Haparandaweg 706, 顶层公寓 in Amsterdam

滚动查看更多

178m²

€ 1.800.000 k.k.

Penthouse

2 slaapkamers

描述

高端顶层公寓，拥有两个宽敞的露台，可欣赏到壮丽的景色，并配有电梯钥匙。

欢迎您来到这栋壮观的 178 平米节能顶层公寓，它位于人见人爱的 Houthaven 的八楼。这是一个绝无仅有的机会，因为这种级别的公寓很少有机会欣赏到如此迷人的景色。两侧宽敞的露台可两次 180 度俯瞰 IJ 和城市全景，简直是天赐良机。由于采用了落地推拉门，整个公寓都能欣赏到醉人的美景和充足的自然光。地下室有一个大储藏室和两个停车位（单独出售）。

布局 - 独一无二的入口和精致的装修

一进入大楼，时尚别致的走廊便迎面而来。钥匙电梯直接将您带到安全的专属楼层，在这里您可以随意使用整个居住楼层（没有邻居）。宽敞的大厅有两扇入口门，通向气派的起居室，起居室内有一个迷人的燃木壁炉。整个房间都铺设了双层烟熏橡木人字形镶木地板。开放式厨房毗邻餐厅，是烹饪爱好者的梦想之地。厨房配备了高端的 Miele 电器，包括组合式微波炉、烤箱、蒸汽烤箱、两个高大的冰箱、酒柜、保温抽屉、内置 Nespresso 咖啡机、天花板集成式抽油烟机、洗碗机和 Quooker。

3D 模式

餐厅
厨房旁边是一个实用的杂物间，可连接洗衣机和烘干机。客厅旁边有一个带宽敞前庭的客用卫生间，可为客人提供最佳的私密性。
顶层公寓有两间宽敞的卧室（各24平方米），每间卧室都配有宽敞的浴室。主卧室是一个奢华的休憩空间，配有一个定制的胡桃木步入式衣柜，可直接通往 10 平方米的套间浴室，浴室配备了电动天窗、步入式雨淋花洒、浴缸、吉博力日式马桶和带双水槽的抽屉。

.
第二间卧室目前用作书房，内有一个墙壁宽大的定制胡桃木书柜，书柜内有一张双人折叠床。该房间设有第二浴室（9 平方米），内设步入式雨淋花洒、马桶和带双洗脸盆的抽屉。书房可轻松改造成一间功能齐全的卧室。

令人印象深刻的室外空间
令人印象深刻的室外空间

顶层公寓东南侧的露台面积超过 38 平方米，毗邻客厅和餐厅/厨房。露台贯穿整个公寓的宽度（15 米）。露台上的电动遮阳板覆盖了整个露台的宽度。露台上有一个休息区和一张六人餐桌，家具齐全。花槽有自动灌溉和照明设备。在这里，您可以享受从日出到傍晚的阳光，还可以欣赏到水景和阿姆斯特丹天际线的壮丽景色。西侧是第二个露台，也有 15 米宽，可以俯瞰阿姆斯特丹充满活力的港口，这里的航运景象令人目不暇接。这里是夕阳西下时享用开胃酒的最佳地点。

装修

整个公寓都安装了马瑞蒂嵌入式射灯。在起居/用餐区，射灯可通过路创控制系统进行分区控制。卧室和浴室的照明也是可调的。公寓配有地暖、制冷和热交换器，可提供最佳的居住条件。在地下室，顶层公寓有一个宽敞的储藏室。其中包括一个封闭的前庭，可容纳两辆自行车（额外安全）。此外，您还可以单独购买地下封闭停车场的两个停车位。这里还设有电动汽车充电点。在室内，您可以通过电梯从车位直接到达顶楼。

租赁
租赁权

公寓位于市政租赁土地上。目前的租期至2064年，公寓和车位的年租金为4931欧元。卖方已经改用永久地契制度，并将永久年租金定为 2 963 欧元。这些金额每年都有调整。

在此基础上，我们将继续努力。

周边环境
周边环境

该顶层公寓地理位置优越，毗邻市中心，但又位于一个安静、绿树成荫、水源丰富的区域之中。Houthaven 是一个气候中立的现代化社区，空间宽敞。在 IJ 河岸，您可以看到各种防波堤，夏天可以在这里游泳，或者停泊船只，在水上度过轻松的一天。该地区与热闹的 Spaarndammerbuurt 区和 Jordaan 区无缝连接，您可以在这里进行日常购物，品尝迷人的专卖店和餐馆。著名的威斯特公园（Westerpark）也就在附近，这是一个充满文化活动、市场和节日庆典的城市公园。附近还有几家热门景点，如咖啡店 Anne & Max、Brasserie George、REM 岛和餐厅 Ferry。对于美食爱好者来说，拉尔斯-阿姆斯特丹餐厅（Lars Amsterdam）和巴克餐厅（restaurant Bak）是非常值得推荐的。
餐厅

交通
交通
驾车前往哈帕兰达韦格（Haparandaweg）很方便，几分钟内就能驶入阿姆斯特丹的环城公路 A10。得益于附近的 Pontsteiger，您还可以很快到达热闹的阿姆斯特丹北部。公共交通也很便利：阿姆斯特丹中央火车站和 Sloterdijk 火车站近在咫尺，乘汽车或火车很快就能到达史基浦机场。

特点

- 178 平方米的顶层公寓

- 15米宽的起居区，可欣赏到壮观的景色和同层露台

- 2015 年竣工的新建筑

- 位于Houthavens区，该区气候温和，周边设施齐全

- 节能，能源标签为 A(+)

- 2个露台：一个朝东南（上午和下午阳光充足），一个朝西北（傍晚阳光充足）

2.
- 钥匙电梯提供额外的安全和隐私
- 2 间卧室

- 2 间浴室

- 地下室10平方米的外部储藏室

- 室内安全车库中的两个私人车位，售价75,000欧元/年

.
- 在健康的VVE内与其他业主保持良好的联系
- VVE 服务费为每年 395,36 欧元，用于支付公寓和停车费

地租目前为每年 395,36 欧元。
- 地租目前每年为 4931 欧元

地租每年为 4931 欧元。
- 已转为永久地租，卖家已抓住机会

.
-----------------------------------------------------------------------------------------

高端顶层公寓，拥有两个宽敞的露台，景色优美，配备钥匙电梯。

欢迎来到这套壮观、节能的 178 平方米顶层复式公寓，它位于广受欢迎的 Houthaven 的八楼。这是一个绝无仅有的机会，因为拥有如此美景和吸引力的公寓很少出售。两侧宽敞的露台可提供 180 度的 IJ 和城市全景，这是千载难逢的机会。由于采用了落地推拉门，整个公寓都被迷人的景色和充足的日光所包围。地下室有一个大储藏室和两个停车位（单独出售）。

公寓
布局 - 独一无二的入口和精美的装饰

进入大楼，映入眼帘的是一条时尚别致的走廊。钥匙操作的电梯将带您直接到达安全的专属楼层，整层楼都是您一个人的（没有邻居）。宽敞的走廊配有双开门，通向令人印象深刻的客厅，客厅内有一个舒适的燃木壁炉。整个公寓铺设了人字形双层烟熏橡木地板。开放式厨房毗邻餐厅，是厨师的梦想之地。厨房配备了顶级的 Miele 电器，包括组合式微波炉、烤箱、蒸汽炉、两个高脚冰箱、酒柜、保温抽屉、内置 Nespresso 咖啡机、天花板抽风系统、洗碗机和炊具。

3D 模式

餐厅
厨房外是一个实用的杂物间，可连接洗衣机和滚筒式烘干机。为方便客人使用，起居室外还设有一个客人衣帽间，衣帽间内有一个宽敞的前庭，保证了客人的隐私。

顶层公寓有两间宽敞的卧室（每间 24 平方米），每间卧室都有一个大浴室。主卧室是一个奢华的休息室，配有定制的步入式胡桃木衣柜，并可直接通往 10 平方米的连接浴室，浴室配备了电动天窗、步入式雨淋花洒、浴缸、吉博力日式马桶和独立淋浴间。

第二间卧室目前用作书房，墙上挂着一个定制的胡桃木书柜，书柜内有一张双人折叠床。这间卧室还设有一间独立的第二浴室（9 平方米），浴室内设有步入式雨淋花洒、马桶和带双水槽的洗脸盆。书房可轻松改造成一间完整的卧室。
<令人印象深刻的室外空间
令人印象深刻的室外空间顶楼东南侧的露台面积超过 38 平方米，与客厅和餐厅/厨房相邻。露台与公寓全宽相接（15 米）。露台上的电动遮阳板覆盖了整个露台的宽度。露台上有一个休息区和六人餐桌，家具齐全。花盆有自动浇水和照明装置。在这里，您可以享受从日出到傍晚的阳光，欣赏水上美景和阿姆斯特丹天际线的壮丽景色。西侧是第二个露台，也有 15 米宽，可以俯瞰生机勃勃的阿姆斯特丹港口，那里的航运景象令人目不暇接。这里是日落时分享用开胃酒的绝佳地点。

点睛之笔马瑞蒂嵌入式射灯遍布整个公寓。在起居/用餐区，射灯可通过路创控制系统进行分区调节。卧室和浴室的照明也可以调节。公寓配有地暖、制冷和热回收系统，可提供最佳的居住条件。顶层公寓的地下室有一个大型储藏室。其中包括一个封闭的前庭，可容纳两辆自行车（以提高安全性）。此外，地下车库的两个停车位可以单独购买。此外，还设有电动汽车充电点。您可以通过内部电梯从车位进入顶层公寓。

租约
租赁权公寓位于市政租赁权上。目前的租约有效期至 2064 年，公寓和车位的年地租为 4931 欧元。卖方已将租约转为永久租约，并将永久年地租定为 2963 欧元。这些金额每年都会进行调整。

公寓和车位的年租金为 2,931 欧元。
<环境
周边环境这套顶层公寓地理位置优越，毗邻市中心，但又处于宁静、绿树成荫、水草丰美的环境之中。Houthaven 是一个现代化的、气候中立的社区，拥有充足的空间。在 IJ 河畔有几个码头，夏天您可以在这里游泳，或者停泊船只，在水上度过轻松愉快的一天。该社区与热闹的 Spaarndammerbuurt 和 Jordaan 完全相连，您可以在这里进行日常购物，享受迷人的特色商店和餐馆。著名的威斯特公园（Westerpark）也就在附近，这是一个充满文化活动、市场和节日庆典的热闹城市公园。附近还有 Anne & Max Coffee Shop、Brasserie George、REM island 和 Restaurant Ferry 等多家热点餐厅。对于美食爱好者来说，Restaurant Lars Amsterdam 和 Restaurant Bak 是非常值得推荐的餐厅。

Haparandaweg 的交通十分便利，驾车只需几分钟即可到达阿姆斯特丹的环城公路 A10。通过附近的 Pontsteiger，您还可以快速穿过水域，到达迷人的阿姆斯特丹诺德区（Amsterdam-Noord）。公共交通也十分便利：阿姆斯特丹中央火车站和斯洛特迪克火车站近在咫尺，乘汽车或火车很快就能到达史基浦机场。

特点
- 顶层公寓，面积 178 平方米

- 15 米宽的居住区，可欣赏到壮观的景色和露台
- 新建筑，2015年竣工
- 位于 Houthavens；一个生态友好型社区，周边设施齐全

- 节能等级为A(+)

- 2 个露台：一个在东南方向（上午和下午的阳光），一个在西北方向（傍晚的阳光）

带钥匙的电梯增加了安全性。
- 带钥匙的电梯，增加了安全性和私密性

- 2 间卧室

- 2 间浴室

- 地下室10平方米的外部储藏空间
- 安全室内车库中的两个私人车位，每个车位售价75,000欧元
- 组织良好、健康的业主委员会

- VVE费用为每月395.36欧元

- 地租目前为每年4931欧元

- 永久租约的转换已经完成，卖家已经确定了金额

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

安排观看

细节

转让

价格: € 1.800.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 顶层公寓, 公寓
地板: 8
结构类型: 现有的
建造年份: 2015
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 老年人无障碍设计, 可满足特殊需求

表面和内容

生活表面: 178m²
其他的表面: 1m²
内容: 596m³

格式属性

房间: 3
卧室: 2
地板: 1
设施: 室外遮阳棚, 机械通风, 滑动门, 电梯

能源

能源: A+
绝缘: 隔热玻璃, 完全隔离

外部区域

位置: 近安静道路, 在市镇中心, 在住宅区, 视野开阔
阳台: 是
花园: 露台
露台: 东南, 30m², 200×1500cm
谷仓: 室内

车库

种的车库: 室内, 停车场

Plattegronden

Haparandaweg 706, Amsterdam plattegrond-

热情？

然后快速预约无义务观看
Haparandaweg 706, Amsterdam.

计划观看

位置

[ { "address": "Haparandaweg 706", "zipCode": "1013 BD", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3946157, "lng": 4.8770137, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]