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icon surface 1.028m²
icon land 9.480m²
icon price On request
icon type Detached house
icon rooms 6 slaapkamers

描述

FOR SALE | VALKENBURGERWEG 167 | HEERLEN



在森林环境中具有极高建筑历史价值的宏伟别墅


我们很荣幸为您提供这栋位于海尔伦市郊、被公园式花园环绕的纪念性办公别墅。这座美丽的别墅建于 1913 年,是应 Oranje Nassaumijnen 公司商业总监 W.W. Hooreman 先生的要求而建,由来自 Hilversum 的建筑师 J.W. Hanrath 设计。建筑风格是传统主义风格,并带有一丝英国乡村别墅的风格,从而形成了独特的外观。

这座别墅是建筑艺术的瑰宝,其珍贵的美学特征、对材料的特殊使用以及精美的装饰都提升了它的建筑历史价值。别墅的外观和大部分内部装饰都保存完好,是一处不可多得的历史遗产。

在别墅内部,您会发现原汁原味的布局几乎没有改变。例如,别墅采用了原汁原味的木板门,还有一个带木质壁炉架的大壁炉,壁炉四周铺满了瓷砖。
该物业地处显要位置,交通便利,靠近几条主要干道。建筑周围的场地十分宽阔,为各种功能提供了空间,包括充足的停车位。

该物业目前用作办公楼。
该物业目前用作办公场所,已分别租给三家租户,年租金收入为 135,000 欧元(不含增值税)。如果您对此感兴趣或有任何疑问,请联系我们的办公室。

基本特征
基本特征


地址:Valkenburgerweg 167, 6419AT Heerlen;

建于1913年;

用途:办公;

面积:约 1,028 m²(建筑面积)

要价:1,995,000 欧元--买方成本;


可售房源:咨询中,短期内可售房源;




位置


该物业位于海尔伦市中心附近,地理位置优越。旁边就是荷兰开放大学。附近还有一所中学、Vista 学院(原 Arcus 学院)和 Zuyd 大学。该物业位于 Nieuw Eyckholt 的 Coriopolis 办公区扩建部分。




交通
交通

驾车:

通过 A76(亚琛-A2)和 A79(海尔伦-马斯特里赫特)高速公路以及海尔伦城市高速公路(N281),该物业的交通十分便利。驾车 15 分钟内即可到达马斯特里赫特、亚琛和锡塔德-格伦等城市、马斯特里赫特机场和 Brightlands 校区。

公共交通
公共交通:

海尔伦中央火车站步行即可到达。中央汽车站也位于车站附近。酒店附近有一个大型公交车站。

建筑信息


建筑包括:
- 层数 - 描述 - 面积(平方米
层数 - 描述 - 面积(立方英尺)


地下室 - 储藏室 - 约 187 m²

底层 - 办公空间 - 约 337 m²

一楼 - 办公空间 - 约 326 平方米

二楼:办公空间:约 178 平方米

总面积约 1,028 平方米




地块面积:约 9,480 平方米



停车位
停车场


现场有充足的停车位。

区划


空间框架为 "Gemeente Heerlen "分区规划,其中 "Heerlen-West "分区规划专门针对该项目。根据该规划,该地产被划为 "办公 "用地。如需环境规划图,请向我们的办公室索取。




完工程度


物业将按现状交付("按现状,按原样")。

购买数据


要价:1,995,000 欧元-买方承担费用;


验收:协商中,可临时通知;

地籍信息:海尔伦市,H区,编号3213,总面积:9,480 m²;

地籍信息:海尔伦市,H区,编号3213,总面积:9,480 m²。
物业类型:完全产权;

完工情况:现状;

该房产的出售或出租在任何时候均须获得业主的书面批准。
所有测量值和尺寸均为近似值。本报价应仅被视为看房邀请。您可以在我们的办公室预约。

尽管我们在编制这些信息时已经尽了最大的努力,但我们对所提供信息的准确性不承担任何责任。
Regio Limburg

Aelmans

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail limburg@r365.nl
Eric Horsmans
Eric Horsmans
limburg@r365.nl

细节

转让
价格
On request
装饰
带装修
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
大型房屋, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1913
里面的维护
中等
维护外部
中等
特别是
heritage, partially_rented_out, 历史纪念房屋
表面和内容
生活表面
1.028m²
情节表面
9.480m²
内容
3.598m³
格式属性
房间
29
卧室
6
地板
4
设施
空调, 玻璃纤维, 机械通风, natural_ventilation
能源
绝缘
屋顶隔热, 部分隔热玻璃, 附窗
热水
中央供暖
加热
中央供暖
采暖锅炉
(自由)
外部区域
位置
近公园, 开阔地段, 视野开阔
阳台
花园
环绕花园
车库
种的车库
停车位
Valkenburgerweg 167

热情?

然后快速预约无义务观看
Valkenburgerweg 167, Heerlen.

计划观看

位置

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