Singel 299 2, 房屋楼上 in Amsterdam

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203m²

€ 1.850.000 k.k.

Upper floor apartment

3 slaapkamers

描述

- 以下为英文文本 -

新近装修的时尚公寓（约 203 平方米），带屋顶露台，位于 Singel 运河边

在Singel运河的宁静地带，在Grachtengordel-West的中心地带，您会发现这栋宽敞典雅的小别墅，共三层，带屋顶露台，已获得建筑许可。

该物业于2023年进行了全面翻新，采用了高品质的材料和现代化的设施，可以欣赏到迷人的运河景色。人字形木地板、壁炉、嘉格纳（Gaggenau）厨房电器、地暖、家庭自动化系统和多个房间的空调等设施一应俱全，是一处奢华与舒适自然融合的公寓。

详细信息

- 居住面积：202.6 平方米（NEN2580）

- 布局：客厅、运河景观厨房、三间卧室、两间浴室、步入式衣柜和屋顶露台

- 2023 年由 KHI Bouw 全面翻新

- 国家纪念碑

- 9.8 平方米的屋顶露台（有执照）
- 地下室储藏室 9.6 m²，阁楼 5.5 m²

- 厨房、起居室和主卧室均装有空调
- 配备地暖、家庭自动化系统和纪念碑式玻璃
- 厨房配备嘉格纳电器

- 租赁期至 2068 年

- VVE 服务费为每年 207 欧元

一楼是带衣帽间的时尚入口。庄严的楼梯通向一间宽敞的卧室，旁边是豪华浴室。这里是接待客人或安静工作的理想场所。
<三楼
三楼

在这一层，房屋的典雅气质尽显无遗。宽敞的客厅配有大气的壁炉，散发着豪华舒适的气息。正面的大窗户让日光充分照射进来，运河美景尽收眼底。
正面的开放式厨房配备了高品质的嘉格纳嵌入式电器。功能性与精致装修的完美结合使这里成为烹饪与享受的完美结合。

这一层还有一个额外的房间，可灵活用作卧室或书房。

3D 模式

一个独立的楼梯通向约9.8平方米的屋顶露台--一个享受阳光和市中心屋顶美景的宁静之地。

四楼
四楼

顶层是主卧室，窗边有独立浴缸，可俯瞰运河。这里还有一个宽敞的步入式衣橱、一个带步入式淋浴的豪华浴室和一个独立卫生间。

位置

该房产位于心爱的运河带西部的中心位置，可直接通往市中心的所有地方。步行即可到达 Jordaan、Haarlemmerstraat 街、舒适的咖啡馆、精品店、博物馆和餐馆。
公共交通四通八达，附近有多条有轨电车和公交线路，中央车站也近在咫尺。
<租赁
租赁权

该公寓位于阿姆斯特丹市的租赁土地上。目前的租期至 2068 年，已经被买断。永久租期可由买方确定或买断。2068 年后的预期年收益率为 2025 年的 7,060 欧元，买断价格为 103,147 欧元（根据市政府的计算工具）。 -----------------------------------------------------------------------------------

新近装修的时尚公寓（约 203 平方米），带屋顶露台，位于 Singel 运河边。
这栋宽敞典雅的小别墅位于辛格尔（Singel）运河的宁静地带，地处西格拉希滕戈尔德尔（Grachtengordel-West）的中心地带，共三层，带一个屋顶露台，该露台已获得建造许可。

该住宅于 2023 年进行了全面翻新，采用了高品质的材料和现代化的设施，运河美景尽收眼底。人字形木地板、壁炉、嘉格纳（Gaggenau）厨房电器、地暖、家庭自动化系统和多个房间的空调等设施一应俱全，这套公寓将奢华与舒适自然地结合在一起。

公寓规格
公寓规格
公寓规格
公寓规格
规格

- 居住面积：202.6 平方米（NEN2580）

- 布局：客厅、可眺望运河的厨房、三间卧室、两间浴室、步入式衣帽间和屋顶露台

- 2023 年由 KHI Bouw 全面翻新

- 国家纪念碑

- 9.8平方米的屋顶露台（已获许可）

- 9.6 平方米的地下室储藏室

- 5.5 平方米的阁楼

- 厨房、起居室和主卧室均装有空调
- 配备地暖、多米诺系统和纪念碑式玻璃
- 厨房配备嘉格纳电器

- 租赁期至 2068 年

- VVE 服务费每月 207 欧元

时尚的入口，一楼设有衣帽间。庄严的楼梯通向一间宽敞的卧室，毗邻豪华浴室。这里是接待客人或安静工作的理想场所。
<三楼
三楼

这一层充分体现了房屋的优雅特色。宽敞的起居室配有舒适的壁炉，散发出豪华舒适的气息。正面的大窗户让日光洒入室内，运河美景尽收眼底。
正面的开放式厨房配备了高品质的嘉格纳（Gaggenau）电器。功能性与精致装修的完美结合使这里成为烹饪与享受的完美结合。
餐厅

餐厅
一个独立的楼梯通向约 9.8 平方米的屋顶露台--一个享受阳光和市中心屋顶美景的安静场所。

四楼
四楼

顶层是主卧室，窗边有一个独立浴缸，可以俯瞰运河。此外，还有一个宽敞的步入式衣柜、一个带步入式淋浴的豪华浴室和一个独立卫生间。

位置

公寓地处市中心，位于人见人爱的运河带西部，可直达市中心的所有地方。步行即可到达 Jordaan、Haarlemmerstraat 街、舒适的咖啡馆、精品店、博物馆和餐馆。
公共交通四通八达，附近有多条有轨电车和公交线路，中央车站也近在咫尺。

地租

地契

公寓位于阿姆斯特丹市政府租赁的土地上。目前的租期至 2068 年，已经被买断。永久租赁权可由买方 "锁定 "或买断。在 2025 年 "锁定 "后，2068 年后的预期年地租为 7,060 欧元，买断金额为 103,147 欧元（根据市政府的计算工具）。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.850.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼上, 公寓
地板: 2
结构类型: 现有的
建造年份: 1650
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 历史纪念房屋, 历史遗迹, 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 203m²
其他的表面: 6m²
内容: 548m³

格式属性

房间: 6
卧室: 3
地板: 4
设施: 空调

能源

绝缘: 屋顶隔热, 完全隔离
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 滨水, 近安静道路, 在市镇中心, 在住宅区, 视野开阔, 近河道
花园: 露台
谷仓: 室内

车库

Plattegronden

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Singel 299 2, Amsterdam.

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位置

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