De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
De Lairessestraat 90 1R image 1
icon surface 210m²
icon price € 2.300.000 k.k.
icon type Mezzanine
icon rooms 3 slaapkamers

Описание

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--

Уникальная и стильная жизнь в Huize Zonnehoek - щедрая 6-комнатная квартира, полная очарования и света!

Войдите в мир великолепия в этой прекрасной квартире, расположенной на одном уровне в культовом Huize Zonnehoek. Спроектированный архитектором Ф.А. Уорнерсом и построенный в 1916 году, этот исторический комплекс излучает класс и характер. Здесь вы ощутите идеальный баланс между аутентичными деталями и современной роскошью.

Благодаря впечатляющей высоте потолков более 3 метров и множеству окон, дополненных великолепным центральным световым проемом с витражными деталями, эта квартира купается в естественном свете. Это создает беспрецедентный простор и теплую, гостеприимную атмосферу.

планировка
Через стильный вход и широкую лестницу - или на лифте - вы попадаете на второй этаж. Вы попадаете в квартиру через просторный холл с отдельным туалетом и фонтаном. Слева находится современная кухня, укомплектованная высококачественной бытовой техникой и эксклюзивной газовой плитой Viking. Примыкающая столовая плавно переходит в просторную гостиную с уютным камином.

Широкая гостиная в передней части открывает широкие возможности: можно создать роскошное жилое пространство и добавить дополнительную (третью) спальню. В задней части находится спокойная спальня с гардеробом и выходом на балкон. Роскошная ванная комната с ванной, душевой кабиной, туалетом и двойным умывальником - это оазис комфорта. Задняя кладовая с прачечной также доступна через дополнительный коридор, соединенный с гостиной.

Жить в Huize Zonnehoek - значит жить в классическом шедевре с удобствами сегодняшнего дня.


ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА И ДОСТУПНОСТЬ
De Lairessestraat 90 находится в престижном Музейном квартале Амстердама, районе, известном своей величественной архитектурой и культурным богатством. Улица (расположенная в 30-километровой зоне), названная в честь художника XVII века Жерара де Лайресса, соединяет Вондельпарк с Музейным проспектом и предлагает жителям уникальное сочетание спокойствия и городской привлекательности.

В непосредственной близости находится несколько роскошных магазинов и заведений общественного питания, таких как мясная лавка De Schuyt, шоколадница Van Avezaath-Beune и Bakkerij Bertram. Для любителей кулинарии здесь есть такие известные заведения, как Ron Gastrobar и французский рыбный ресторан VISQUE. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы находятся Концертгебау, Музейплейн и шикарная улица P.C. Hooftstraat, что делает искусство, культуру и шопинг высокого класса легкодоступными.

До района легко добраться на общественном транспорте: всего в 6 минутах ходьбы находится трамвайная остановка Cornelis Schuytstraat, с которой можно добраться, в частности, до Центрального вокзала. Кроме того, в район ходит несколько автобусных маршрутов. В 10 минутах езды на велосипеде находится станция Station Zuid, откуда всего за 7 минут можно добраться до аэропорта Схипхол.
Автомобилисты могут легко добраться до кольцевой дороги A10, а парковка доступна при наличии разрешения.

Одним словом, жить на De Lairessestraat 90 - значит наслаждаться стильной и комфортной жизнью в окружении лучшего, что может предложить Амстердам.


НЕДВИЖИМОСТЬ
До недавнего времени недвижимость относилась к кооперативному объединению flatexploitation. Недавно собственность была преобразована в права на квартиру. Недвижимость расположена на земле, выданной в долгосрочную аренду муниципалитетом Амстердама. Текущий период длится до 31-03-2039, а годовой канон составляет €590.89, который ежегодно индексируется в октябре.
Заявка на бессрочную аренду земли была подана своевременно, воспользовавшись благоприятными условиями.

VVE
- Товарищество собственников состоит из 12 членов и профессионально управляется компанией Delair Vastgoedbeheer.
- Расходы на обслуживание в настоящее время составляют около 804,59 евро, что включает в себя решение WOZ, расходы на уборку и экономию на общее обслуживание. Авансовый платеж за отопление и горячую воду составляет 768 евро в месяц. Для подробного обзора можно ознакомиться со счетом эксплуатации.

СОДЕРЖАНИЕ
- Жилая площадь около 210 м2;
- Расположен на 1 уровне;
- Доступ на лифте;
- Прекрасный балкон в пристройке к спальне;
- Возможность реализовать 3 спальни;
- Отдельная кладовая в подвале;
- Расположена на арендованной земле, заявка на перевод в бессрочную систему уже сделана;
- Речь идет о бывшем квартирном кооперативе, который был преобразован в права на квартиру;
- Объект является муниципальным памятником;
- Нотариус проекта - "Правовая лояльность";


---ENGLISH TRANSLATION--

Уникальная и стильная жизнь в Huize Zonnehoek - просторная 6-комнатная квартира, полная очарования и света!

Окунитесь в мир величия в этой потрясающей квартире, расположенной на одном этаже в культовом комплексе Huize Zonnehoek. Этот исторический комплекс, спроектированный архитектором Ф.А. Уорнерсом и построенный в 1916 году, излучает класс и характер. Здесь вы ощутите идеальный баланс между аутентичными деталями и современной роскошью.
Благодаря впечатляющей высоте потолков более 3 метров и многочисленным окнам, дополненным великолепным центральным световым бухтой с витражными деталями, эта квартира купается в естественном свете. Это создает ни с чем не сравнимое ощущение простора и теплую, гостеприимную атмосферу.

планировка
Через стильный вход и парадную лестницу - или на лифте - вы попадаете на второй этаж. Вы попадаете в квартиру через просторную прихожую с отдельным туалетом и умывальником. Слева находится современная кухня, полностью оборудованная высококачественной встроенной техникой и эксклюзивной газовой плитой Viking. Смежная столовая плавно перетекает в просторную гостиную с уютным камином.
Широкая гостиная в передней части открывает широкие возможности: можно создать роскошное жилое пространство и добавить дополнительную (третью) спальню. В задней части находится спокойная главная спальня со встроенным шкафом и выходом на балкон. Роскошная ванная комната - это оазис комфорта, в которой есть ванна, душевая кабина, туалет и двойная раковина. Задняя кладовая с прачечной также доступна через дополнительный коридор, соединенный с гостиной.

Жить в Huize Zonnehoek - значит жить в классическом шедевре с удобствами сегодняшнего дня.


ОКРУЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ
De Lairessestraat 90 находится в престижном Музейном квартале Амстердама, районе, известном своей величественной архитектурой и культурным богатством. Улица (зона со скоростью 30 км/ч), названная в честь художника XVII века Жерара де Лайресса, соединяет Вондельпарк с Музеумплейн, предлагая жителям уникальное сочетание спокойствия и городской привлекательности.

В непосредственной близости находятся различные роскошные магазины и деликатесы, такие как мясная лавка De Schuyt, шоколадница Van Avezaath-Beune и пекарня Bertram. Для любителей кулинарии здесь есть такие известные заведения, как Ron Gastrobar и французский ресторан морепродуктов VISQUE. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы находятся Концертгебау, Музейплейн и шикарная улица P.C. Hooftstraat, что делает искусство, культуру и шопинг высокого класса легкодоступными.

Район хорошо связан с общественным транспортом: всего в 6 минутах ходьбы находится трамвайная остановка Cornelis Schuytstraat, с которой можно добраться до Центрального вокзала и других районов города. Кроме того, в район ходит несколько автобусных маршрутов. Станция Station Zuid находится в 10 минутах езды на велосипеде и обеспечивает отличное сообщение с аэропортом Схипхол всего за 7 минут.
Автомобилисты могут легко добраться до кольцевой дороги A10, а парковка доступна при наличии разрешения.

Одним словом, жить на De Lairessestraat 90 - значит наслаждаться стильной и комфортной жизнью в окружении лучшего, что может предложить Амстердам.


Аренда
Ранее этот дом был частью кооперативного квартирного хозяйства. Недавно она была преобразована в апартаменты. Квартира расположена на арендованной земле, выданной муниципалитетом Амстердама. Текущий срок аренды длится до 31 марта 2039 года, а годовая арендная плата за землю составляет 590,89 евро, ежегодно индексируемая в октябре. Заявка на бессрочную аренду была подана своевременно и на выгодных условиях.

АССОЦИАЦИЯ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ (VVE)
Ассоциация домовладельцев состоит из 12 членов и профессионально управляется компанией Delair Vastgoedbeheer.

Стоимость услуг в настоящее время составляет около 804,59 евро, что включает в себя налог на недвижимость, услуги консьержа и экономию на общем обслуживании. Авансовый платеж за отопление и горячую воду составляет 768 евро в месяц. Подробный финансовый обзор предоставляется по запросу.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
- Жилая площадь около 210 м²;
- Расположена на одном жилом этаже;
- Доступ на лифте;
- Прекрасный балкон, выходящий из спальни;
- Возможность создания третьей спальни;
- Отдельная кладовая в подвале;
- Расположена на арендованной земле, заявка на бессрочную аренду уже подана;
- Бывшая кооперативная квартира переведена в категорию апартаментов;
- Включен в список муниципальных памятников;
- Нотариус проекта: Юридическая лояльность.
Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Детали

Передача
Цена
€ 2.300.000 k.k.
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Тип квартиры
Бельэтаж, Квартира
этаж
1
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1915
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Хорошо
Особое
Памятник, Охраняемый вид
Поверхности и содержание
Жилая площадь
210m²
Другие поверхности
1m²
Содержание
895m³
Свойство Формат
Номера
6
Спальни
3
Полы
1
Услуги
Искусственная вентиляция, Лифт
энергии
изоляция
Стеклопакет
Горячая вода
Централизованное снабжение
Внешние области
Местоположение
Возле тихой дороги, В жилом районе
Балкон
Да
Сарай
Бокс
Гараж

Plattegronden

De Lairessestraat 90 1R, Amsterdam plattegrond-
De Lairessestraat 90 1R, Amsterdam plattegrond-
De Lairessestraat 90 1R, Amsterdam plattegrond-
De Lairessestraat 90 1R, Amsterdam plattegrond-
De Lairessestraat 90 1R

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
De Lairessestraat 90 1R, Amsterdam.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "De Lairessestraat 90", "zipCode": "1071 PJ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3536929, "lng": 4.8720201, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms