Van Eeghenstraat 76

Située dans l'une des plus belles rues d'Amsterdam et directement adjacente au Vondelpark, cette monumentale villa de ville mitoyenne d'environ 350 m² est dotée d'un ascenseur. Le garage attenant est accessible de l'intérieur. Cette villa unique dispose d'un jardin ensoleillé sur trois côtés et d'une grande terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur le Vondelpark. Les six chambres, trois salles de bains et plusieurs espaces de vie sont répartis sur quatre étages.

L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2021 et équipé de toutes les formes modernes de confort et de luxe, en utilisant des matériaux de haute qualité. Ainsi, les détails authentiques sont entrelacés avec le confort de vie et les matériaux modernes. La propriété se trouve sur son propre terrain, la taille du terrain est de 382 m².

L.P. Zocher, qui a également dessiné le Vondelpark, a réalisé le projet original du quartier de villas Willemspark, qui est toujours l'un des quartiers les plus distingués d'Amsterdam. Ceux qui voulaient construire et vivre dans le beau Willemspark - comme certains des fondateurs du Vondelpark - devaient répondre à des exigences strictes en matière d'urbanisme et d'esthétique. En 1899, l'architecte Theo Sanders a conçu "une double villa" en bordure de Vondelpark dans le "style Willemspark" prescrit. Il l'a fait à ses frais et à ses risques et périls. L'une des villas est devenue sa propre résidence.

La maison présente le plan suivant:
Le vaste jardin avant mène au garage et à l'entrée. Le magnifique hall imposant, avec un plafond très haut et des vitraux avec des tournesols ornés, permet d'accéder à la maison par un majestueux escalier en marbre. Toute la villa est dotée d'un magnifique parquet en chêne à chevrons, d'un chauffage par le sol, d'un système de refroidissement par le haut et de l'air conditionné. La maison dispose d'un ascenseur et est équipée de tout le confort moderne, notamment d'un vidéophone et d'un système d'alarme. L'électricité, la climatisation et l'éclairage, entre autres, sont également connectés au système Domotica.

Étage d'appel
Cet étage a une hauteur impressionnante de pas moins de 3,75 m. La suite originale avec éclairage intégré offre une séparation naturelle entre le salon avec cheminée à gaz à l'avant et la fantastique cuisine du côté du parc. La cuisine se compose d'un haut mur d'armoires et d'un grand îlot de cuisson et est très complète avec, entre autres, un grand réfrigérateur, un congélateur, deux fours, une plaque de cuisson à induction Bora avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un refroidisseur de vin et un Quooker. La table à manger offre une vue fantastique sur la verdure du Vondelpark. La grande section de fenêtres à l'arrière et les hautes fenêtres à l'avant font de l'étage d'entrée un espace de vie impressionnant et lumineux. Le hall contient des toilettes séparées, un vestiaire et l'ascenseur qui vous emmène aux étages supérieurs.

Rez-de-jardin
Le rez-de-jardin a une hauteur de 2,54 m et comprend actuellement une pièce très spacieuse, le garage adjacent, une pièce de rangement avec une connexion laveuse/sécheuse et des toilettes séparées. La pièce spacieuse possède des fenêtres donnant sur le jardin avant ainsi que des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. La disposition actuelle et les belles portes pivotantes noires permettent de diviser facilement cette pièce en une chambre et un salon supplémentaire, une salle multimédia ou une salle de jeux.

Le fantastique jardin est accessible par les doubles portes françaises. Comme le jardin est situé sur trois côtés de la propriété, le soleil peut être apprécié à tout moment de la journée. Le garage offre un espace pour une voiture et, en outre, il est possible de se garer sur l'allée privée, qui est fermée par un portail électrique du côté de la rue.

Premier étage
Par l'ascenseur ou l'escalier classique, on accède au premier étage, qui présente une magnifique hauteur sous plafond de pas moins de 3,34 m. À cet étage se trouve la chambre principale avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon couvert avec vue sur le Vondelpark. Dans cette pièce, on trouve également de belles moulures murales et des portes à panneaux, créant ainsi une belle combinaison entre l'authentique et le moderne. La salle de bains attenante est tapissée de beaux carreaux et équipée d'une double douche à l'italienne avec à la fois une douche à effet pluie et une douche à main, d'un beau lavabo avec deux éviers et de toilettes.

La chambre principale est en liaison directe avec la très charmante salle avant avec une baie vitrée spéciale incorporant des vitraux. Situé dans cette belle salle avant est la salle de placard très spacieux et efficacement meublé avec beaucoup de lumière naturelle. Au centre de la pièce se trouve un bloc indépendant avec de grands tiroirs. La baie vitrée permet d'aménager un coin salon confortable avec vue sur la belle avenue bordée d'arbres. L'étage comprend également un bureau et des toilettes séparées.

Deuxième étage
Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, deux salles de bains, une buanderie avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge et la salle de stockage avec les installations techniques. Les deux salles de bains sont luxueusement finies et équipées d'un meuble lavabo, de toilettes et d'une douche à l'italienne avec des accents noirs. Le palier bénéficie d'une belle lumière grâce aux fenêtres latérales et à la lucarne donnant sur la terrasse du toit.

Terrasse sur le toit
Grâce à la lucarne en verre à commande électrique, on peut accéder à la spectaculaire terrasse sur le toit de 35 m² qui offre une vue magnifique sur le quartier et le Vondelpark. La terrasse sur le toit est équipée d'une préparation pour un garde-manger et des prises de courant suffisantes ont été préparées.

Environs
Les rues Beethovenstraat, Van Baerlestraat et P.C. Hooftstraat sont considérées comme les plus belles rues commerçantes d'Amsterdam, avec de nombreux magasins exclusifs et boutiques spécialisées. Plus près de chez nous, sur Cornelis Schuytstraat et Willemsparkweg, il y a également de nombreux magasins de luxe, y compris de merveilleux magasins de vin, des bouchers et des primeurs pour l'épicerie de tous les jours. Le quartier abrite également de nombreux restaurants et établissements de restauration renommés. Le Concertgebouw et les principaux musées d'Amsterdam - Van Gogh, Stedelijk et Rijks - sont tous accessibles à pied depuis cette belle villa mitoyenne.

Tant en voiture qu'en transports en commun, cet endroit est très bien accessible. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied. Le périphérique A-10 se trouve au coin de la rue. L'aéroport de Schiphol est accessible en 15 minutes.

Caractéristiques
- Directement sur le Vondelpark, cette villa mitoyenne offre beaucoup d'intimité, un beau jardin et une terrasse sur le toit avec des vues magnifiques.
- Selon la norme NEN 2580, la villa a une surface habitable d'environ 350 m2. - Jardin unique d'environ 241 m2 directement sur le Vondelpark.
- Grande terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur le parc d'environ 35 m2.
- Balcon couvert de la chambre principale avec une vue magnifique sur le Vondelpark.
- 6 chambres et 3 salles de bains
- Chauffage par le sol, climatisation, refroidissement par le haut
. - Le garage attenant est directement accessible depuis la maison principale.
- Interphone vidéo, système d'alarme et de domotique.
- Un portail pour fermer le jardin avant.
- Garage et parking sur place.
- Ascenseur disponible.
- La villa jumelée est un bâtiment classé.
- Située sur un terrain privé.

Située dans l'une des plus belles rues d'Amsterdam et directement adjacente au Vondelpark, cette monumentale villa citadine mitoyenne d'environ 350 m² est située avec ascenseur. Le garage adjacent est accessible de l'intérieur. Cette villa unique dispose d'un jardin ensoleillé sur trois côtés ainsi que d'une grande terrasse sur le toit avec des vues magnifiques sur le Vondelpark. Les six chambres à coucher, les trois salles de bains et les multiples espaces de vie sont répartis sur quatre étages.
L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2021 et équipé de toutes les formes modernes de confort et de luxe, en utilisant des matériaux de haute qualité. Ainsi, les détails authentiques sont entrelacés avec le confort de vie et les matériaux modernes. La propriété est située sur un terrain privé, la taille du terrain est de 382 m².

Le quartier des villas de Willemspark, l'un des quartiers les plus importants d'Amsterdam. Ceux qui voulaient construire et vivre dans le beau Willemspark devaient répondre à des exigences strictes en matière d'urbanisme et d'esthétique. En 1899, l'architecte Theo Sanders a conçu "une double villa" en bordure de Vondelpark dans le "style Willemspark" prescrit. Il l'a fait à ses frais et à ses risques et périls. L'une des villas est devenue sa propre résidence.

La maison présente le plan suivant
Le garage et l'entrée sont accessibles par le spacieux jardin de devant. Le beau hall imposant, a un plafond très haut et des vitraux avec des tournesols ornés, donne accès à la maison par un escalier majestueux en marbre. Toute la villa est dotée d'un magnifique parquet en chêne à chevrons, d'un chauffage par le sol, d'un système de refroidissement par le haut et de l'air conditionné. La maison dispose d'un ascenseur et est équipée de tout le confort moderne, notamment d'un vidéophone et d'un système d'alarme. En outre, l'électricité, le contrôle climatique et l'éclairage sont connectés au système domotique.

Étage d'appel
Cet étage a une hauteur impressionnante de pas moins de 3,75 m. La suite originale, avec éclairage encastré, fournit une séparation naturelle entre le salon avec cheminée à gaz à l'avant et la fantastique cuisine ouverte du côté du parc. La cuisine se compose d'un grand mur d'armoires et d'un grand îlot de cuisson. Elle est très bien équipée et comprend un grand réfrigérateur, un congélateur, deux fours, une plaque de cuisson à induction Bora avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, une armoire de climatisation pour le vin et un Quooker. La table à manger offre une vue fantastique sur la verdure du Vondelpark. Grâce aux grandes fenêtres à l'arrière et aux hautes fenêtres à l'avant, le rez-de-chaussée est un espace de vie impressionnant et lumineux. Le couloir contient des toilettes séparées, une armoire et l'ascenseur qui vous emmène aux étages supérieurs.

Rez-de-jardin
Le rez-de-jardin a une hauteur de 2,54 m et se compose actuellement d'une pièce très spacieuse, du garage adjacent, d'un local de rangement avec des raccords pour laveuse/sécheuse et d'un WC séparé. La pièce spacieuse possède à la fois des fenêtres donnant sur le jardin avant et des portes donnant sur la cour arrière. Grâce à la disposition actuelle et aux magnifiques portes pivotantes noires, cet espace peut facilement être divisé en une chambre à coucher et un salon supplémentaire, une salle de médias ou une salle de jeux. Les doubles portes-fenêtres permettent d'accéder au fantastique jardin. Le jardin étant situé sur trois côtés de la propriété, il est possible de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le garage offre un espace pour une voiture et il est en outre possible de se garer sur l'allée privée, qui est fermée par un portail électrique du côté de la rue.

Premier étage
Le premier étage peut être atteint par ascenseur ou escalier classique et a une hauteur de plafond impressionnante de pas moins de 3,34m. Cet étage comprend la chambre principale avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon couvert donnant sur le Vondelpark. Cette pièce comporte également de belles moulures murales et des portes à panneaux, créant ainsi un beau mélange d'authenticité et de modernité. La salle de bains attenante est tapissée de beaux carreaux et équipée d'une double douche à l'italienne avec à la fois une douche à effet pluie et une douchette, d'un meuble-lavabo avec double lavabo et d'un WC.

La chambre principale est en liaison directe avec la très charmante pièce à l'avant avec une baie vitrée spéciale incorporant des vitraux. Cette belle pièce abrite le placard très spacieux et efficacement meublé avec beaucoup de lumière naturelle. Au centre de la pièce se trouve un bloc indépendant avec de grands tiroirs. La baie vitrée offre la possibilité d'un "coin salon" confortable avec vue sur l'avenue joliment bordée d'arbres. En outre, vous trouverez un bureau et des toilettes séparées à cet étage.

Deuxième étage
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, deux salles de bains, une buanderie avec la plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge et la salle de stockage avec l'équipement technique. Les deux salles de bains présentent une finition luxueuse et sont équipées d'un meuble lavabo, d'un WC et d'une douche à l'italienne avec des accents noirs. Le palier reçoit une belle lumière naturelle à travers les fenêtres latérales et le puits de lumière vers la terrasse sur le toit.

Terrasse sur le toit
À travers le puits de lumière en verre à commande électrique, vous pouvez accéder à la spectaculaire terrasse sur le toit de 35 m² avec une vue magnifique sur le quartier et le Vondelpark. La terrasse sur le toit est livrée avec les préparations nécessaires pour un garde-manger et suffisamment de prises de courant.
Quartier
Les rues Beethovenstraat, Van Baerlestraat et P.C. Hooftstraat sont considérées comme les plus belles rues commerçantes d'Amsterdam, avec de nombreux magasins exclusifs et boutiques spécialisées. Plus près de chez vous, dans la Cornelis Schuytstraat et sur la Willemsparkweg, vous trouverez également de nombreux magasins de luxe, y compris d'excellents magasins de vin, des bouchers et des primeurs pour vos achats quotidiens. Le Concertgebouw et les principaux musées d'Amsterdam - Van Gogh, Stedelijk et Rijks - sont tous situés à distance de marche de cette belle villa mitoyenne.

L'emplacement est très facilement accessible en voiture et en transports publics. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont à distance de marche. Au coin de la route périphérique A-10. L'aéroport de Schiphol peut être atteint en 15 minutes.