Van Eeghenstraat 76

Situado en una de las calles más bonitas de Ámsterdam y justo al lado del Vondelpark se encuentra este monumental chalet urbano adosado de aprox. 350 m² con ascensor. El garaje contiguo es accesible desde el interior. Esta villa única tiene un jardín soleado en tres lados y también una gran terraza en la azotea con magníficas vistas sobre el Vondelpark. Los seis dormitorios, tres baños y varias zonas de estar se distribuyen en cuatro plantas.

Toda la propiedad fue completamente renovada en 2021 y equipada con todas las formas modernas de confort y lujo, utilizando materiales de alta calidad. Así, los detalles auténticos se entrelazan con las comodidades y los materiales de vida modernos. La propiedad se encuentra en su propio terreno, el tamaño de la parcela es de 382 m².

L.P. Zocher, que también dibujó el Vondelpark, realizó el diseño original del barrio de villas Willemspark, que sigue siendo uno de los barrios más distinguidos de Ámsterdam. Quienes querían construir y vivir en el hermoso Willemspark -como algunos de los fundadores del Vondelpark- tenían que cumplir estrictos requisitos urbanísticos y estéticos. En 1899, el arquitecto Theo Sanders diseñó "una villa doble" al borde de Vondelpark en el prescrito "estilo Willemspark". Lo hizo por su cuenta y riesgo. Una de las villas se convirtió en su propia residencia.

La casa tiene la siguiente distribución:
El amplio jardín delantero conduce al garaje y a la entrada. El hermoso e imponente vestíbulo, con un techo muy alto y vidrieras con girasoles ornamentados, da acceso a la casa mediante una majestuosa escalera de mármol. Toda la villa tiene un precioso suelo de parquet de roble en espiga con calefacción por suelo radiante, refrigeración superior y aire acondicionado. La casa dispone de ascensor y está equipada con todas las comodidades modernas, incluidos un video portero y un sistema de alarma. La electricidad, la climatización y la iluminación, entre otros, también están conectados al sistema Domótica.

Planta de llamadas
Esta planta tiene una impresionante altura de nada menos que 3,75 m. El original baño en suite con iluminación incorporada proporciona una separación natural entre el salón con chimenea de gas en la parte delantera y la fantástica cocina en el lado del parque. La cocina consta de una pared de armarios altos y una gran isla de cocción y es muy completa con, entre otras cosas, un gran frigorífico, congelador, dos hornos, placa de inducción Bora con extractor integrado, lavavajillas, enfriador de vino y un Quooker. Desde la mesa de comedor hay una fantástica vista de la vegetación del Vondelpark. La gran sección de ventanas en la parte trasera y los altos ventanales en la parte delantera hacen de la planta de entrada una impresionante y luminosa zona de estar. En el vestíbulo hay un aseo separado, un guardarropa y el ascensor que lleva a las plantas superiores.

Planta jardín
La planta del jardín tiene una altura de 2,54 m y actualmente consta de una habitación muy espaciosa, el garaje adyacente, un trastero con conexión para lavadora/secadora y un aseo independiente. La espaciosa habitación tiene ventanas con vistas al jardín delantero, así como puertas francesas al jardín trasero. La distribución actual y las hermosas puertas pivotantes negras hacen que sea fácil dividir esta habitación en un dormitorio y una sala de estar adicional, una sala multimedia o una sala de juegos.

Se puede acceder al fantástico jardín a través de las puertas francesas dobles. Como el jardín se encuentra en tres lados de la propiedad, se puede disfrutar del sol a cualquier hora del día. El garaje ofrece espacio para un coche y, además, es posible aparcar en el camino de entrada privado, que está cerrado por un portón eléctrico desde el lado de la calle.

Primera planta
Mediante ascensor o escalera clásica se accede a la primera planta, que cuenta con una magnífica altura de techo de nada menos que 3,34 m. En esta planta se encuentra el dormitorio principal con puertas francesas al balcón cubierto con vistas al Vondelpark. También en esta habitación hay bonitas molduras en las paredes y puertas de panel, creando una bonita combinación entre lo auténtico y lo moderno. El cuarto de baño en suite está revestido de bonitos azulejos y equipado con una ducha doble a ras de suelo con ducha de lluvia y ducha de mano, un bonito lavabo con dos senos e inodoro.

El dormitorio principal está en conexión directa con la habitación delantera muy encantadora con un mirador especial que incorpora vidrieras. Situado en esta hermosa habitación delantera es la sala de armario muy espacioso y amueblado con eficacia con mucha luz natural. En el centro de la habitación encontrará un bloque independiente con grandes cajones. El mirador ofrece la oportunidad de crear una acogedora "zona de estar" con vistas a la hermosa avenida arbolada. También en la planta hay un estudio y un aseo separado.

Segunda planta
En la segunda planta se encuentran dos amplios dormitorios, dos cuartos de baño, un lavadero con conexiones para la lavadora y la secadora y el trastero con las instalaciones técnicas. Ambos cuartos de baño están lujosamente acabados y equipados con un mueble de lavabo, inodoro y ducha a ras de suelo con detalles en negro. El rellano tiene una luz agradable a través de las ventanas laterales y la claraboya a la terraza de la azotea.

Azotea
A través de la claraboya de cristal accionada eléctricamente se accede a la espectacular terraza de la azotea de 35 m² con magníficas vistas sobre el barrio y el Vondelpark. La terraza de la azotea está equipada con preparación para una despensa y se han preparado suficientes tomas de corriente.

Alrededores
Las calles Beethovenstraat, Van Baerlestraat y P.C. Hooftstraat están consideradas las calles comerciales más bonitas de Ámsterdam, con muchas tiendas exclusivas y tiendas especializadas. Más cerca, en Cornelis Schuytstraat y Willemsparkweg, también hay muchas tiendas de lujo, incluidas maravillosas vinotecas, carnicerías y fruterías para las compras diarias. El barrio también alberga numerosos restaurantes y establecimientos de restauración de renombre. El Concertgebouw y los principales museos de Ámsterdam -Van Gogh, Stedelijk y Rijks- se encuentran a poca distancia de esta preciosa villa adosada.

Tanto en coche, como en transporte público, esta ubicación es muy bien accesible. Varias paradas de tranvía y autobús están a poca distancia. A la vuelta de la esquina de la carretera de circunvalación A-10. Se puede llegar al aeropuerto de Schiphol en 15 minutos.

Características
- Directamente en el Vondelpark, esta villa adosada ofrece mucha privacidad, un hermoso jardín y una terraza en la azotea con magníficas vistas.
- Según NEN 2580, la villa tiene aprox. 350 m2 de espacio habitable.
- Jardín único de aprox. 241 m2 directamente en el Vondelpark.
- Gran terraza en la azotea con vistas despejadas sobre el parque de aprox. 35 m2.
- Balcón cubierto al dormitorio principal con hermosa vista sobre el Vondelpark.
- 6 dormitorios y 3 baños
- Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, refrigeración superior
- El garaje contiguo es directamente accesible desde la casa principal.
- Video portero, alarma y sistema domótico.
- Una puerta para cerrar el jardín delantero.
- Garaje y aparcamiento en el sitio.
- Ascensor disponible.
- La villa adosada es un edificio protegido.
- Situado en un terreno privado.

Situado en una de las calles más bonitas de Ámsterdam y directamente adyacente al Vondelpark se encuentra esta monumental villa urbana adosada de aprox. 350 m² con ascensor. El garaje adyacente es accesible desde el interior. Esta villa única dispone de un soleado jardín en tres lados, así como de una gran azotea con magníficas vistas al Vondelpark. Los seis dormitorios, tres baños y múltiples espacios de vida se distribuyen en cuatro plantas.
Toda la propiedad fue completamente renovada en 2021 y equipada con todas las formas modernas de confort y lujo, utilizando materiales de alta calidad. Así, los detalles auténticos se entrelazan con las comodidades y materiales de vida modernos. La propiedad está situada en un terreno privado, el tamaño de la parcela es de 382 m².

El barrio de villas Willemspark, uno de los barrios más destacados de Ámsterdam. Aquellos que querían construir y vivir en el hermoso Willemspark tenían que cumplir estrictos requisitos urbanísticos y estéticos. En 1899, el arquitecto Theo Sanders diseñó "una villa doble" al borde de Vondelpark en el prescrito "estilo Willemspark". Lo hizo por su cuenta y riesgo. Una de las villas se convirtió en su propia residencia.

La casa tiene la siguiente distribución
El garaje y la entrada son accesibles a través del amplio jardín delantero. El hermoso vestíbulo imponente, tiene un techo muy alto y vidrieras con girasoles ornamentados, da acceso a la casa a través de una majestuosa escalera de mármol. Toda la villa tiene un hermoso parquet de roble en espiga con calefacción por suelo radiante, refrigeración superior y aire acondicionado. La casa tiene ascensor y está equipada con todas las comodidades modernas, incluido un video portero y un sistema de alarma. Además la electricidad, la climatización y la iluminación están conectadas al sistema domótico.

Planta de acceso
Esta planta tiene una impresionante altura de nada menos que 3,75 m. El original baño en suite, con iluminación empotrada, proporciona una separación natural entre el salón con chimenea de gas en la parte delantera y la fantástica cocina abierta en el lado del parque. La cocina consta de una pared de armarios altos y una gran isla de cocción, y está muy bien equipada, incluyendo un gran frigorífico, congelador, dos hornos, placa de inducción Bora con extractor integrado, lavavajillas, armario climatizado para vinos y un Quooker. Desde la mesa del comedor se disfruta de una fantástica vista de la vegetación del Vondelpark. Gracias a los grandes ventanales de la parte trasera y las altas ventanas de la parte delantera, la planta baja es un espacio impresionante y luminoso. En el pasillo hay un aseo separado, un armario y el ascensor que lleva a los pisos superiores.

Planta jardín
La planta jardín tiene una altura de 2,54 m y actualmente consta de una habitación muy espaciosa, el garaje adyacente, un trastero con conexiones para lavadora/secadora y un aseo independiente. La espaciosa habitación tiene tanto ventanas con vistas al jardín delantero como puertas al patio trasero. Debido a la distribución actual y a las preciosas puertas pivotantes negras, este espacio se puede dividir fácilmente en un dormitorio y una sala de estar adicional, una sala multimedia o una sala de juegos. Al fantástico jardín se accede a través de las puertas francesas dobles. Como el jardín está situado en tres lados de la propiedad, se puede disfrutar del sol a cualquier hora del día. El garaje ofrece espacio para un coche y además es posible aparcar en el camino de entrada privado, que está cerrado por un portón eléctrico desde el lado de la calle.

Primera planta
A la primera planta se puede acceder por ascensor o por la clásica escalera y tiene una impresionante altura de techo de nada menos que 3,34m. Esta planta cuenta con el dormitorio principal con puertas francesas que se abren al balcón cubierto con vistas al Vondelpark. Esta habitación también contiene hermosas molduras en la pared y puertas de panel, creando una hermosa mezcla de auténtico y moderno. El baño en suite está revestido con hermosos azulejos y equipado con una ducha doble a ras de suelo con ducha de lluvia y ducha de mano, un mueble de tocador con lavabo doble y un inodoro.

El dormitorio principal está en conexión directa con la habitación muy encantadora en la parte delantera con un mirador especial que incorpora vidrieras. Esta hermosa habitación alberga el armario muy espacioso y eficazmente amueblado con mucha luz natural. En el centro de la habitación encontrará un bloque independiente con grandes cajones. El mirador ofrece la oportunidad de crear una acogedora "zona de estar" con vistas a la hermosa avenida arbolada. Además, uno encontrará un estudio y un aseo separadoton este piso.

Segunda planta
En la segunda planta se encuentran dos amplios dormitorios, dos baños, un lavadero con lavadora y secadora y el trastero con el equipo técnico. Los dos cuartos de baño tienen un acabado de lujo y están equipados con lavabo, inodoro y ducha con detalles en negro. El rellano recibe agradable luz natural a través de las ventanas laterales y la claraboya a la terraza de la azotea.

Azotea
A través de la claraboya de cristal accionada eléctricamente, se accede a la espectacular terraza de la azotea de 35 m² con una magnífica vista del barrio y del Vondelpark. La terraza de la azotea viene con los preparativos necesarios para una despensa y suficientes tomas de corriente.
Barrio
Las calles Beethovenstraat, Van Baerlestraat y P.C. Hooftstraat están consideradas las mejores calles comerciales de Ámsterdam, con muchas tiendas exclusivas y especializadas. Más cerca, en la Cornelis Schuytstraat y en la Willemsparkweg, también hay muchas tiendas de lujo, incluidas maravillosas vinotecas, carnicerías y fruterías para las compras diarias. El Concertgebouw y los principales museos de Ámsterdam - Van Gogh, Stedelijk y Rijks - se encuentran a poca distancia de esta hermosa villa adosada.

La ubicación es muy fácilmente accesible en coche y transporte público. Varias paradas de tranvía y autobús están a poca distancia. A la vuelta de la esquina de la carretera de circunvalación A-10. El aeropuerto de Schiphol se puede llegar en 15 minutos.