondelpark.
Grundriss:

Zweiter Stock
Sie betreten den privaten Eingang von der ersten Etage aus. Von der zweiten Etage betreten Sie die Wohnetage, mit schönem Holzfußboden. Die Deckenhöhe von 3,18 in Kombination mit den 2 Balkonen mit großen Fenstern sorgen für viel Licht in dieser Etage. Der Balkon ist 6,3 Meter breit und erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses. Die Hohlräume sorgen für den Kontakt zwischen den Etagen.

Dritter Stock:
Derzeit befindet sich hier ein schönes Wohnzimmer mit besonderen Fenstern auf der van Breestraat. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Badezimmer hat eine schöne helle Badewanne, Waschbecken, Dusche und Toilette. Das Wohnzimmer kann wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden, das dann auch über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Alle Bäder sind mit außergewöhnlichem Marmor ausgestattet.

Vierte Etage:
Die vierte Etage hat eine große Fassade mit Zugang zur Terrasse von 17 Quadratmetern, die sich auf der Südseite befindet. Hier befindet sich auch eine Speisekammer. Auch eine Sitzmöglichkeit wurde hier geschaffen.

Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Concertgebouw, dem Rijksmuseum und dem Stedelijk Museum in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2) ins Zentrum und zum Vondelpark sind zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto hat man schnellen Zugang zur Ringstraße A10. Details:
- Eigenes Grundstück
- Nutzfläche 193 m2 inklusive Leerräume
- Erneuertes Fundament
- Dachterrasse von 17 m2
- Nach Süden ausgerichteter Balkon von ca. 6,3 Metern Breite
- Möglichkeit von 3 Schlafzimmern. 3 Bäder sind bereits vorhanden
- Notar: Van den Eerenbeemt