Spaarne 84 A

Spaarnekroon - Un lugar de ensueño en el corazón de Haarlem en el Spaarne con por separado a la venta un garaje interior para 2 coches.

Un maravilloso e imponente piso de esquina tras una fachada monumental, repartido en 2 plantas y completamente recién terminado en 2018, se encuentra en el meandro del Spaarne, en el corazón del centro histórico de Haarlem entre el Turfsteeg y el Helmbrekerssteeg con vistas al Melkbrug, donde disfrutará de paz, espacio, hermosas vistas sobre el Spaarne y el fantástico ambiente del centro de Haarlem.

Este hermoso complejo de apartamentos con ascensor, de pequeñas dimensiones y único en su género, situado en la Spaarne, en el centro de Haarlem, recibe su nombre de una de las piedras del frontón que decoraban los almacenes de antaño. En la planta baja se encuentran los aparcamientos con persianas y trasteros independientes.

Spaarnekroon está situado en el corazón de la ciudad, en la curva del Spaarne, con tiendas, restaurantes y, por supuesto, el Grote Markt con sus muchas terrazas acogedoras en las inmediaciones. Haarlem es tradicionalmente una ciudad de arte y cultura con, entre otros, el Stadsschouwburg, la Philharmonie, el Toneelschuur, así como el Museo Frans Hals y el Museo Teylers (el museo más antiguo de los Países Bajos) a poca distancia.

En las cercanas playas de Zandvoort y Bloemendaal, o en las dunas donde se puede practicar ciclismo, por ejemplo, se puede disfrutar de un gran recreo. O puede jugar al golf en Spaarnwoude, donde se encuentra el parque de golf más grande de Europa.
Además, el garaje adquirido por separado en el complejo, se puede aparcar en el aparcamiento público 'De Appelaar' o 'De Kamp'. Ámsterdam, Schiphol, Alkmaar y La Haya / Rotterdam son de fácil acceso a través de varias autopistas y / o transporte público.

Disposición

En el lado Spaarne se encuentra la entrada al parking con puerta extra grande y electricidad, la entrada al con videoteléfono asegurado y cerrado moderno hall central con cajas de contadores, amplios buzones, ascensor y escalera. El piso tiene una segunda entrada en el lado Spaarne donde se entra a través de puertas dobles directamente en la gran cocina de estar. Mesa de comedor para 8 personas con lámparas colgantes Tom Dixon fade, isla de cocina con varios electrodomésticos Gaggenau; placa de inducción con campana extractora, microondas combi, horno de vapor, cafetera, nevera/congelador, enfriador de vino, lavavajillas, fregadero de un bol y medio con Quooker, armarios empotrados incluyendo un moderno armario para contadores, grandes baldosas de cerámica, sistema de vídeo con interfono.

Puertas de acero al pasillo a nivel de callejón, equipado con parquet con banda y tuberías, WC con lavamanos y ventilación mecánica, armario de almacenamiento con intercambiador de calor y posibilidad de lavadoras/secadoras. Dormitorio de invitados con cuarto de baño privado, equipado con bañera independiente, ducha a ras de suelo con ducha de lluvia, lavabo grande y espejo con iluminación. El dormitorio está equipado con un vestidor de la marca Poliform. A través de una moderna escalera flotante con peldaños de madera y apliques Tom Dixon void a.....

1ª planta acordonada con valla decorativa, gran salón / sala de TV con gran lámpara sombrero, ventana de esquina y vistas fenomenales sobre el Spaarne. A través de puerta de acero al rellano, con puerta izquierda a bar con iluminación LED, fregadero individual con agua fría, nevera, cortina de hilo de oro Missoni y sala de música con paneles equipados con sistema extractor (posiblemente para ser utilizado como sala de fumadores). WC con lavamanos, trastero con lavadero/secadero, CV Remeha Calenta combi 2018, sistema WTW, cuarto de baño con cabina de ducha equipada con Sunshower (cama solar e infrarrojos), lavabo grande con 2 lavabos, radiador de diseño y espejo con iluminación. Dormitorio principal con puertas dobles giratorias y basculantes al balcón francés. Al lado se encuentra el tercer dormitorio, actualmente utilizado como vestidor (incluye tocador con iluminación de espejo).

El apartamento viene con una pequeña terraza en la azotea, y el uso exclusivo de la terraza de la azotea situada en el hueco de la escalera (equipada con vallas de acero inoxidable, tomas de corriente y dos tumbonas de diseño, entre otras cosas). Se han realizado acuerdos vinculantes de uso exclusivo con la comunidad de propietarios.

General:
- Superficie habitable: 167m²
- Edificios de capacidad: 700m³
- Derechos de piso ubicados en terreno propio
- Etiqueta energética A+
- Costes de servicio cuarto trimestre 2022 € 458,00
- Sin gastos de ascensor según acuerdo con la VvE
- VvE buena gestión y mantenimiento
- Vivienda histórica con comodidades modernas como calefacción por suelo radiante y doble acristalamiento
- Sistema de ventilación mecánica equilibrada
- Altos techos ornamentales (3,34 metros de altura), ventanas oscilobatientes y vidrieras originales en vidrio A+ de bajo nivel sonoro
- Paredes equipadas con Beton-Ciré/ Novacolor de Ludwig Luschen
- Todos los baños y aseos acabados con aspecto de mármol de Grespania y electrodomésticos Dornbracht
- Herrajes de alta calidad, puertas equipadas con cerraduras magnéticas
- Sistema inalámbrico Sonos en toda la casa
- Las luces están equipadas en su mayoría con reguladores de intensidad
- Vista del Waag, el Spaarne y el centro monumental de la ciudad de Haarlem
- Paisaje urbano protegido, el piso de la esquina tiene una fachada auténtica con bonitos ornamentos (monumento municipal)
- Un trastero independiente
- Garaje separado en complejo propio para 2 coches con un precio de venta de 150.000,-- k.k.
- Entrega en consulta
- ¡Bien vale la pena su visita!