Boswinde 125

В уникальном месте на широкой аллее, обсаженной деревьями, в популярном жилом районе "Босвейде" стоит эта красивая отдельная вилла с энергетической маркировкой A, внушительной соломенной крышей, спроектированная известным архитектурным бюро Van der Padt & Partners.

Общая площадь виллы составляет не менее 532 м², расположенных на четырех этажах.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Вилла расположена на тихой улице, удобной для детей, с лесным участком на противоположной стороне, что обеспечивает оптимальное уединение и беспрепятственные виды. Зеленая жилая среда предлагает спокойствие и пространство, в то время как такие удобства, как магазины, школы и общественный транспорт, легко доступны. Кроме того, вы сможете добраться до Амстердама/Схипхола и Роттердама за 30 минут езды, благодаря центральному расположению в столичном регионе Гаага-Роттердам.

Впечатление:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (около 194 м² gfa)
Богато украшенная лестница из бельгийского голубого камня ведет к двойной входной двери, через которую можно попасть в просторный холл с красивой лестницей.

Просторная гостиная разделена на уютную зону отдыха и обеденную зону, с большими окнами для большого количества естественного света. Современная кухня, выходящая в сад, полностью оборудована и примыкает к просторному подсобному помещению с прямым выходом на террасу.


Главная спальня (1) на первом этаже оснащена шкафами, изготовленными на заказ, и ванной комнатой (1) с роскошной двойной ванной, душевой кабиной и французскими дверями в сад.

Просторный крытый гараж вмещает две машины и имеет автоматические двери. Гараж доступен непосредственно из холла, что обеспечивает дополнительное удобство.

ОСНОВНОЙ ЭТАЖ (около 177 м² GFA)
Полноценный нижний этаж предлагает много места и подходит для различных целей.

Здесь вы найдете просторную спальню (2) с естественным освещением и французскими дверями, идеально подходящую, например, для помощницы по хозяйству. Кроме того, на нижнем этаже есть ванная комната (2), отдельный туалет, роскошная сауна, домашний кинотеатр/фитнес-зал, винный погреб и техническое помещение.


Благодаря эффективной системе контуров вы получаете мгновенный доступ к горячей воде во всем доме.


ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (около 148 м² GFA)
На втором этаже находятся пять просторных спален (3, 4, 5, 6 и 7), в каждой из которых много естественного света и есть доступ к общей ванной комнате (3) с ванной, двойной раковиной и дизайнерским радиатором. Также есть отдельный туалет и выход на очаровательный балкон.

На этаже есть элегантный пол из французского дуба и уникальная зона отдыха в башенке, которая является атмосферным дополнением этого этажа.

2-й ЭТАЖ (около 19 м² GFA)
Просторная мансарда, доступная по стационарной лестнице, предлагает подключение стиральной машины и сушилки, а также различные варианты хранения. Это функциональное помещение идеально подходит в качестве дополнительной кладовой или комнаты для хобби.

САД
Вилла окружена красивым ландшафтным садом со зрелыми деревьями и кустарниками, обеспечивающим максимальную приватность. На участке есть электрические въездные ворота и привлекательная подъездная дорога с наземными точками для сигнализации, которые красиво освещают деревья.


Сад спроектирован так, чтобы наслаждаться солнцем в любое время дня, в то время как вы можете расслабиться в тени на крытой террасе с патио обогревателем.


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
- Высококачественная отделка деревом с аутентичными профилями
- Оконные ставни на первом этаже изнутри
- Полы с подогревом на первом этаже, нижнем этаже, в сарае и гараже
- Полы из французского дуба на втором этаже и в мансарде
- Рольставни для полного затемнения в спальнях
- Сетки от насекомых почти на всех окнах в каждой комнате
- Соломенная крыша
- Внешнее освещение вокруг виллы с датчиками света и темноты
- Отличная приватность как в доме, так и в саду

СПЕЦИФИКАЦИЯ Площадь этажа
В соответствии с Отчетом об измерениях, спецификация выглядит следующим образом:

Жилая площадь ок. 472 м²
Другие внутренние помещения ок. 60 м²
Встроенная открытая площадка ок. 26 м²
Вместимость прибл. 1 990 м³

РЕЗЮМЕ
Эта просторная вилла - редкая возможность для тех, кто ищет просторный, удобный и стильный семейный дом в тихом, зеленом районе с отличной транспортной доступностью. Свяжитесь с нами для просмотра без обязательств и убедитесь сами в роскоши и спокойствии, которые может предложить эта вилла.

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, является исключительно ориентировочной; из нее не может быть извлечено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Предложение без обязательств, доставка по согласованию. Требование о письменной форме заявлено.

ЭНТУЗИАСТ? Мы можем себе это представить. Запишитесь на просмотр без обязательств.