Spaarne 84 A

Spaarnekroon - место мечты в самом сердце Харлема на Спаарне с отдельно продаваемым крытым гаражом на 2 машины.

Угловая квартира за монументальным фасадом, расположенная на 2 этажах и полностью завершенная в 2018 году, находится на меандре Спаарн, в самом сердце исторического центра Харлема между Turfsteeg и Helmbrekerssteeg с видом на Melkbrug, где вы будете наслаждаться тишиной, пространством, прекрасным видом на Спаарн и фантастической атмосферой центра Харлема.

Этот красивый, небольшой и уникальный комплекс апартаментов с лифтом на Спаарне в центре Харлема назван в честь одного из камней фронтона, украшавшего склады прошлых лет. На первом этаже расположены парковочные гаражи с запирающимися рольставнями и отдельные кладовые.

Spaarnekroon расположен в самом центре города, в излучине реки Спаарн, с магазинами, ресторанами и, конечно же, Гроте Маркт с ее многочисленными уютными террасами в непосредственной близости. Харлем традиционно является городом искусства и культуры: в нескольких минутах ходьбы от отеля находятся Стадсхувбург, Филармония, Тонелсхур, а также Музей Франса Халса и Музей Тейлерса (старейший музей в Нидерландах).

Прекрасно отдохнуть можно на близлежащих пляжах Зандворта и Бломендаля или в дюнах, где, например, можно покататься на велосипеде. А можно поиграть в гольф в Спаарнвуде, где находится самый большой гольф-парк в Европе.
Кроме отдельно приобретенного гаража в комплексе, вы можете припарковаться на общественной парковке 'De Appelaar' или 'De Kamp'. До Амстердама, Схипхола, Алкмаара и Гааги/Роттердама можно легко добраться по различным автомагистралям и/или на общественном транспорте.

Планировка

Со стороны Spaarne находится вход в гараж с большой дверью и электричеством, вход в охраняемый видеофон и закрытый современный центральный холл с ящиками для счетчиков, вместительными почтовыми ящиками, лифтом и лестничной клеткой. Квартира имеет 2-й вход со стороны Спарне, где вы попадаете через двойные двери прямо в большую гостиную-кухню. Обеденный стол на 8 персон с подвесными светильниками Tom Dixon fade, кухонный остров с различными приборами Gaggenau; индукционная плита с вытяжкой на варочной панели, комбинированная микроволновая печь, паровая духовка, кофеварка, холодильник / морозильник, винный холодильник, посудомоечная машина, полуторачашевая раковина с Quooker, встроенные шкафы, включая современный шкаф для счетчиков, большая керамическая плитка на полу, видеосистема с домофоном.

Стальные двери в прихожую, выложенную паркетом с полосой и трубами, туалет с раковиной и механической вентиляцией, шкаф для хранения с теплообменником и возможностью установки стиральной/сушильной машины. Гостевая спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной отдельно стоящей ванной, душевой кабиной с тропическим душем, большим умывальником и зеркалом с подсветкой. Спальня оборудована гардеробной марки Poliform. По современной плавающей лестнице с деревянными ступенями и настенными светильниками Tom Dixon void можно попасть в......

1 этаж, отгороженный декоративным забором, просторная гостиная/телевизионная комната с большой лампой сомбреро, угловым окном и феноменальным видом на Спаарн. Через стальную дверь на лестничную площадку, слева дверь в бар со светодиодным освещением, одной раковиной с холодной водой, холодильником, золотой струнной занавеской Missoni и музыкальной комнатой с панелями, оборудованной вытяжкой (возможно, будет использоваться как курительная комната). Туалет с раковиной, кладовая с прачечной/сушильной комнатой, CV Remeha Calenta combi 2018, система WTW, ванная комната с душевой кабиной, оборудованной Sunshower (солярий и инфракрасный душ), большой умывальник с 2 раковинами, дизайнерский радиатор и зеркало с подсветкой. Главная спальня с двойными поворотно-откидными дверями на французский балкон. Рядом находится третья спальня, которая в настоящее время используется как гардеробная (включая туалетный столик с зеркальной подсветкой).

К квартире прилагается небольшая терраса на крыше, а также эксклюзивное пользование террасой на крыше, расположенной на лестничной площадке (оборудована ограждением из нержавеющей стали, точками питания и двумя дизайнерскими шезлонгами, среди прочего). Обязательные соглашения об эксклюзивном использовании были заключены с ассоциацией владельцев.

Общие сведения:
- Жилая площадь: 167 м²
- Вместимость зданий: 700 м³
- Права на квартиру расположены на собственной земле
- Энергетическая маркировка A+
- Стоимость обслуживания в четвертом квартале 2022 года € 458,00
- Отсутствие расходов на лифт в соответствии с соглашением с VvE
- Хорошее управление и обслуживание VvE
- Историческая жизнь с современными удобствами, такими как полы с подогревом и двойное остекление
- Сбалансированная система механической вентиляции
- Высокие декоративные потолки (высота 3,34 метра), поворотно-откидные окна и оригинальные витражи из малошумного стекла A+
- Стены с отделкой Beton-Ciré/ Novacolor от Ludwig Luschen
- Все ванные комнаты и туалеты отделаны мрамором Grespania и оснащены техникой Dornbracht
- Высококачественная фурнитура, двери оснащены магнитными замками
- Беспроводная система Sonos по всему дому
- Светильники в основном оснащены диммерами
- Вид на Вааг, Спаарн и монументальный центр Харлема
- Охраняемый городской пейзаж, угловая квартира имеет аутентичный фасад с красивым орнаментом (муниципальный памятник)
- Отдельная кладовая
- Отдельный гараж в собственном комплексе на 2 машины с запрашиваемой ценой € 150,000,-- к.к.
- Доставка по согласованию
- Стоит посетить!