Singel 299 2

- Texto en inglés a continuación -

Piso elegante y recientemente renovado (aprox. 203 m²) con terraza en la azotea en el canal Singel
En la tranquila parte del Singel, en el corazón del Grachtengordel-West, se encuentra este espacioso y elegante dúplex distribuido en tres plantas con terraza en la azotea que ha sido construido con permiso.

Totalmente renovado en 2023 con materiales de alta calidad y comodidades modernas, la propiedad ofrece impresionantes vistas al canal. Incluyendo suelos de madera en espiga, una chimenea, electrodomésticos de cocina Gaggenau, calefacción por suelo radiante, un sistema de domótica y aire acondicionado en varias habitaciones, este es un piso donde el lujo y la comodidad se unen de forma natural.


Detalles
- Superficie útil: 202,6 m² (NEN2580)
- Distribución: salón, cocina con vistas al canal, tres dormitorios, dos baños, vestidor y azotea
- Totalmente renovado en 2023 por KHI Bouw
- Monumento nacional
- Azotea de 9,8 m² (con licencia)
- Trastero en sótano de 9,6 m² y ático de 5,5 m²
- Aire acondicionado en cocina, salón y dormitorio principal
- Equipado con suelo radiante, sistema domótico y cristal monumental
- Cocina equipada con electrodomésticos Gaggenau
- Se traspasa hasta 2068
- El servicio de VVE cuesta 207,- € p.m.

Una elegante entrada con guardarropa en la primera planta. La majestuosa escalera conduce a un generoso dormitorio con baño de lujo adyacente. El lugar perfecto para invitados o como un tranquilo espacio de trabajo.

Tercera planta
En esta planta, el elegante carácter de la casa cobra todo su esplendor. El espacioso salón, con chimenea ambiental, rezuma lujo y confort. Gracias a los grandes ventanales de la parte delantera, la luz del día entra a raudales y se disfruta de vistas panorámicas al canal.
La cocina abierta de la parte delantera está equipada con electrodomésticos empotrados Gaggenau de alta calidad. La combinación de funcionalidad y refinados acabados la convierten en un lugar donde cocinar y disfrutar se dan la mano.

Una habitación extra en esta planta ofrece flexibilidad y puede servir excelentemente como dormitorio o estudio.

Una escalera independiente conduce a la terraza de la azotea de unos 9,8 m² - un lugar tranquilo para disfrutar del sol y de las vistas sobre los tejados del centro de la ciudad.

Cuarta planta
En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, con una bañera independiente junto a la ventana con vistas al canal. También hay un amplio vestidor, un lujoso cuarto de baño con ducha y un aseo separado.
Ubicación
La propiedad goza de una ubicación céntrica en la parte occidental del querido cinturón del canal y ofrece acceso directo a todo lo que el centro de la ciudad tiene para ofrecer. A poca distancia a pie encontrará el Jordaan, la Haarlemmerstraat, acogedores cafés, tiendas boutique, museos y restaurantes.
El transporte público es fácilmente accesible con varias líneas de tranvía y autobús en las inmediaciones y la estación central cerca.

Se traspasa
El piso está situado en un terreno arrendado de la Ciudad de Ámsterdam. El período actual hasta 2068 ha sido comprado. El período perpetuo puede ser fijado o comprado por el comprador. El canon anual previsto después de 2068 será de 7.060 euros en 2025 y el precio de recompra de 103.147 euros (según la herramienta de cálculo del ayuntamiento).

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Elegante y recientemente renovado apartamento (aprox. 203 m²) con terraza en la azotea en el canal Singel. Situado en la parte tranquila del Singel, en el corazón del Grachtengordel-West, este espacioso y elegante dúplex se distribuye en tres plantas con una terraza en la azotea que se ha construido con permiso.

La casa fue completamente renovada en 2023 con materiales de alta calidad y comodidades modernas y ofrece una hermosa vista sobre el canal. Con características que incluyen suelos de madera en espiga, una chimenea, electrodomésticos de cocina Gaggenau, calefacción por suelo radiante, un sistema de domótica y aire acondicionado en varias habitaciones, este es un apartamento donde el lujo y la comodidad se combinan de forma natural.
Características
- Superficie habitable: 202,6 m² (NEN2580)
- Distribución: salón, cocina con vistas al canal, tres dormitorios, dos baños, vestidor y azotea
- Totalmente renovado en 2023 por KHI Bouw
- Monumento nacional
- Azotea de 9,8 m² (permiso concedido)
- Trastero en el sótano de 9,6 m²
- Buhardilla de 5,5 m²
- Aire acondicionado en cocina, salón y dormitorio principal
- Equipado con suelo radiante, sistema de domótica y cristal monumental
- Cocina equipada con electrodomésticos Gaggenau
- Se traspasa comprado hasta 2068
- El servicio de VVE tiene un coste de 207€ al mes

Una elegante entrada con guardarropa en la primera planta. La majestuosa escalera conduce a un amplio dormitorio con un baño de lujo contiguo. El lugar perfecto para invitados o como espacio de trabajo tranquilo.
Tercera planta
El elegante carácter de la casa se materializa plenamente en esta planta. El amplio salón, con su acogedora chimenea, irradia lujo y confort. Gracias a los grandes ventanales de la parte delantera, la luz del día entra a raudales y se puede disfrutar de una vista panorámica sobre el canal. La cocina abierta de la parte delantera está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta calidad. La combinación de funcionalidad y acabado refinado hace de este un lugar donde la cocina y el disfrute se unen.

Una escalera independiente conduce a la terraza de la azotea de aprox. 9,8 m² - un lugar tranquilo para disfrutar del sol y de la vista sobre los tejados del centro de la ciudad.

Cuarta planta
En la parte superior se encuentra el dormitorio principal, con una bañera exenta junto a la ventana con vistas al canal. También hay un amplio vestidor, un lujoso baño con ducha y un aseo independiente.

Ubicación
El apartamento goza de una ubicación céntrica en la parte occidental del querido cinturón de canales y ofrece acceso directo a todo lo que el centro de la ciudad tiene para ofrecer. A poca distancia a pie encontrará el Jordaan, la Haarlemmerstraat, acogedores cafés, tiendas boutique, museos y restaurantes. El transporte público es fácilmente accesible con varias líneas de tranvía y autobús en las inmediaciones y la Estación Central cerca.
Arrendamiento del piso
El apartamento está situado en un terreno arrendado por el Ayuntamiento de Ámsterdam. El período actual hasta 2068 ha sido comprado. El arrendamiento perpetuo puede ser "bloqueado" o comprado por el comprador. La renta anual prevista después de 2068, después de 'bloqueo en' en 2025, es de 7.060 euros y la suma buy-off es 103.147 euros (de acuerdo con la herramienta de cálculo de la municipalidad).