Paulus Potterstraat 24 B

Entrez dans une oasis de lumière, d'espace et de sophistication dans cet appartement haut de gamme unique de pas moins de 239 m². Avec une largeur impressionnante de 15 mètres et de nombreuses grandes fenêtres, cette propriété est baignée de lumière naturelle et offre une expérience de vie inégalée au cœur d'Amsterdam.

Via l'ascenseur, qui mène directement à l'appartement, vous entrez dans un intérieur spacieux et luxueusement fini. Le salon spacieux et la cuisine design à l'avant sont le cœur de l'appartement, avec des vues imprenables sur Museumplein, le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le musée Stedelijk. Ce panorama emblématique, combiné à l'intérieur élégant, fait de cet espace de vie un véritable chef-d'œuvre.

La propriété dispose d'une surface habitable de 239 m2 au rez-de-chaussée, ce qui est unique par rapport aux normes d'Amsterdam. Le salon très spacieux est complété par une cheminée d'ambiance et de belles vues sur la verte Museumplein. L'appartement est en totale tranquillité grâce à sa bonne isolation. À l'arrière se trouve une terrasse pleine largeur avec de l'espace pour un coin salon et une table à manger.

Cet appartement exclusif sur Paulus Potterstraat offre une combinaison unique de luxe, de tranquillité et d'espace dans un emplacement de choix à Amsterdam. En plus d'une cuisine ouverte spacieuse et d'un généreux coin salon, l'appartement comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une terrasse spacieuse et un ascenseur. L'ensemble de l'appartement dispose d'un chauffage au sol et d'un double vitrage (HR++), il a donc l'étiquette énergétique A.

À l'entrée se trouve un vestiaire spacieux avec des toilettes pour les invités. À l'avant de l'appartement, vous trouverez une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte de haute qualité. La cuisine est équipée d'un îlot de cuisson avec plaque à induction, de nombreux espaces de rangement, d'un Quooker, d'un four et d'un four à vapeur combiné, d'un grand réfrigérateur, d'un congélateur et d'un refroidisseur de vin. Un cadre parfait pour la détente et les repas raffinés. Ici aussi, vous avez une vue fantastique sur le Rijksmuseum et la verte Museumplein.

La cuisine ouverte et la salle à manger se fondent parfaitement dans le salon. Une petite différence de hauteur crée une séparation ludique dans la grande pièce. Le salon spacieux avec une cheminée confortable et un sol à chevrons en chêne est éclairé par pas moins de 5 fenêtres sur toute la largeur.
À l'arrière se trouvent les trois chambres spacieuses. La chambre principale est une véritable suite privée avec une généreuse salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un WC. En outre, cette chambre dispose d'un dressing ouvert avec deux armoires encastrées spacieuses et un éclairage d'ambiance. Les portes-fenêtres donnent accès à la terrasse orientée à l'ouest, où vous pourrez profiter du soleil du soir.

De l'autre côté de l'appartement se trouvent deux autres chambres spacieuses, également situées à l'arrière. Ces chambres partagent une deuxième salle de bains de luxe avec une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes. Là encore, des portes-fenêtres doubles donnent accès à la terrasse.
L'année de construction originale de la propriété est 1903. En 2017, la propriété a été entièrement rénovée, équipée d'un ascenseur et 3 appartements et un bureau ont été réalisés au rez-de-chaussée.

Un emplacement de choix dans le cœur culturel d'Amsterdam
. Cet appartement exclusif est situé dans le prestigieux quartier des musées, l'un des quartiers les plus recherchés d'Amsterdam. Vivre sur Paulus Potterstraat signifie vivre au milieu du centre culturel de la ville, avec Museumplein littéralement sur le pas de votre porte. Ici, en plus du Concertgebouw et des musées mondialement connus, vous trouverez une belle architecture et une atmosphère animée. À quelques minutes de marche, vous trouverez des boutiques exclusives dans les rues P.C. Hooftstraat et Van Baerlestraat, ainsi que de nombreux hauts lieux culinaires, des cafés chics et des restaurants renommés. Le Vondelpark se trouve au coin de la rue, idéal pour une promenade matinale ou un après-midi de détente dans la verdure. L'avantage de ce quartier est que le centre-ville, De Pijp et Amsterdam Zuid sont tous accessibles à pied grâce à sa situation extrêmement centrale, au cœur de la ville d'Amsterdam. En outre, sa proximité avec les tramways et les routes artérielles offre une excellente accessibilité à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.

Détails:
- L'appartement est situé sur un terrain loué par la municipalité d'Amsterdam. Le bail foncier pour la période actuelle et la période perpétuelle est entièrement racheté, de sorte qu'aucun canon ne sera jamais dû à nouveau!
- Appartement au rez-de-chaussée avec ascenseur dans l'appartement d'environ 240 m2
. - Ascenseur sortant dans l'appartement
- 3 chambres à coucher, 2 salles de bain
- Vestiaire à l'entrée
- Accessible aux fauteuils roulants par l'entrée du rez-de-chaussée
- Plancher en chêne à chevrons, chauffage par le sol et cheminée
- Double vitrage dans tout l'appartement (étiquette énergétique A)
- La coopérative est active et compte un total de 4 membres et est autogérée, la contribution est de € 250,- par mois
. - Stores solaires sur la façade à travers des écrans

--- Traduction anglaise ---

Entrez dans une oasis de lumière, d'espace et de raffinement dans cet appartement haut de gamme unique de pas moins de 239 mètres carrés. Avec une largeur impressionnante de 15 mètres et de nombreuses grandes fenêtres, cette maison est baignée de lumière naturelle et offre une expérience de vie inégalée au cœur d'Amsterdam.
L'ascenseur, qui s'ouvre directement dans l'appartement, vous emmène dans un intérieur spacieux et luxueusement fini. Le généreux salon et la cuisine design à l'avant forment le cœur de la maison, avec une vue panoramique sur la Museumplein, le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le musée Stedelijk. Ce panorama emblématique, associé à l'intérieur élégant, fait de cet espace de vie un véritable chef-d'œuvre.
L'appartement dispose d'un seul niveau de 239 mètres carrés, ce qui est unique à Amsterdam. Le salon très spacieux est complété par une belle cheminée et une belle vue sur la verte Museumplein. L'appartement est parfaitement silencieux grâce à sa bonne isolation. À l'arrière se trouve une terrasse sur toute la largeur avec de la place pour un coin salon et une table à manger. Cet appartement exclusif sur Paulus Potterstraat offre une combinaison unique de luxe, de calme et d'espace dans un emplacement de choix à Amsterdam. En plus d'une cuisine ouverte spacieuse et d'un généreux coin salon, l'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'un dressing, de deux salles de bains, d'une terrasse spacieuse et d'un ascenseur. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'un double vitrage (HR++), et dispose donc d'une étiquette énergétique A.
À l'entrée se trouve une armoire spacieuse avec des toilettes pour les invités. À l'avant de l'appartement, vous trouverez une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte de haute qualité. La cuisine dispose d'un îlot de cuisson avec plaque à induction, de nombreux espaces de rangement, d'un Quooker, d'un four et d'un four à vapeur combiné, d'un grand réfrigérateur, d'un congélateur et d'un refroidisseur de vin. Un cadre parfait pour la détente et la gastronomie. Ici aussi, vous avez une vue fantastique sur le Rijksmuseum et la verdoyante Museumplein. La cuisine ouverte et la salle à manger se fondent parfaitement dans le salon. Une petite différence de hauteur crée une séparation ludique dans ce grand espace. Le salon spacieux avec sa cheminée confortable et son sol en chêne à chevrons est éclairé par pas moins de cinq fenêtres sur toute la largeur.

Les trois chambres spacieuses sont situées à l'arrière. La chambre principale est une véritable suite privée avec une spacieuse salle de bains attenante comprenant une baignoire, un double lavabo, une douche à l'italienne et des toilettes. Cette chambre dispose également d'un dressing ouvert avec deux armoires encastrées spacieuses dotées d'un éclairage d'ambiance. Les portes-fenêtres donnent accès à la terrasse orientée à l'ouest, où vous pourrez profiter du soleil du soir.

De l'autre côté de l'appartement se trouvent deux autres chambres spacieuses, également situées à l'arrière. Ces chambres partagent une deuxième salle de bains de luxe avec une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes. Ici aussi, des doubles portes-fenêtres donnent accès à la terrasse. Le bâtiment a été construit en 1903. En 2017, le bâtiment a été entièrement rénové, équipé d'un ascenseur et trois appartements et un bureau sur un seul niveau ont été réalisés.

Un emplacement de choix dans le cœur culturel d'Amsterdam
. Cet appartement exclusif est situé dans le prestigieux quartier des musées, l'un des quartiers les plus recherchés d'Amsterdam. Vivre sur Paulus Potterstraat signifie vivre dans le centre culturel de la ville, avec la Museumplein littéralement sur le pas de votre porte. Vous y trouverez le Concertgebouw et des musées de renommée mondiale, une belle architecture et une atmosphère animée. À quelques minutes de marche, vous trouverez des boutiques exclusives dans les rues P.C. Hooftstraat et Van Baerlestraat, ainsi que d'innombrables hauts lieux culinaires, des cafés chics et des restaurants renommés. Le Vondelpark se trouve juste au coin de la rue, idéal pour une promenade matinale ou un après-midi de détente au vert. L'avantage de ce quartier est que le centre-ville, De Pijp et Amsterdam Zuid sont tous accessibles à pied grâce à sa situation extrêmement centrale au cœur de la ville d'Amsterdam. En outre, la proximité des tramways et des autoroutes offre une excellente accessibilité, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.

Spécificités:
- L'appartement est situé sur un terrain loué par la municipalité d'Amsterdam. Le bail pour la période actuelle et la période perpétuelle a été entièrement racheté, de sorte qu'aucun loyer foncier ne sera jamais dû ! Appartement de plain-pied avec ascenseur dans l'appartement d'environ 240 m2
. Ascenseur ouvrant dans l'appartement
3 chambres à coucher, 2 salles de bains
Vestiaire à l'entrée
Accessible aux fauteuils roulants par l'entrée au rez-de-chaussée
Plancher en chêne à chevrons, chauffage par le sol et cheminée
Double vitrage dans tout l'appartement (étiquette énergétique A)
L'association des propriétaires est active et compte un total de 4 membres et est autogérée, la contribution est de 250 € par mois
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