Van Eeghenstraat 76

Расположенная на одной из самых красивых улиц Амстердама и непосредственно примыкающая к Вондельпарку, эта монументальная двухквартирная городская вилла площадью около 350 м² с лифтом. Прилегающий гараж доступен изнутри. Эта уникальная вилла имеет солнечный сад с трех сторон, а также большую террасу на крыше с великолепным видом на Вондельпарк. Шесть спален, три ванные комнаты и несколько жилых зон расположены на четырех этажах.

Весь особняк был полностью отремонтирован в 2021 году и оснащен всеми современными формами комфорта и роскоши, с использованием высококачественных материалов. Таким образом, аутентичные детали переплетаются с современными удобствами и материалами. Особняк стоит на собственной земле, площадь участка составляет 382 м².

Л.П. Зохер, который также нарисовал Вондельпарк, создал оригинальный проект квартала вилл Willemspark, который до сих пор является одним из самых выдающихся кварталов Амстердама. Те, кто хотел строить и жить в прекрасном Виллемспарке - как и некоторые из основателей Вондельпарка, - должны были соответствовать строгим градостроительным и эстетическим требованиям. В 1899 году архитектор Тео Сандерс спроектировал "двойную виллу" на краю Вондельпарка в предписанном "стиле Виллемспарка". Он сделал это за свой счет и на свой страх и риск. Одна из вилл стала его собственной резиденцией.

Дом имеет следующую планировку:
Просторный палисадник ведет к гаражу и входу. В красивый импозантный холл с очень высоким потолком и витражными окнами с декоративными подсолнухами можно попасть по величественной мраморной лестнице. На всей вилле настелен красивый дубовый паркетный пол "елочкой" с подогревом, верхним охлаждением и кондиционером. Дом оборудован лифтом и оснащен всеми современными удобствами, включая видеодомофон и систему сигнализации. Электричество, климат-контроль и освещение, помимо прочего, также подключены к системе Domotica.

Вызывной этаж
Этот этаж имеет внушительную высоту не менее 3,75 м. Оригинальная ванная комната со встроенным освещением обеспечивает естественное разделение между гостиной с газовым камином в передней части и фантастической кухней со стороны парка. Кухня состоит из высоких шкафов и большого острова для приготовления пищи и очень укомплектована, среди прочего, большим холодильником, морозильной камерой, двумя духовками, индукционной плитой Bora со встроенной вытяжкой, посудомоечной машиной, охладителем для вина и плитой Quooker. С обеденного стола открывается фантастический вид на зелень Вондельпарка. Большая оконная секция сзади и высокие окна спереди превращают входной этаж в впечатляющую и светлую жилую зону. В холле находятся отдельный туалет, гардеробная и лифт, который поднимает вас на верхние этажи.

Садовый этаж
Садовый этаж высотой 2,54 м в настоящее время состоит из очень просторной комнаты, прилегающего гаража, кладовой со стиральной машиной/сушилкой и отдельного туалета. Просторная комната имеет окна, выходящие в палисадник, а также французские двери в задний сад. Текущая планировка и красивые черные поворотные двери позволяют легко разделить эту комнату на спальню и дополнительную гостиную, медиа-комнату или игровую комнату.

В фантастический сад можно попасть через двойные французские двери. Сад расположен с трех сторон дома, поэтому наслаждаться солнцем можно в любое время суток. Гараж рассчитан на одну машину, кроме того, можно припарковаться на частной подъездной дорожке, которая закрывается электрическими воротами со стороны улицы.

Первый этаж
На лифте или по классической лестнице можно подняться на второй этаж, который имеет великолепную высоту потолков не менее 3,34 м. На этом этаже находится главная спальня с французскими дверями на крытый балкон с видом на Вондельпарк. Также в этой комнате есть красивая лепнина на стенах и панельные двери, создающие приятное сочетание между аутентичным и современным. Ванная комната выложена красивой плиткой и оборудована двойной душевой кабиной с тропическим и ручным душем, красивой раковиной с двумя умывальниками и туалетом.

Главная спальня находится в прямой связи с очень очаровательной передней комнатой с особым эркером с витражным стеклом. В этой красивой передней комнате находится очень просторная и эффектно обставленная гардеробная комната с большим количеством естественного света. В центре комнаты вы найдете отдельно стоящий блок с большими выдвижными ящиками. Эркер дает возможность создать уютную "зону отдыха" с видом на красивую аллею, обсаженную деревьями. Также на этаже расположены кабинет и отдельный туалет.

Второй этаж
На втором этаже находятся две просторные спальни, две ванные комнаты, прачечная с подключением стиральной машины и сушилки, а также кладовая с техническим оборудованием. Обе ванные комнаты роскошно отделаны и оборудованы тумбой с умывальником, туалетом и душевой кабиной с черными акцентами. Посадочная комната хорошо освещается через боковые окна и световой люк на террасу на крыше.

Терраса на крыше

Через стеклянный световой люк с электроприводом можно попасть на впечатляющую террасу на крыше площадью 35 м² с великолепным видом на окрестности и Вондельпарк. Терраса на крыше оборудована под кладовую, подготовлены точки электропитания.

Окружение
Бетховенстраат, Ван Баерлестраат и П.К. Хоофтстраат считаются самыми красивыми торговыми улицами Амстердама, на которых расположено множество эксклюзивных магазинов и специализированных лавок. Ближе к дому, на улицах Cornelis Schuytstraat и Willemsparkweg, также находится множество роскошных магазинов, включая прекрасные винные лавки, мясные лавки и зеленщики, где можно купить продукты на каждый день. В этом районе также расположено множество известных ресторанов и заведений общественного питания. Концертгебау и главные музеи Амстердама - Ван Гога, Стеделийк и Рейкс - находятся в нескольких минутах ходьбы от этой прекрасной двухквартирной виллы.

Как на автомобиле, так и на общественном транспорте, это место очень хорошо доступно. Несколько трамвайных и автобусных остановок находятся в нескольких минутах ходьбы. За углом от кольцевой дороги A-10. До аэропорта Схипхол можно добраться за 15 минут.

Специфика
- Эта двухквартирная вилла находится прямо на территории Вондельпарка и предлагает гостям уединение, красивый сад и террасу на крыше с великолепным видом.
- Согласно NEN 2580, жилая площадь виллы составляет около 350 м2.
- Уникальный сад площадью около 241 м2 прямо на территории Вондельпарка.
- Большая терраса на крыше с беспрепятственным видом на парк площадью около 35 м2.
- Крытый балкон в главной спальне с прекрасным видом на Вондельпарк.
- 6 спален и 3 ванные комнаты
- Полы с подогревом, кондиционер, верхнее охлаждение
- Прилегающий гараж доступен непосредственно из главного дома.
- Видеодомофон, сигнализация и система домашней автоматизации.
- Ворота, закрывающие палисадник.
- Гараж и парковка на территории дома.
- Лифт в наличии.
- Сдвоенная вилла входит в список зданий.
- Расположена на частной земле.

Расположенная на одной из самых красивых улиц Амстердама и непосредственно примыкающая к Вондельпарку эта монументальная двухквартирная городская вилла площадью около 350 м² с лифтом. Прилегающий гараж доступен изнутри. Эта уникальная вилла имеет солнечный сад с трех сторон, а также большую террасу на крыше с великолепным видом на Вондельпарк. Шесть спален, три ванные комнаты и многочисленные жилые помещения распределены на четырех этажах.
Вся недвижимость была полностью отремонтирована в 2021 году и оснащена всеми современными формами комфорта и роскоши, с использованием высококачественных материалов. Таким образом, аутентичные детали переплетаются с современными удобствами и материалами. Особняк расположен на частной территории, площадь участка составляет 382 м².

Район вилл Виллемспарк - один из самых заметных кварталов Амстердама. Те, кто хотел строить и жить в прекрасном Виллемспарке, должны были соответствовать строгим градостроительным и эстетическим требованиям. В 1899 году архитектор Тео Сандерс спроектировал "двойную виллу" на краю Вондельпарка в предписанном "стиле Виллемспарка". Он сделал это за свой счет и на свой страх и риск. Одна из вилл стала его собственной резиденцией.

Дом имеет следующую планировку
К гаражу и входу можно попасть через просторный палисадник. Красивый импозантный холл с очень высоким потолком и витражными окнами с декоративными подсолнухами открывает доступ в дом по величественной мраморной лестнице. На всей вилле уложен красивый дубовый паркет "елочкой", полы с подогревом, верхним охлаждением и кондиционерами. Дом оборудован лифтом и оснащен всеми современными удобствами, включая видеодомофон и систему сигнализации. Кроме того, электричество, климат-контроль и освещение подключены к системе домашней автоматизации.

Вызывной этаж
Этот этаж имеет впечатляющую высоту не менее 3,75 м. Оригинальная ванная комната с встраиваемым освещением обеспечивает естественное разделение между гостиной с газовым камином на передней панели и фантастической открытой кухней со стороны парка. Кухня состоит из высоких шкафов и большого острова для приготовления пищи и полностью оборудована, включая большой холодильник, морозильник, две духовки, индукционную плиту Bora со встроенной вытяжкой, посудомоечную машину, винный климатический шкаф и Quooker. С обеденного стола открывается фантастический вид на зелень Вондельпарка. Благодаря большим окнам в задней части и высоким окнам в передней части колл-этаж представляет собой впечатляющее и светлое жилое пространство. В прихожей находится отдельный туалет, гардероб и лифт, который поднимает вас на верхние этажи.

Садовый этаж
Садовый этаж высотой 2,54 м состоит из очень просторной комнаты, прилегающего гаража, кладовой со стиральной машиной/сушилкой и отдельного туалета. Просторная комната имеет как окна с видом на палисадник, так и двери на задний двор. Благодаря существующей планировке и красивым черным поворотным дверям, это помещение можно легко разделить на спальню и дополнительную гостиную, медиа-комнату или игровую комнату. Через двойные французские двери можно попасть в фантастический сад. Благодаря тому, что сад расположен с трех сторон дома, солнцем можно наслаждаться в любое время суток. Гараж рассчитан на одну машину, кроме того, можно припарковаться на частной подъездной дорожке, которая закрывается электрическими воротами со стороны улицы.

Первый этаж
На второй этаж можно подняться на лифте или по классической лестнице, а высота потолков составляет не менее 3,34 м. На этом этаже находится главная спальня с французскими дверями, которые выходят на крытый балкон с видом на Вондельпарк. Эта комната также украшена красивой настенной лепниной и панельными дверями, создавая прекрасное сочетание аутентичного и современного. Ванная комната выложена красивой плиткой и оборудована двойной душевой кабиной с тропическим и ручным душем, туалетной тумбой с двойной раковиной и унитазом.

Главная спальня находится в прямой связи с очень очаровательной комнатой в передней части с особым эркером с витражным стеклом. В этой красивой комнате находится очень просторная и эффектно обставленная гардеробная комната с большим количеством естественного света. В центре комнаты вы найдете отдельно стоящий блок с большими выдвижными ящиками. Эркер дает возможность обустроить уютную зону отдыха с видом на аллею, обсаженную деревьями. Кроме того, на этом этаже находятся кабинет и отдельный туалет.

Второй этаж
На втором этаже находятся две просторные спальни, две ванные комнаты, прачечная с подключением стиральной машины и сушилки, а также кладовая с техническим оборудованием. Обе ванные комнаты имеют роскошную отделку и оборудованы тумбой с раковиной, унитазом и душевой кабиной с черными акцентами. Помещение хорошо освещается естественным светом через боковые окна и световой люк на террасу на крыше.

Терраса на крыше

Через стеклянный световой люк с электроприводом вы можете попасть на впечатляющую террасу на крыше площадью 35 м² с великолепным видом на окрестности и Вондельпарк. Терраса на крыше оснащена необходимыми приготовлениями для кладовой и достаточным количеством точек питания.
Соседние районы
Бетховенстраат, Ван Баерлестраат и П.К. Хоофтстраат считаются лучшими торговыми улицами Амстердама, где расположено множество эксклюзивных магазинов и специализированных лавок. Ближе к дому, на Cornelis Schuytstraat и на Willemsparkweg, также находится множество роскошных магазинов, включая прекрасные винные магазины, мясные лавки и зеленщики для ежедневных покупок. Концертгебау и главные музеи Амстердама - Ван Гога, Стеделийк и Рейкс - расположены в нескольких минутах ходьбы от этой прекрасной двухквартирной виллы.

До этого места очень легко добраться на автомобиле и общественном транспорте. Несколько трамвайных и автобусных остановок находятся в нескольких минутах ходьбы. За углом от кольцевой дороги A-10. До аэропорта Схипхол можно добраться за 15 минут.