Keizersgracht 83 A

¡Una verdadera sorpresa! Este exclusivo piso de planta baja en el prestigioso Keizersgracht está oculto tras una pequeña puerta en la escalera de piedra natural de la fachada. Normalmente, aquí se encontraría un trastero, pero aquí se entra por esta puerta a un piso en planta baja impresionantemente espacioso de nada menos que 199 m2. Esta espaciosa superficie se divide entre el sótano/planta baja y la habitación de época en el camarote, que, además de una impresionante altura de techo de más de 4 metros, ofrece vistas al canal Keizersgracht.

Este piso lo tiene todo: una atractiva cocina-salón en la parte delantera con vistas al canal, un espacioso salón/jardín con puertas dobles al jardín trasero, situado en el sureste. Los tres dormitorios se sitúan alrededor del luminoso patio con dos cómodos cuartos de baño adicionales. La hermosa sala de época con chimenea y repisa se encuentra en la parte delantera en el beletage y es una acogedora sala de estar o estudio. La abundante luz natural está garantizada por las numerosas ventanas y claraboyas, que lucen bien gracias a la generosa altura de los techos. Los cimientos se renovaron en 1994 con los permisos necesarios. La propiedad se encuentra en su propio terreno.

Distribución:
La propiedad se encuentra en la planta baja y beletage y tiene la siguiente distribución:

Desde el lado de la calle hay acceso a la propiedad a través de unos pocos pasos hacia abajo. Entrada, hall de entrada largo con espacio de armario, armario y armario de contador. A través de puertas dobles se llega a la cocina comedor, que se encuentra en la parte delantera y tiene vistas al Keizersgracht a través de dos grandes ventanas. La cocina tiene forma de L y está equipada con varios electrodomésticos y utensilios. El tamaño de la habitación se presta perfectamente a una generosa zona de comedor.
Desde la cocina, una escalera de caracol clásica da acceso a la sala de estilo en el nivel de entrada. Esta habitación cuenta con una altura de techo de no menos de 4,11 metros, una chimenea clásica con chimenea de trabajo, techo de época y hermosas vistas sobre el canal Keizersgracht. Esta habitación es excelente como sala de estar, pero un trabajo o dormitorio es sin duda también una posibilidad.
Desde la cocina hay un largo pasillo que conecta muy bien con la sala de estar-jardín en la parte trasera del apartamento. Esta sala de estar tiene una superficie de 46 m2, una altura de techo de 276 cm de alto y cuenta con puertas dobles al jardín trasero situado en el sureste. El salón cuenta con muchas ventanas, así como una gran claraboya que proporciona aún más luz natural.

El dormitorio principal está situado en el patio y cuenta con un techo de estilo (291cm de altura), armario empotrado clásico, puertas francesas al patio y acceso al cuarto de baño ensuite. Está equipado con bañera/ducha, tocador doble e inodoro. Los otros dos dormitorios están situados a ambos lados del patio y tienen un tamaño agradable. Para estos dos dormitorios, hay un segundo cuarto de baño disponible que está situado frente a los dormitorios. Este cuarto de baño está equipado con una ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro, armario de calefacción central y conexiones para lavadora y secadora.

comunidad de propietarios
La asociación de propietarios consta de dos miembros y está inactiva. Existe un seguro colectivo del edificio y la comunidad está inscrita en la Cámara de Comercio.

UBICACIÓN:
Este encantador piso de planta baja se encuentra en una hermosa casa del canal en una ubicación muy popular en el hermoso Keizersgracht. Al salir a la calle, se encuentra la auténtica escena callejera de los canales de Ámsterdam por la que nuestra capital es conocida en todo el mundo. Esta hermosa ubicación está a la vuelta de la esquina de las famosas 9 calles, la parte occidental del cinturón de canales con muchas pequeñas tiendas especiales y restaurantes. En bicicleta se llega en pocos minutos a la famosa pero especialmente acogedora zona de Jordaan, que cuenta con numerosos restaurantes y cafés holandeses antiguos y es perfecta para pasar una noche divertida. El centro histórico de Ámsterdam con sus numerosos museos, restaurantes y la famosa calle comercial Kalverstraat también está a sólo 2 minutos en bicicleta.

CONTENIDO:
- Piso único en planta baja de 1,5 plantas con 3 dormitorios, una sala de época, 2 baños, patio y jardín trasero orientado al sureste.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 199 m2.
- Según NEN2580, la superficie del jardín es de aproximadamente 43,5 m2.
- La casa fue construida en 1620, en 1957 fue ampliada, en 1994 se renovaron los cimientos del edificio original con 16 pilotes, en 2002/2003 la casa fue renovada internamente.
- Situada en terreno privado.
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie M nummer 7072 index 1
- La propiedad es un monumento nacional.
- La casa está acabada con muy buen gusto y conserva bonitos detalles auténticos. La perfecta distribución y la buena altura de los techos hacen de esta una propiedad muy singular.
- Muy céntrico a muchas calles comerciales y museos.

Descripción del monumento 2236
En su núcleo casa de principios del siglo XVII, posteriormente reconstruida en repetidas ocasiones, cuya fachada hasta el primer piso es del siglo XVIII y por encima data de la 2ª mitad del siglo XIX y tiene una cornisa recta como remate.

ENTREGA
La finalización será de mutuo acuerdo.

*** Traducción al inglés a continuación ***
¡Una verdadera sorpresa! Este piso único en planta baja en el prestigioso Keizersgracht está escondido detrás de una pequeña puerta en la escalera frontal de piedra natural. Normalmente, uno encontraría un trastero aquí, pero aquí uno entra a través de esta puerta en un impresionantemente espacioso piso de planta baja de no menos de 199 m2. Esta amplia superficie se divide entre el sótano/planta baja y la sala de época de la primera planta, que, además de una impresionante altura de techo de más de 4 metros, ofrece vistas al canal Keizersgracht.
Este piso lo tiene todo: una atractiva cocina-salón en la parte delantera con vistas al canal, un espacioso salón/jardín con puertas dobles al jardín trasero, situado en el sureste. Los tres dormitorios están situados alrededor del luminoso patio con dos cómodos cuartos de baño además. La hermosa sala de época con chimenea y manto se encuentra en la parte delantera en el beletage y es una acogedora sala de estar o estudio. La abundante luz natural está garantizada por las numerosas ventanas y claraboyas, que lucen bien gracias a la generosa altura de los techos. Los cimientos se renovaron en 1994 con los permisos necesarios. La propiedad se encuentra en su propio terreno.

Distribución:
La propiedad se encuentra en planta baja y beletage y tiene la siguiente distribución:
Desde el lado de la calle se accede a la propiedad a través de unos escalones hacia abajo. Entrada, hall de entrada largo con espacio de armario, armario y armario de contador. A través de puertas dobles se llega al salón cocina, situado en la parte delantera y con dos grandes ventanales con vistas al Keizersgracht. La cocina tiene forma de L y está equipada con varios electrodomésticos y utensilios. El tamaño de la estancia se presta perfectamente para colocar una amplia zona de comedor.
Desde la cocina, una clásica escalera de caracol da acceso a la sala de época de la primera planta. Esta habitación cuenta con una altura de techo de nada menos que 4,11 metros, una chimenea clásica con hogar en funcionamiento, techo de época y preciosas vistas al canal Keizersgracht. Esta habitación sería excelente como sala de estar, pero un trabajo o dormitorio es sin duda también una posibilidad.
Desde la cocina hay un largo pasillo que conecta muy bien con la sala de estar-jardín en la parte trasera del apartamento. Esta sala de estar tiene una superficie de 46 m2, una altura de techo de 276 cm de alto y cuenta con puertas dobles al jardín trasero situado en el sureste. El salón cuenta con muchas ventanas, así como una gran claraboya que proporciona aún más luz natural.
El dormitorio principal está situado en el patio y cuenta con un techo de estilo (291cm de altura), armario empotrado clásico, puertas francesas al patio y acceso al cuarto de baño ensuite. Está equipado con bañera/ducha, tocador doble e inodoro. Los otros dos dormitorios están situados a ambos lados del patio y tienen un tamaño agradable. Para estos dos dormitorios, hay un segundo cuarto de baño disponible que está situado frente a los dormitorios. Este cuarto de baño está equipado con una ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro, armario de calefacción central y conexiones para lavadora y secadora.

comunidad de propietarios
La asociación de propietarios consta de dos miembros y está inactiva. Hay un seguro colectivo del edificio y la asociación está registrada en la Cámara de Comercio.

UBICACIÓN:
Este encantador piso en planta baja se encuentra en una hermosa casa del canal en una ubicación muy popular en el hermoso Keizersgracht. Al salir a la calle, se encuentra la verdadera escena callejera de los canales de Ámsterdam por la que nuestra capital es conocida en todo el mundo. Esta hermosa ubicación está a la vuelta de la esquina de las famosas 9 calles, la parte occidental del cinturón de canales con muchas pequeñas tiendas especiales y restaurantes. En bicicleta se llega en pocos minutos a la famosa pero especialmente acogedora zona de Jordaan, que cuenta con numerosos restaurantes y cafés holandeses antiguos y es perfecta para pasar una noche divertida. El centro histórico de Ámsterdam con sus numerosos museos, restaurantes y la famosa calle comercial Kalverstraat también está a sólo 2 minutos en bicicleta.

PARTICULARES:
- Único piso en planta baja de 1,5 plantas con 3 dormitorios, una sala de estilo, 2 baños, patio y patio trasero orientado al sureste.
- De acuerdo con la norma NEN2580, la superficie habitable es de 199 m2.
- De acuerdo con NEN2580, la superficie del jardín es de aproximadamente 43,5 m2.
- La casa fue construida en 1620, ampliada en 1957, en 1994 los cimientos del edificio original fueron renovados con 16 pilotes, en 2002/2003 la casa fue renovada internamente.
- Situado en un terreno privado.
- Registro de la propiedad Municipio de Amsterdam sección M número 7072 índice 1
- Es un monumento nacional.
- La casa está acabada con muy buen gusto y conserva bonitos detalles auténticos. La perfecta distribución y la buena altura de los techos la convierten en un objeto muy singular.
- Muy céntrico a muchas calles comerciales y museos.

Descripción del monumento 2236
En su núcleo casa de principios del siglo XVII, posteriormente reconstruida repetidas veces, de la que la fachada hasta el primer piso es del siglo XVIII y por encima data de la 2ª mitad del siglo XIX y tiene una cornisa recta como remate.

ENTREGA
La finalización se llevará a cabo de mutuo acuerdo.