Valeriusstraat 296 H

Valeriusstraat 296-H

*** Texto en inglés a continuación ***

Situado en una de las calles más solicitadas y tranquilas de Ámsterdam Sur, presentamos este encantador apartamento doble en planta baja de aproximadamente 120 m², con un sótano de 18 m². Esta casa familiar ideal tiene una distribución práctica, cuatro dormitorios y dos hermosos cuartos de baño creados en 2022. En la parte trasera, puertas francesas conducen al generoso jardín de aprox. 40 m², incluyendo un trastero independiente. La propiedad, construida en 1912, se encuentra en su propio terreno y fue completamente renovada en 2008.

El piso se distribuye en planta baja, primera planta y sótano y tiene la siguiente distribución.

Planta baja:
La entrada privada desde la calle da acceso al hall a través de un porche de tiro. Al entrar, el ambiente llama la atención de inmediato gracias al suelo de roble en espiga y a las auténticas piezas de madera de la escalera. Debajo de la escalera se ha creado un guardarropa, con escaleras al sótano de 18 m², donde se encuentra la caldera de la calefacción central y mucho espacio de almacenamiento.

El salón en suite tiene una altura de techo de tres metros y cuenta con una hermosa chimenea con chimenea de Jos Harms. El cuarto de baño con armarios empotrados originales se puede cerrar, lo que permite una separación entre las zonas de comedor y de estar. En la parte trasera, unas altas puertas francesas dan acceso al jardín orientado al oeste, que fue ajardinado biodinámicamente en 2020 y cuenta con un cobertizo exterior de madera.

Junto al comedor se encuentra la moderna cocina abierta con encimera de mármol, equipada con electrodomésticos de alta calidad que incluyen placa de gas de 6 fuegos (Smeg), campana extractora (Smeg), frigorífico (Samsung), microondas (Atag), lavavajillas (Miele) y una Quooker tanto para hervir como para hacer agua con gas.


Primera planta:
El rellano da acceso a los cuatro dormitorios y dos baños. En el lado del jardín tranquilo es el dormitorio principal con armarios empotrados hasta el techo y balcón adyacente. A través de la puerta 'secreta' en el armario, se accede al baño en suite, con ducha a ras de suelo, lavabo doble e inodoro.

El segundo dormitorio es adyacente al principal y se utiliza actualmente como dormitorio de los niños. Al frente se encuentra el tercer dormitorio con un mirador y vidrieras originales, con el cuarto dormitorio / estudio adyacente. Todo el primer piso tiene suelos de roble macizo.

El segundo cuarto de baño, situado en el centro de esta planta, cuenta con una ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. También se encuentran aquí las conexiones para lavadora y secadora que están elegantemente escondidas en un armario.

Alrededores
Valeriusstraat es una calle muy agradable con tráfico principalmente local, a poca distancia de la verde Valeriusplein y Vondelpark. A la vuelta de la esquina hay numerosas tiendas de lujo, tiendas especializadas y servicios de restauración. El barrio también ofrece muchos restaurantes y sitios para comer. El Concertgebouw, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Museo Stedelijk y la Museumplein están a poca distancia a pie. En las inmediaciones hay varias guarderías, escuelas e instalaciones deportivas.
Accesibilidad
Situado entre Valeriusplein y Amstelveenseweg, en la tranquila calle de un solo sentido Valeriusstraat. Las conexiones de taxi, tranvía y autobús, incluida la línea Schiphol, están a pocos minutos a pie. La propiedad está cerca de la autopista y la carretera de circunvalación A-10.

Aparcamiento
En la vía pública hay aparcamiento de pago (09:00 - 21:00, excepto domingos) y se puede aparcar mediante un sistema de permisos para la zona Ámsterdam Sur 8.

Detalles
- Casa de planta baja doble con sótano en Amsterdam Zuid
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Patio trasero con cobertizo, ajardinado en 2020
- Completamente renovado en 2008
- Sistema de alarma instalado en 2019
- Amplio doble acristalamiento
- Situado en terreno propio
- Asociación a pequeña escala con dos miembros

Esta hermosa casa ofrece una combinación única de espacio, lujo y comodidad en una de las partes más populares de Ámsterdam Sur. Perfecto para familias que buscan una casa característica con comodidades modernas y una excelente ubicación.

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Situada en una de las calles más queridas y tranquilas del sur de Ámsterdam, presentamos esta encantadora casa de dos plantas de aproximadamente 120 m², con un sótano de 18 m². Esta casa familiar ideal está prácticamente distribuida, tiene cuatro dormitorios y dos y medio hermosos baños que se crearon en 2022. En la parte trasera, puertas francesas se abren a un generoso jardín de aproximadamente 40 m², incluyendo un trastero independiente. La propiedad, construida en 1912, se encuentra en su propio terreno y fue completamente renovado en 2008.

La propiedad consta de planta baja, primer piso y sótano y tiene la siguiente distribución.
Planta baja:
La entrada privada desde la calle conduce al vestíbulo a través de un hermoso portal. Al entrar, el ambiente es inmediatamente capturado por el suelo de roble en espiga y la escalera de madera auténtica. El precioso tocador del vestíbulo se renovó en 2022. Un guardarropa se ha creado debajo de la escalera y otra escalera conduce a la bodega de 18m2, con la calefacción central y amplio espacio de almacenamiento.

La sala de estar en suite tiene techos de tres metros de altura y una hermosa chimenea de Jos Harms. El cuarto de baño, con armarios empotrados originales, se puede cerrar para separar las zonas de comedor y de estar. En la parte trasera, altas puertas francesas se abren al jardín orientado al oeste, que ha sido biodinámicamente ajardinado en 2020 y cuenta con un cobertizo de madera exterior.

Junto al comedor hay una moderna cocina abierta con encimeras de mármol y electrodomésticos de alta gama, incluyendo una placa de gas de seis quemadores (Smeg), campana extractora (Smeg), nevera (Samsung), microondas (Atag), lavavajillas (Miele) y un Quooker para hervir y hacer agua con gas. Los armarios a medida de madera maciza de roble se actualizaron en 2022.

Primera planta:
El rellano da acceso a los cuatro dormitorios y dos baños. En el tranquilo lado del jardín se encuentra el dormitorio principal con balcón contiguo y armarios empotrados hasta el techo con cajones empotrados y espacio para colgar en el interior. La puerta "secreta" en el armario conduce al cuarto de baño con ducha, lavabo doble y WC.
El segundo dormitorio es adyacente al principal y se utiliza actualmente como dormitorio de los niños. En la parte delantera es el tercer dormitorio con un mirador y vidrieras originales, con el cuarto dormitorio / estudio adyacente. Todo el primer piso tiene suelos de roble macizo.

El segundo cuarto de baño, situado en el centro de esta planta, cuenta con una ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. Aquí también se encuentran las conexiones para lavadora y secadora, elegantemente ocultas en un armario.
Alrededores
Valeriusstraat es una calle muy agradable con tráfico principalmente local, a poca distancia de la verde Valeriusplein y Vondelpark. A la vuelta de la esquina hay numerosas tiendas de lujo, tiendas especializadas y empresas de catering. El barrio también ofrece muchos restaurantes y sitios para comer. El Concertgebouw, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Museo Stedelijk y la Museumplein están a poca distancia a pie. En las inmediaciones hay varias guarderías, escuelas e instalaciones deportivas.
Accesibilidad
Situado entre Valeriusplein y Amstelveenseweg, en la tranquila calle de un solo sentido Valeriusstraat. Las conexiones de taxi, tranvía y autobús, incluida la línea Schiphol, están a pocos minutos a pie. La propiedad está cerca de la autopista y la carretera de circunvalación A-10.

Aparcamiento
En la vía pública hay aparcamiento de pago (09:00 - 21:00, excepto domingos) y se puede aparcar mediante un sistema de permisos para la zona Ámsterdam Sur 8.
Detalles
- Apartamento doble en planta baja con sótano en Amsterdam Sur
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Patio trasero con cobertizo, ajardinado en 2020
- Completamente renovado en 2008
- Sistema de alarma instalado en 2019
- Amplio doble acristalamiento
- Situado en terreno propio
- Asociación a pequeña escala con dos miembros

Esta hermosa casa ofrece una combinación única de espacio, lujo y comodidad en una de las partes más populares de Ámsterdam Sur. Perfecto para familias que buscan un hogar característico con comodidades modernas y una excelente ubicación.Armarios empotrados de techo alto con cajones empotrados y espacio para colgar en el interior. La puerta "secreta" en el armario conduce al cuarto de baño con ducha, lavabo doble y WC.
El segundo dormitorio es adyacente al principal y se utiliza actualmente como dormitorio de los niños. En la parte delantera es el tercer dormitorio con un mirador y vidrieras originales, con el cuarto dormitorio / estudio adyacente. Todo el primer piso tiene suelos de roble macizo.

El segundo cuarto de baño, situado en el centro de esta planta, cuenta con una ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. Aquí también se encuentran las conexiones para lavadora y secadora, elegantemente ocultas en un armario.
Alrededores
Valeriusstraat es una calle muy agradable con tráfico principalmente local, a poca distancia de la verde Valeriusplein y Vondelpark. A la vuelta de la esquina hay numerosas tiendas de lujo, tiendas especializadas y empresas de catering. El barrio también ofrece muchos restaurantes y sitios para comer. El Concertgebouw, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Museo Stedelijk y la Museumplein están a poca distancia a pie. En las inmediaciones hay varias guarderías, escuelas e instalaciones deportivas.
Accesibilidad
Situado entre Valeriusplein y Amstelveenseweg, en la tranquila calle de un solo sentido Valeriusstraat. Las conexiones de taxi, tranvía y autobús, incluida la línea Schiphol, están a pocos minutos a pie. La propiedad está cerca de la autopista y la carretera de circunvalación A-10.

Aparcamiento
En la vía pública hay aparcamiento de pago (09:00 - 21:00, excepto domingos) y se puede aparcar mediante un sistema de permisos para la zona Ámsterdam Sur 8.
Detalles
- Apartamento doble en planta baja con sótano en Amsterdam Sur
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Patio trasero con cobertizo, ajardinado en 2020
- Completamente renovado en 2008
- Sistema de alarma instalado en 2019
- Amplio doble acristalamiento
- Situado en terreno propio
- Asociación a pequeña escala con dos miembros

Esta hermosa casa ofrece una combinación única de espacio, lujo y comodidad en una de las partes más populares de Ámsterdam Sur. Perfecto para familias que buscan un hogar característico con comodidades modernas y una excelente ubicación.