Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
Parnassusweg 22 3 image 1
icon surface 200m²
icon price € 1.395.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 4 slaapkamers

Описание

*** Английский текст ниже ***

Этот просторный и привлекательный верхний дом площадью около 200 м², расположенный в центральном и популярном районе Амстердама Юг, предлагает сочетание использования и характера. В квартире четыре спальни, три ванные комнаты, просторная терраса на крыше и три балкона. Расположенный в муниципальном памятнике, этот дом излучает аутентичность благодаря множеству оригинальных деталей, таких как эркеры, панельные двери и витражи. Квартира имеет двойное остекление и энергетический сертификат C.

Планировка этой квартиры с двумя кухнями и тремя ванными комнатами позволяет использовать ее по-разному. Например, верхние этажи подойдут для прислуги или детей постарше.

Недавно перепланированная улица Парнасвег предоставляет больше пространства и возможностей для парковки как автомобиля, так и велосипеда.


Планировка
Величественная каменная лестница в общий вестибюль. Ухоженная лестница открывает доступ к жилым уровням на третьем и четвертом этажах (оба имеют собственную входную дверь и внутреннюю лестницу).

Третий этаж: Попадая на третий этаж, вы попадаете в просторную гостиную-кухню с барной стойкой, оборудованную 6-конфорочной газовой плитой, большой духовкой и холодильником. Сзади есть французские двери на два французских балкона и дверь на крытый балкон, выходящий на запад, на который можно попасть как из кухни, так и из гостиной.


В передней части этого этажа находятся две большие спальни. Часть бывшей ванной комнаты была переоборудована в спальню с двуспальной кроватью, а задняя часть превратилась в уютную гостиную с выходом на балкон. Вторая спальня с гардеробной имеет очаровательные эркерные окна в передней части. Ванная комната оборудована тропическим душем, двойной раковиной и туалетом.

Четвертый этаж: внутренняя лестница ведет на четвертый этаж, который также имеет собственный выход. Внимание сразу привлекает стеклянный задний фасад, где впечатляющая терраса на крыше, выходящая на запад, примыкает к гостиной с открытой кухней.


На этом этаже вы также найдете просторную спальню с балконом, смежную ванную комнату, отдельный туалет и удобную кладовую. Третья ванная комната с душевой кабиной и туалетом находится в коридоре рядом с входом.

Пятый этаж: Из уютной гостиной на четвертом этаже лестница ведет на вытяжной этаж с окном, где находится еще одна удивительно просторная спальня с раковиной. Благодаря мансарде здесь есть дополнительное место для хранения.


Аренда
Квартира находится в аренде у муниципалитета Амстердама. Текущий период длится до 2055 года, а ежегодный канон составляет € 2,600,-
Переход на бессрочную аренду земли уже осуществлен на выгодных условиях, при этом бессрочный канон фиксирован (в настоящее время € 3,720). (Ориентировочная) выкупная цена в 2024 году составляет €120 982.

Окружение
Parnassusweg имеет прекрасное расположение: Olympiaplein, Beethovenstraat и Stadionweg находятся поблизости. Здесь вы найдете различные магазины, кафе и спортивные сооружения. Известная французская пекарня Le Fournil de Sébastien находится за углом, а за ежедневными продуктами вы можете зайти в Ekoplaza и Albert Heijn, которые находятся в нескольких минутах ходьбы.

Доступность отличная. Со станции Zuid/WTC вы можете добраться до аэропорта Схипхол примерно за 10 минут на поезде, а до центра Амстердама - за 15 минут на трамвае или метро. Всего в пяти минутах ходьбы от отеля находится Zuidas, а до кольцевой дороги A10, а также A2, A4 и A9 можно добраться за несколько минут на машине.

Детали
- Жилая площадь 199 м² в соответствии с NEN 2580
- Терраса на крыше площадью 32 м², выходящая на запад, построенная с разрешения
- Три ванные комнаты и две кухни
- Возможно получение разрешения на совместное проживание (согласно сайту муниципалитета)
- Парковка возможна через систему разрешений
- Отличная доступность на автомобиле и общественном транспорте
- Отопление с помощью блочного отопления, авансовый платеж составляет € 235,- в месяц
- Хорошо организованная ассоциация. Расходы на обслуживание составляют € 243,- в месяц, администрирование осуществляется компанией Rappange

-----------------------------------

Расположенная в центральном и популярном месте в южной части Амстердама, эта просторная и привлекательная квартира наверху площадью около 200 м² предлагает характер и различные варианты использования. В квартире четыре спальни, три ванные комнаты, просторная терраса на крыше и три балкона. Расположенный в муниципальном памятнике, этот дом излучает аутентичность благодаря множеству оригинальных деталей, таких как эркеры, панельные двери и витражи. В квартире установлены двойные стеклопакеты и присвоен энергетический сертификат C.

Планировка этой квартиры с двумя кухнями и тремя ванными комнатами позволяет использовать ее по-разному. Верхние этажи подойдут, например, для прислуги или подросших детей.

Недавно перепланированная улица Parnassusweg предоставляет больше пространства и парковочные места для автомобилей и велосипедов.


Планировка
Величественная каменная лестница в общий вестибюль. По ухоженной лестнице можно попасть в квартиры на третьем и четвертом этажах (обе имеют собственную входную дверь и внутреннюю лестницу).

Третий этаж: Поднявшись на третий этаж, вы попадаете в просторную кухню-гостиную с барной стойкой, оборудованную 6-конфорочной газовой плитой, большой духовкой и холодильником. В задней части расположены французские двери на два французских балкона и дверь на крытый балкон, выходящий на запад, на который можно попасть как из кухни, так и из гостиной.


В передней части этого этажа находятся две большие спальни. Часть бывшей ванной комнаты была переоборудована в спальню с двуспальной кроватью, а задняя часть - в гостиную с выходом на балкон. Вторая спальня с гардеробной имеет очаровательные эркерные окна в передней части. Ванная комната оборудована тропическим душем, двойной раковиной и туалетом.
Четвертый этаж: внутренняя лестница приведет вас на четвертый этаж, который также имеет собственный выход. Ваше внимание сразу же привлекает стеклянный задний фасад, где впечатляющая терраса на крыше, выходящая на запад, примыкает к гостиной зоне с открытой кухней.

На этом этаже вы также найдете просторную спальню с балконом, смежную ванную комнату, отдельный туалет и кладовую. Третья ванная комната с душевой кабиной и туалетом находится в коридоре рядом с входом.

Пятый этаж: Из прекрасной гостиной на четвертом этаже лестница ведет на мансардный этаж с окном, где находится еще одна замечательно просторная спальня с раковиной. Благодаря чердаку на крыше есть дополнительное место для хранения.


Аренда
Квартира расположена на арендованной земле, принадлежащей муниципалитету Амстердама. Текущий период длится до 2055 года, а ежегодный канон составляет € 2,600. Переход на бессрочную аренду земли уже осуществлен на выгодных условиях. Вечный канон фиксирован (в настоящее время € 3 720,-). Ориентировочная сумма для выкупа всего земельного участка составляет € 120 982 в 2024 году.

Окружение
Parnassusweg прекрасно расположен: Olympiaplein, Beethovenstraat и Stadionweg находятся поблизости. Здесь вы найдете различные магазины, кафе и спортивные сооружения. Известная французская пекарня Le Fournil de Sébastien находится всего за углом, а за ежедневными продуктами вы можете зайти в магазины Ekoplaza и Albert Heijn, расположенные в нескольких минутах ходьбы.
Доступность отличная. Со станции Zuid/WTC вы можете добраться до аэропорта Схипхол примерно за 10 минут на поезде, а до центра Амстердама - за 15 минут на трамвае или метро. Всего в пяти минутах ходьбы от отеля находится Zuidas, а до кольцевой дороги A10, а также автострад A2, A4 и A9 можно добраться за несколько минут на автомобиле.

Детали
- Жилая площадь 199 м² в соответствии с NEN 2580
- Терраса на крыше площадью 32 м², выходящая на запад, построенная с разрешения
- Три ванные комнаты и две кухни
- Возможность получения разрешения на совместное проживание (согласно сайту муниципалитета)
- Парковка возможна через систему разрешений
- Отличная доступность на автомобиле и общественном транспорте
- Отопление с помощью блочного отопления, авансовый платеж составляет € 235,- в месяц
- Хорошо организованное товарищество собственников. Расходы на обслуживание составляют € 243,- в месяц, администрирование осуществляется компанией Rappange
Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Детали

Передача
Цена
€ 1.395.000 k.k.
Плата за обслуживание
€ 243
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Тип квартиры
Квартира на верхнем этаже, Квартира
этаж
3
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1931
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Хорошо
Поверхности и содержание
Жилая площадь
200m²
Другие поверхности
4m²
Содержание
676m³
Свойство Формат
Номера
7
Спальни
4
Полы
3
Услуги
Внешний солнцезащитный щиток, Искусственная вентиляция, Французский балкон, Силуэт города
энергии
Энергия
C
изоляция
Крыша, Пол, Стеклопакет
Горячая вода
Центральное отопление, Централизованное снабжение
Внешние области
Местоположение
В жилом районе
Сад
Веранда
Веранда
Юго-запад, 32m², 970×325cm
Гараж

Plattegronden

Parnassusweg 22 3, Amsterdam plattegrond-
Parnassusweg 22 3, Amsterdam plattegrond-
Parnassusweg 22 3, Amsterdam plattegrond-
Parnassusweg 22 3, Amsterdam plattegrond-
Parnassusweg 22 3

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Parnassusweg 22 3, Amsterdam.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Parnassusweg 22", "zipCode": "1076 AP", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3405381, "lng": 4.8678013, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms