Singel 299 2

- Texte anglais ci-dessous -

Appartement élégant et récemment rénové (env. 203 m²) avec terrasse sur le toit sur le canal Singel
Sur la partie calme du Singel, au cœur du Grachtengordel-West, vous trouverez cette spacieuse et élégante maisonnette répartie sur trois étages avec terrasse sur le toit qui a été construite avec un permis.

Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes, la propriété offre une vue imprenable sur le canal. Comprenant des planchers en bois à chevrons, une cheminée, des appareils de cuisine Gaggenau, un chauffage au sol, un système de domotique et la climatisation dans plusieurs pièces, c'est un appartement où le luxe et le confort se conjuguent naturellement.

Détails
- Surface habitable : 202,6 m² (NEN2580)
- Aménagement : salon, cuisine avec vue sur le canal, trois chambres, deux salles de bains, dressing et terrasse sur le toit
. - Entièrement rénové en 2023 par KHI Bouw
- Monument national
- Terrasse sur le toit de 9,8 m² (sous licence)
- Pièce de rangement au sous-sol de 9,6 m² et au grenier de 5,5 m²
- Climatisation dans la cuisine, le salon et la chambre principale
- Équipé d'un chauffage au sol, d'un système domotique et de verre monumental
- Cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau
- Bail racheté jusqu'en 2068
- Le service VVE coûte € 207,- p.m.

Une entrée élégante avec vestiaire au premier étage. L'escalier majestueux mène à une chambre généreuse avec salle de bains de luxe adjacente. L'endroit idéal pour les invités ou comme un espace de travail tranquille.

Troisième étage
À cet étage, le caractère élégant de la maison prend tout son sens. Le salon spacieux, avec cheminée d'ambiance, respire le luxe et le confort. Grâce aux grandes fenêtres à l'avant, la lumière du jour pénètre abondamment et vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le canal.
La cuisine ouverte à l'avant est équipée d'appareils encastrés Gaggenau de haute qualité. La combinaison de la fonctionnalité et de la finition raffinée en fait un endroit où la cuisine et le plaisir se rejoignent.

Une pièce supplémentaire à cet étage offre de la flexibilité et peut parfaitement servir de chambre ou de bureau.

Un escalier séparé mène à la terrasse sur le toit d'environ 9,8 m² - un endroit paisible pour profiter du soleil et de la vue sur les toits du centre-ville.

Quatrième étage
Au dernier étage habitable se trouve la chambre principale, avec une baignoire autoportante près de la fenêtre donnant sur le canal. Il y a également un spacieux dressing ici, une salle de bains luxueuse avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées.

Emplacement
La propriété bénéficie d'un emplacement central dans la partie ouest de la ceinture de canaux bien-aimée et offre un accès direct à tout ce que le centre-ville a à offrir. À distance de marche, vous trouverez le Jordaan, la Haarlemmerstraat, des cafés agréables, des boutiques, des musées et des restaurants.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de tramway et de bus dans les environs immédiats et la gare centrale à proximité.

Location
L'appartement est situé sur un terrain loué par la ville d'Amsterdam. La période actuelle jusqu'en 2068 a été rachetée. La période perpétuelle peut être fixée ou rachetée par l'acheteur. Le canon annuel attendu après 2068 sera de 7 060 € en 2025 et le prix de rachat de 103 147 € (selon l'outil de calcul de la municipalité).

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Appartement élégant et récemment rénové (environ 203 m²) avec terrasse sur le toit au bord du canal Singel. Situé sur la partie calme du Singel, au cœur du Grachtengordel-West, cette maisonette spacieuse et élégante est répartie sur trois étages avec une terrasse sur le toit qui a été construite avec un permis.

La maison a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes et offre une belle vue sur le canal. Avec des caractéristiques telles que des planchers en bois à chevrons, une cheminée, des appareils de cuisine Gaggenau, un chauffage par le sol, un système domotique et la climatisation dans plusieurs pièces, c'est un appartement où le luxe et le confort sont combinés de manière naturelle.
Caractéristiques
- Surface habitable : 202,6 m² (NEN2580)
- Aménagement : salon, cuisine avec vue sur le canal, trois chambres, deux salles de bains, dressing et terrasse sur le toit
. - Entièrement rénové en 2023 par KHI Bouw
- Monument national
- Terrasse sur le toit de 9,8 m² (permis accordé)
- Pièce de rangement au sous-sol de 9,6 m²
- Grenier de 5.5 m²
- Climatisation dans la cuisine, le salon et la chambre principale
- Équipé d'un chauffage au sol, d'un système de domotique et de verre monumental
- Cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau
- Bail racheté jusqu'en 2068
- Le service VVE coûte 207 € par mois

Une entrée élégante avec un vestiaire au premier étage. L'escalier majestueux mène à une chambre spacieuse avec une salle de bains de luxe attenante. L'endroit idéal pour les invités ou comme espace de travail tranquille.
Troisième étage
Le caractère élégant de la maison est pleinement réalisé à cet étage. Le salon spacieux, avec sa cheminée accueillante, rayonne de luxe et de confort. Grâce aux grandes fenêtres à l'avant, la lumière du jour entre à flots et vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur le canal. La cuisine ouverte à l'avant est équipée d'appareils Gaggenau de haute qualité. La combinaison de la fonctionnalité et de la finition raffinée en fait un endroit où la cuisine et le plaisir se rejoignent.

Un escalier séparé mène à la terrasse sur le toit d'environ 9,8 m² - un endroit calme pour profiter du soleil et de la vue sur les toits du centre-ville.

Quatrième étage
C'est au sommet que se trouve la chambre principale, avec une baignoire sur pied près de la fenêtre donnant sur le canal. Il y a également un dressing spacieux, une salle de bain luxueuse avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées.

Emplacement
L'appartement bénéficie d'un emplacement central dans la partie ouest de la ceinture de canaux bien-aimée et offre un accès direct à tout ce que le centre-ville a à offrir. À quelques minutes de marche, vous trouverez le Jordaan, la Haarlemmerstraat, des cafés agréables, des boutiques, des musées et des restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de tramway et de bus dans les environs immédiats et la gare centrale à proximité.
Bail foncier
L'appartement est situé sur un terrain loué par la municipalité d'Amsterdam. La période actuelle jusqu'en 2068 a été rachetée. Le bail perpétuel peut être bloqué ou racheté par l'acheteur. Le loyer foncier annuel prévu après 2068, après le blocage en 2025, est de 7 060 € et la somme de rachat est de 103 147 € (selon l'outil de calcul de la municipalité).