Spaarne 84 A, 带门廊的公寓 in Haarlem

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167m²

€ 1.695.000 k.k.

Walk-up flat

3 slaapkamers

2 badkamers

描述

Spaarnekroon - 哈勒姆市中心斯帕恩河（Spaarne）畔的梦幻之地，单独出售可停放两辆汽车的室内车库。

这套位于斯帕恩河（Spaarne）蜿蜒曲折处的转角公寓气势非凡，坐落在哈勒姆历史中心的心脏地带，位于Turfsteeg和Helmbrekerssteeg之间，可以看到Melkbrug，在这里您可以享受宁静、空间、斯帕恩河的美丽景色以及哈勒姆市中心的梦幻氛围。

位于哈勒姆市中心斯帕恩河（Spaarne）畔的这座带电梯的美丽、小巧而独特的公寓楼，是以装饰昔日仓库的一块屋檐石命名的。位于底层的停车库配有可上锁的卷闸门和独立的储藏室。

Spaarnekroon
Spaarnekroon 位于斯帕恩河（Spaarne）弯曲处的市中心，附近有商店、餐馆，当然还有拥有众多舒适露台的格罗特市场（Grote Markt）。哈勒姆是一座传统的艺术和文化之城，步行即可到达 Stadsschouwburg、Philharmonie、Toneelschuur、Frans Hals 博物馆和 Teylers 博物馆（荷兰最古老的博物馆）。

设计
布局

Spaarne一侧是通往停车场的入口，停车场有特大的门和电线，入口处有可视电话，安全封闭的现代化中央大厅设有电表箱、宽敞的信箱、电梯和楼梯间。公寓的第二个入口位于 Spaarne 一侧，通过双开门可直接进入宽敞的起居厨房。8 人餐桌配有汤姆-迪克森（Tom Dixon）褪色吊灯，烹饪岛配有各种嘉格纳（Gaggenau）电器；带灶台抽风机的电磁炉、组合式微波炉、蒸汽烤箱、咖啡机、冰箱/冰柜、酒柜、洗碗机、带Quooker的一碗半水槽、嵌入式橱柜（包括现代电表箱）、大块陶瓷地砖、带内部通话的视频系统。

钢门通向小巷走廊。
通往小巷走廊的钢制门，镶木地板，饰带和管道，带洗手盆和机械通风装置的卫生间，带热交换器的储藏柜，可放置洗衣机/烘干机。客房配有私人浴室，内设独立式浴缸、带雨淋花洒的步入式淋浴间、大洗脸盆槽和带照明的镜子。卧室还配有一个 Poliform 品牌的步入式衣柜。通过带有木质台阶和 Tom Dixon void 壁灯的现代浮动楼梯，.....。

一楼用装饰栅栏围起来的大客厅/电视房，配有大型松布雷罗灯、角窗和斯帕恩的壮丽景色。通过钢门通往楼道，左侧的门通往酒吧，酒吧内有 LED 灯、带冷水的单水槽、冰箱、Missoni 金色绳帘和音乐室，音乐室的镶板上安装有抽风系统（可能用作吸烟室）。带洗手盆的卫生间、带洗衣房/烘干房的储藏室、CV Remeha Calenta combi（2018 年）、自来水系统、带步入式淋浴间的浴室（配备 Sunshower（日光浴床和红外线））、带 2 个洗脸盆的大洗脸盆、设计散热器和带照明的镜子。主卧室配有通往法式阳台的双扇旋转门。隔壁是第三间卧室，目前用作步入式衣柜（包括带照明镜的梳妆台）。
主卧室
公寓附带一个小型屋顶露台，并可独家使用位于楼梯间的屋顶露台（配有不锈钢栅栏、电源插座和两个名牌太阳椅等）。已与业主委员会签订了具有约束力的独家使用协议。

一般情况
概况：

- 居住面积：167 平方米

- 建筑容量：700 立方米

- 位于自有土地上的平面权

- 能源标签 A+

- 2022 年第四季度的服务费用为 458,00 欧元

- 根据与VvE的协议，无电梯费用

- VvE 良好的管理和维护
- 历史悠久的居住环境与地暖和双层玻璃等现代便利设施相得益彰

平衡的机械通风系统
- 平衡的机械通风系统

- 高装饰天花板（3.34 米高）、可翻转窗户和原装彩色低噪声 A+ 玻璃

墙壁装有 Beton-Concier® 聚酯薄膜。
- 墙壁安装了路德维希-卢琛（Ludwig Luschen）的 Beton-Ciré/ Novacolor

- 所有浴室和卫生间均采用 Grespania 大理石饰面和 Dornbracht 设备

所有浴室和卫生间均采用 Grespania 大理石饰面和 Dornbracht 设备
- 高品质五金件，门配有磁性锁
- 全屋无线 Sonos 系统

- 灯具大多配有调光器

- 可眺望瓦格河（Waag）、斯帕恩河（Spaarne）和哈勒姆纪念碑式的市中心

受保护的城市景观。
- 受保护的城市景观，转角公寓的外墙原汁原味，装饰精美（市政纪念碑）
- 独立储藏室

- 独立车库，可停放 2 辆汽车，售价为 150,000,- 千欧元

- 交付咨询

- 非常值得您来参观！

Kennemerland、West Friesland与Waterland地区

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

	+31 (0)23 52 45 250
	aerdenhout@R365.nl

Huib A.F. Haije

aerdenhout@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.695.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 带门廊的公寓, 公寓
地板: 2
结构类型: 现有的
建造年份: 2018
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 历史遗迹

表面和内容

生活表面: 167m²
内容: 700m³

格式属性

房间: 6
卧室: 3
浴室: 2
地板: 2
设施: 警报, 带法式落地窗的阳台, 电梯, 机械通风

能源

能源: A+
绝缘: 完全隔离
热水: 中央供暖
加热: 中央供暖, 地板供暖, heat_recovery
采暖锅炉: Remeha Calenta combi (2018, combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置: waterfront, 滨水, 在市镇中心, 视野开阔
阳台: 是

Plattegronden

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Spaarne 84 A, Haarlem.

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位置

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