Willemsparkweg 98 2

Уникальная квартира площадью не менее 161 м2, с большой террасой на крыше (41 м2), балконом во всю ширину (11 м2) в гостиной, энергетической маркировкой B и обновленным фундаментом, расположена в центре красивого жилого района Old South на Willemsparkweg между Cornelis Schuytstraat и Jacob Obrechtstraat.

Ширина 6,43 м и длина 12,4 м, разделенные на 2 этажа, много света, высокие потолки, 2-3 просторные спальни и 2 ванные комнаты - это прекрасное место в одном из самых красивых районов Амстердама!

Квартира расположена на втором этаже, третий этаж и имеет следующую планировку:

Первый этаж
От красивого мраморного входа по лестнице вы попадете к входной двери и гардеробу на втором этаже.

Второй этаж
Посадочная площадка с отдельным туалетом и шкафом для приборов. Красивые стеклянные двойные двери открывают доступ в очень просторную и широкую гостиную. Спереди расположены полуоткрытая кухня и "столовая". Кухня с большим окном спереди оснащена всей возможной встроенной техникой. Двойные двери в столовой дают выход на французский балкон. Сзади находится очень широкая гостиная с выходом на балкон. Наличие двух двойных французских дверей создает прекрасную связь с широким балконом со стороны сада.

Третий этаж
Прекрасный просторный коридор ведет на этот спальный этаж, где расположены 2 очень большие спальни и 2 ванные комнаты. Главная спальня расположена со стороны сада и имеет ванную комнату. В ванной комнате есть большое окно с беспрепятственным видом на красивые зеленые сады внутреннего двора. В ванной комнате находится ванна с душем, двойная раковина, автобиография и подключение для стиральной машины. В конце коридора расположена 2-я ванная комната с душем, раковиной и туалетом.
Вторая очень большая спальня расположена в передней части дома. Многочисленные окна обеспечивают хорошее освещение. Здесь можно легко сделать 3-ю спальню или кабинет. Входная дверь в коридор уже имеется. После установки перегородки дополнительная комната готова.

Терраса на крыше
Стационарная лестница на третьем этаже ведет на крышу дома и дает доступ к террасе на крыше. С этой прекрасной большой террасы на крыше с 360-градусным обзором открывается беспрепятственный вид на Museumplein, Vondelpark, а также на красивый Obrechtkerk. Здесь вы сможете насладиться бокалом хорошего вина с семьей и друзьями.

Расположение и доступность
Квартира расположена в центре красивого жилого района Oud-Zuid на Willemsparkweg между Cornelis Schuytstraat и Jacob Obrechtstraat. За углом от Вондельпарка и в нескольких минутах ходьбы от Museumplein, Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Музей Ван Гога, P.C. Hooftstraat и Concertgebouw. Многочисленные роскошные магазины, специализированные магазины и заведения общественного питания расположены в этом восхитительном районе, окруженном деревьями. В этом уютном районе также много ресторанов и ланч-баров, включая George WPA, Lapham, Café Garçon и Le Petit George. По выходным на улице Якоб Обрехтплейн вы найдете оживленный районный рынок.

А за углом, на энергичной улице Cornelis Schuytstraat, также известной как "Маленький Париж" и Emmastraat, вы найдете множество бутиков, магазинов по соседству и предприятий общественного питания, включая флориста Menno Kroon, зеленщика Tom Ensink, мясную лавку de Schuyt, органический супермаркет Organic Food for You, магазин модной одежды Buise и бутик мороженого. В уютном районе также много ресторанов и мест для обеда, включая Ferilli's, Cichetti, Le Pain Quotidien и Brasserie van Dam. Различные детские сады, школы и спортивные сооружения находятся в нескольких минутах ходьбы и езды на велосипеде.

До квартиры очень удобно добираться на общественном транспорте: трамвайная остановка Cornelis Schuytstraat и автобусная остановка на De Lairessestraat находятся прямо за углом. Станция Amsterdam-Zuid также очень близка, а Центральный вокзал находится в 10 минутах езды на трамвае. Удобное расположение позволяет добраться до кольцевой дороги A10, а также до AMC и аэропорта Схипхол за 15 минут на автомобиле.

Парковка в соответствии с системой парковочных разрешений. Просторная парковка на общественной дороге.

Детали
- Уникальная, широкая и светлая квартира с высокими потолками, широким балконом в гостиной, домом на крыше и большой террасой на крыше с беспрепятственным видом на Museumplein, Vondelpark и Jocob Obrechtkerk!"
- Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 161 м2.
- Площадь террасы на крыше составляет около 42 м2.
- Площадь балкона - около 11 м2.
- 2 очень большие спальни; легко создать 3-ю спальню или кабинет.
- 2 ванные комнаты.
- Высокие потолки, большие окна и много света.
- Удобное расположение к Вондельпарку, ресторанам, магазинам и спортивным сооружениям.
- Крупные и небольшие супермаркеты и местные магазины поблизости.
- Различные детские сады, начальные и средние школы за углом, а также Британская школа.
- Удобное расположение для метро, а аэропорт Схипхол находится в 15 минутах езды.
- Стоимость обслуживания в настоящее время составляет EUR 100,- в месяц.
- Терраса на крыше vergunt.
- Фундамент со стороны 98-100. около 1991 года и со стороны 98-96 около 2000 года.
- Энергетическая маркировка B.
- Расположен на частной земле.

Доставка
Доставка будет осуществляться при консультации.


** Английский текст **

Уникальная квартира площадью не менее 161 м2, с большой террасой на крыше (41 м2), балконом (11 м2) на всю ширину гостиной, энергетической маркировкой B и хорошим фундаментом, расположена в самом сердце прекрасного жилого района Oud-Zuid на улице Willemsparkweg между улицами Cornelis Schuytstraat и Jacob Obrechtstraat.

С шириной 6,43 м. и длиной 12,4 м. квартира состоит из 2 этажей, много света, высокие потолки и 2-3 просторные спальни и 2 ванные комнаты. Предлагается прекрасное место в одном из самых красивых районов Амстердама!

Квартира расположена на втором и третьем этажах:

Первый этаж
Войдя в красивый мраморный главный вход, лестница приведет вас к частной входной двери и гардеробной на втором этаже.
Второй этаж
Посадочная площадка с отдельным туалетом и шкафом для приборов. Красивые стеклянные двойные двери открывают доступ в очень просторную и широкую гостиную. Полуоткрытая кухня и столовая расположены в передней части. Кухня с большим окном оборудована всей возможной встроенной техникой. Двойные двери в обеденной зоне дают доступ к французскому балкону. Из очень широкой гостиной можно выйти на балкон с видом на сады во внутреннем дворе. Наличие двух двойных дверей в этой зоне создает прекрасную связь с широким балконом со стороны сада.
Третий этаж
Красивый просторный коридор открывает доступ к "спальной" зоне, где расположены 2 очень большие спальни и 2 ванные комнаты. Главная спальня расположена на стороне сада и имеет ванную комнату. В ванной комнате есть большое окно с беспрепятственным видом на красивые зеленые дворы. Ванная комната состоит из ванны с душем, двойной раковины, центрального отопления и подключения для стиральной машины. 2-я ванная комната расположена в конце коридора и имеет душ, раковину и туалет. Вторая очень большая спальня расположена в передней части дома. Многочисленные окна обеспечивают прекрасное освещение. Здесь легко сделать 3-ю спальню или кабинет. Входная дверь в прихожую уже есть. Стоит поставить перегородку, и дополнительная комната готова.

Терраса на крыше
Лестница на третьем этаже ведет в мансарду, откуда можно попасть на террасу на крыше. С этой прекрасной большой террасы с обзором на 360 градусов открывается беспрепятственный вид на Museumplein, Vondelpark, а также на красивую церковь Obrecht. Здесь можно насладиться бокалом хорошего вина в кругу семьи и друзей.
Расположение и доступность
Квартира расположена в прекрасном жилом районе Оуд-Зюйд, на улице Виллемспарквег, между улицами Корнелис Шуйтстраат и Якоб Обрехтстраат. За углом находится Вондельпарк, а в нескольких минутах ходьбы - Музеумплейн, Рейксмузеум, Музей Стеделийк, Музей Ван Гога, P.C. Hooftstraat и Концертгебау. В этом прекрасном районе, окруженном деревьями, расположено бесчисленное множество роскошных магазинов, специализированных лавок и заведений общественного питания. В этом уютном районе также расположено множество ресторанов и ланч-румов, таких как George WPA, Lapham, Café Garçon, Le Petit George. В выходные дни вы найдете приятный местный рынок на Якоб Обрехтплейн.

Здесь же, за углом энергичной улицы Cornelis Schuytstraat, которую называют "Маленьким Парижем", и Emmastraat, где находится бесчисленное множество бутиков, местных магазинов и заведений общественного питания, включая флориста Менно Круна, зеленщика Тома Энсинка, мясника Де Шуйта, органический супермаркет Organic Food for You, магазин модной одежды Buise и бутик IJsboutique. В этом уютном районе также расположено множество ресторанов и ланч-румов, таких как Ferilli's, Cichetti, Le Pain Quotidien и Brasserie van Dam. Различные детские сады, школы и спортивные сооружения находятся в нескольких минутах ходьбы и езды на велосипеде.

До квартиры очень легко добраться на общественном транспорте. Трамвайная остановка на Cornelis Schuytstraat и автобусная остановка на De Lairessestraat находятся прямо за углом. Железнодорожная станция "Амстердам-Зюйд" также находится очень близко, а поездка до Центрального вокзала занимает всего 10 минут на трамвае. Удобное расположение по отношению к кольцевой дороге A10, больница AMC и аэропорт Схипхол также находятся в 15 минутах езды на автомобиле.

Парковка в соответствии с системой парковочных разрешений. Достаточно парковочных мест на дорогах общего пользования.

Особенности
- Уникальная, широкая и светлая квартира с высокими потолками, большим балконом, присоединенным к гостиной, мансардой и большой террасой на крыше с беспрепятственным видом на Museumplein, Vondelpark и церковь Якоба Обрехта.
- В соответствии с NEN2580, жилая площадь составляет 161 м2.
- Площадь террасы на крыше составляет около 42 м2.
- Площадь балкона составляет около 11м2.
- 2 очень большие спальни; легко создать 3-ю спальню или кабинет.
- 2 ванные комнаты.
- Высокие потолки, большие окна и много света.
- Удобное расположение по отношению к Вондельпарку, ресторанам, магазинам и спортивным сооружениям.
- Крупные и небольшие супермаркеты и местные магазины поблизости.
- Различные детские сады, начальные и средние школы, расположенные за углом, а также Британская школа.
- Удобное расположение относительно метро, а аэропорт Схипхол находится в 15 минутах езды.
- Стоимость обслуживания в настоящее время составляет 100 евро в месяц.
- Терраса на крыше в соответствии с полученным разрешением.
- Фундамент был улучшен примерно в 1991 году со стороны № 98-100, и в 2000 году со стороны № 98-96.
- Энергетическая маркировка B.
- Расположен на частной земле.

Доставка
Доставка будет осуществляться в консультации.