---ENGLISH TRANSLATION BELOW--
Уникальная и стильная жизнь в Huize Zonnehoek - щедрая 6-комнатная квартира, полная очарования и света!
Войдите в мир великолепия в этой прекрасной квартире, расположенной на одном уровне в культовом Huize Zonnehoek. Спроектированный архитектором Ф.А. Уорнерсом и построенный в 1916 году, этот исторический комплекс излучает класс и характер. Здесь вы ощутите идеальный баланс между аутентичными деталями и современной роскошью.
Благодаря впечатляющей высоте потолков более 3 метров и множеству окон, дополненных великолепным центральным световым проемом с витражными деталями, эта квартира купается в естественном свете. Это создает беспрецедентный простор и теплую, гостеприимную атмосферу.
планировка
Через стильный вход и широкую лестницу - или на лифте - вы попадаете на второй этаж. Вы попадаете в квартиру через просторный холл с отдельным туалетом и фонтаном. Слева находится современная кухня, укомплектованная высококачественной бытовой техникой и эксклюзивной газовой плитой Viking. Примыкающая столовая плавно переходит в просторную гостиную с уютным камином.
Широкая гостиная в передней части открывает широкие возможности: можно создать роскошное жилое пространство и добавить дополнительную (третью) спальню. В задней части находится спокойная спальня с гардеробом и выходом на балкон. Роскошная ванная комната с ванной, душевой кабиной, туалетом и двойным умывальником - это оазис комфорта. Задняя кладовая с прачечной также доступна через дополнительный коридор, соединенный с гостиной.
Жить в Huize Zonnehoek - значит жить в классическом шедевре с удобствами сегодняшнего дня.
ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА И ДОСТУПНОСТЬ
De Lairessestraat 90 находится в престижном Музейном квартале Амстердама, районе, известном своей величественной архитектурой и культурным богатством. Улица (расположенная в 30-километровой зоне), названная в честь художника XVII века Жерара де Лайресса, соединяет Вондельпарк с Музейным проспектом и предлагает жителям уникальное сочетание спокойствия и городской привлекательности.
В непосредственной близости находится несколько роскошных магазинов и заведений общественного питания, таких как мясная лавка De Schuyt, шоколадница Van Avezaath-Beune и Bakkerij Bertram. Для любителей кулинарии здесь есть такие известные заведения, как Ron Gastrobar и французский рыбный ресторан VISQUE. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы находятся Концертгебау, Музейплейн и шикарная улица P.C. Hooftstraat, что делает искусство, культуру и шопинг высокого класса легкодоступными.
До района легко добраться на общественном транспорте: всего в 6 минутах ходьбы находится трамвайная остановка Cornelis Schuytstraat, с которой можно добраться, в частности, до Центрального вокзала. Кроме того, в район ходит несколько автобусных маршрутов. В 10 минутах езды на велосипеде находится станция Station Zuid, откуда всего за 7 минут можно добраться до аэропорта Схипхол.
Автомобилисты могут легко добраться до кольцевой дороги A10, а парковка доступна при наличии разрешения.
Одним словом, жить на De Lairessestraat 90 - значит наслаждаться стильной и комфортной жизнью в окружении лучшего, что может предложить Амстердам.
НЕДВИЖИМОСТЬ
До недавнего времени недвижимость относилась к кооперативному объединению flatexploitation. Недавно собственность была преобразована в права на квартиру. Недвижимость расположена на земле, выданной в долгосрочную аренду муниципалитетом Амстердама. Текущий период длится до 31-03-2039, а годовой канон составляет €590.89, который ежегодно индексируется в октябре.
Заявка на бессрочную аренду земли была подана своевременно, воспользовавшись благоприятными условиями.
VVE
- Товарищество собственников состоит из 12 членов и профессионально управляется компанией Delair Vastgoedbeheer.
- Расходы на обслуживание в настоящее время составляют около 804,59 евро, что включает в себя решение WOZ, расходы на уборку и экономию на общее обслуживание. Авансовый платеж за отопление и горячую воду составляет 768 евро в месяц. Для подробного обзора можно ознакомиться со счетом эксплуатации.
СОДЕРЖАНИЕ
- Жилая площадь около 210 м2;
- Расположен на 1 уровне;
- Доступ на лифте;
- Прекрасный балкон в пристройке к спальне;
- Возможность реализовать 3 спальни;
- Отдельная кладовая в подвале;
- Расположена на арендованной земле, заявка на перевод в бессрочную систему уже сделана;
- Речь идет о бывшем квартирном кооперативе, который был преобразован в права на квартиру;
- Объект является муниципальным памятником;
- Нотариус проекта - "Правовая лояльность";
---ENGLISH TRANSLATION--
Уникальная и стильная жизнь в Huize Zonnehoek - просторная 6-комнатная квартира, полная очарования и света!
Окунитесь в мир величия в этой потрясающей квартире, расположенной на одном этаже в культовом комплексе Huize Zonnehoek. Этот исторический комплекс, спроектированный архитектором Ф.А. Уорнерсом и построенный в 1916 году, излучает класс и характер. Здесь вы ощутите идеальный баланс между аутентичными деталями и современной роскошью.
Благодаря впечатляющей высоте потолков более 3 метров и многочисленным окнам, дополненным великолепным центральным световым бухтой с витражными деталями, эта квартира купается в естественном свете. Это создает ни с чем не сравнимое ощущение простора и теплую, гостеприимную атмосферу.
планировка
Через стильный вход и парадную лестницу - или на лифте - вы попадаете на второй этаж. Вы попадаете в квартиру через просторную прихожую с отдельным туалетом и умывальником. Слева находится современная кухня, полностью оборудованная высококачественной встроенной техникой и эксклюзивной газовой плитой Viking. Смежная столовая плавно перетекает в просторную гостиную с уютным камином.
Широкая гостиная в передней части открывает широкие возможности: можно создать роскошное жилое пространство и добавить дополнительную (третью) спальню. В задней части находится спокойная главная спальня со встроенным шкафом и выходом на балкон. Роскошная ванная комната - это оазис комфорта, в которой есть ванна, душевая кабина, туалет и двойная раковина. Задняя кладовая с прачечной также доступна через дополнительный коридор, соединенный с гостиной.
Жить в Huize Zonnehoek - значит жить в классическом шедевре с удобствами сегодняшнего дня.
ОКРУЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ
De Lairessestraat 90 находится в престижном Музейном квартале Амстердама, районе, известном своей величественной архитектурой и культурным богатством. Улица (зона со скоростью 30 км/ч), названная в честь художника XVII века Жерара де Лайресса, соединяет Вондельпарк с Музеумплейн, предлагая жителям уникальное сочетание спокойствия и городской привлекательности.
В непосредственной близости находятся различные роскошные магазины и деликатесы, такие как мясная лавка De Schuyt, шоколадница Van Avezaath-Beune и пекарня Bertram. Для любителей кулинарии здесь есть такие известные заведения, как Ron Gastrobar и французский ресторан морепродуктов VISQUE. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы находятся Концертгебау, Музейплейн и шикарная улица P.C. Hooftstraat, что делает искусство, культуру и шопинг высокого класса легкодоступными.
Район хорошо связан с общественным транспортом: всего в 6 минутах ходьбы находится трамвайная остановка Cornelis Schuytstraat, с которой можно добраться до Центрального вокзала и других районов города. Кроме того, в район ходит несколько автобусных маршрутов. Станция Station Zuid находится в 10 минутах езды на велосипеде и обеспечивает отличное сообщение с аэропортом Схипхол всего за 7 минут.
Автомобилисты могут легко добраться до кольцевой дороги A10, а парковка доступна при наличии разрешения.
Одним словом, жить на De Lairessestraat 90 - значит наслаждаться стильной и комфортной жизнью в окружении лучшего, что может предложить Амстердам.
Аренда
Ранее этот дом был частью кооперативного квартирного хозяйства. Недавно она была преобразована в апартаменты. Квартира расположена на арендованной земле, выданной муниципалитетом Амстердама. Текущий срок аренды длится до 31 марта 2039 года, а годовая арендная плата за землю составляет 590,89 евро, ежегодно индексируемая в октябре. Заявка на бессрочную аренду была подана своевременно и на выгодных условиях.
АССОЦИАЦИЯ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ (VVE)
Ассоциация домовладельцев состоит из 12 членов и профессионально управляется компанией Delair Vastgoedbeheer.
Стоимость услуг в настоящее время составляет около 804,59 евро, что включает в себя налог на недвижимость, услуги консьержа и экономию на общем обслуживании. Авансовый платеж за отопление и горячую воду составляет 768 евро в месяц. Подробный финансовый обзор предоставляется по запросу.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
- Жилая площадь около 210 м²;
- Расположена на одном жилом этаже;
- Доступ на лифте;
- Прекрасный балкон, выходящий из спальни;
- Возможность создания третьей спальни;
- Отдельная кладовая в подвале;
- Расположена на арендованной земле, заявка на бессрочную аренду уже подана;
- Бывшая кооперативная квартира переведена в категорию апартаментов;
- Включен в список муниципальных памятников;
- Нотариус проекта: Юридическая лояльность.