Hertenlaan 21

Этот прочный загородный дом с маркировкой энергопотребления A+++ был бы неуместен и в Скалистых горах, но он находится в другом прекрасном месте в центре Нидерландов, на реке Утрехтсе Хойвельруг, рядом с красивым природным парком. Настоящее эльдорадо на 13 000 м² собственной земли и с жилой площадью около 428 м².

Недавно отремонтированный и поэтому готовый к заселению! Недавняя высококачественная обстановка - по желанию.

ВВЕДЕНИЕ
Просторная гостиная, прилегающая веранда с открытой кухней и оранжереей, красивая кухня, шесть спален, три ванные комнаты и внутренний, также отдельно доступный гостевой дом.

Не только сама усадьба заслуживает внимания, но и парковый сад с множеством старых буков, дубов, рододендронов, извилистыми дорожками, большим естественным прудом с водопадом и даже спа на открытом воздухе с сауной и джакузи создают почти райское ощущение с избытком уединения.

О таких лучших объектах не стоит говорить или писать, их нужно испытать на себе.

Запишитесь на просмотр в ближайшее время. Поговорка "мы не продаем недвижимость, мы продаем стиль жизни" кажется почти написанной для этого уникального объекта.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Просторная прихожая с гардеробной и гостевым туалетом

Очень просторная гостиная с красивым камином

Эксклюзивная кухня со всей бытовой техникой и барной стойкой

Прекрасная веранда площадью около 59 м² с полноценной открытой кухней

Две спальни (1 и 2), следующие :

Главная спальня с гардеробной и просторной ванной комнатой (1) с ванной, двойной душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом

Вторая просторная спальня также с собственной прилегающей красивой новой ванной комнатой (2)


Хобби комната пристройка кабинет

Полностью оборудован кондиционерами (тепловые насосы)

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Первый этаж площадью около 176 м², доступный как изнутри, так и снаружи

Просторная вторая гостиная, включая полностью оборудованную кухню с барной стойкой

В этом помещении с независимым доступом также имеется собственная ванная комната (3) с ванной, умывальником и душевой кабиной, а также отдельный туалет


Очень подходит для размещения гостей или для помощников по хозяйству, родителей на иждивении или для ведения B&B.

Отдельно находятся еще четыре спальни (3, 4, 5 и 6), две из которых также оборудованы прекрасным умывальником


Комната для тайского массажа с умывальником

Практичная хозяйственная/прачечная комната с большим количеством мест для хранения и полностью оборудованная

Винная стена

Кладовые и технические помещения

мансардный этаж
Просторный мансардный этаж площадью около 80 м², который не только дает много дополнительного пространства, но и отлично подходит для хранения.

САД
Эльдорадо (на частной территории площадью около 13 000 м²), по словам Ван Дейла, "райское, восхитительное место, после Эльдорадо, мифической страны, где деньги и драгоценные камни, как говорят, лежат на обочине дороги".

И хотя последнее, возможно, несколько преувеличено, прогулка по саду производит несомненно райское впечатление.


В комплекте:

- Красивая английская арочная оранжерея
- Естественный пруд с водопадом
- Спа на открытом воздухе с ванной, несколькими душами, сауной и джакузи
- Чайный домик, беседка и пергола
- Прекрасные зоны отдыха, где можно понежиться на солнышке в разное время

С утра до вечера, круглый год, этот сад почти всегда предлагает возможность насладиться отдыхом на свежем воздухе. Таким образом, все хорошее, что есть в жизни, можно ощутить не только внутри, но и снаружи.

ОСОБЕННОСТИ УСТОЙЧИВОСТИ
Этот уникальный особняк предлагает современную устойчивость со следующими особенностями:

- энергетический сертификат A+++
- 46 солнечных панелей и 120 тепловых труб
- Гибкие варианты отопления: газовое, безгазовое, дровами или древесными гранулами
- Камин центрального отопления, комбинированный пеллетный и дровяной газификатор с буферной емкостью на 1000 литров
- Кондиционеры (тепловые насосы - тепло/холод) для отопления на электричестве
- Система WTW для свежего воздуха во всем доме
- Полный подогрев и изоляция пола
- Новая и изолированная крыша, не требующая особого ухода (установлена в декабре 2023 года)
- В пределах 3 км от нескольких полей для гольфа

Вам не нравится?
Мы можем себе это представить. Мы будем рады организовать просмотр этого жилого рая без обязательств.

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, является исключительно ориентировочной; из нее нельзя извлечь никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым. Предложение без обязательств, доставка по согласованию.