Keizersgracht 83 A, 房屋楼下 in Amsterdam

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199m²

€ 1.675.000 k.k.

Ground floor apartment

3 slaapkamers

描述

真正的惊喜这套独特的底层公寓位于著名的 Keizersgracht，隐藏在天然石材前楼梯的一扇小门后面。通常情况下，人们会在这里发现一个储藏室，但在这里，穿过这扇门，就会进入一个令人叹为观止的宽敞底层公寓，面积不少于 199 平方米。这个宽敞的区域分为南层/底层和位于底层的时代厅，时代厅的天花板高度超过 4 米，令人印象深刻，此外还可以欣赏到 Keizersgracht 运河的美景。

这套公寓设施齐全：前部是一个漂亮的客厅厨房，可俯瞰运河；东南部是一个宽敞的起居室/花园，有双扇门通向后花园。三间卧室环绕着明亮的天井，另外还有两间舒适的浴室。带壁炉和壁炉架的漂亮的老式房间位于前方的小山脚下，是一个舒适的起居室或书房。多扇窗户和天窗保证了充足的日照，宽敞的天花板高度也使日照效果更佳。地基于 1994 年进行了翻新，并获得了必要的许可证。房产坐落在自己的土地上。

设计
布局：

房产位于底层和地下室，布局如下：

.
从街道一侧向下走几级台阶就可以进入房产。入口处是长长的玄关，设有衣柜、橱柜和电表柜。穿过双开门就到了厨房，厨房位于正面，透过两扇大窗户可以看到 Keizersgracht 的景色。厨房采用 L 型布局，配备了各种电器和用具。厨房的面积非常适合作为宽敞的用餐区。从厨房出发，通过一个经典的螺旋楼梯可以到达位于入口层的风格室。这个房间的天花板高度不低于 4.11 米，设有一个带工作壁炉的古典壁炉，天花板富有时代感，可以欣赏到 Keizersgracht 运河的美丽景色。这个房间可以作为起居室，也可以作为工作间或卧室。
从厨房出来是一条长走廊。
从厨房出来有一条长长的走廊，很好地连接到公寓后面的起居室。起居室的面积为 46 平方米，天花板高 276 厘米，有双扇门通向东南面的后花园。起居室有很多窗户，还有一个大天窗，可以提供更多的自然光。 <主卧室
主卧室位于露台上，设有风格独特的天花板（291 厘米高）、经典的嵌入式衣柜、通往露台的法式门以及连接浴室的通道。浴室配有浴缸/淋浴、双梳妆台和马桶。另外两间卧室位于天井两侧，面积适中。这两间卧室对面还有一间浴室。该浴室配有步入式淋浴间、洗脸盆、马桶、中央暖气柜和洗衣烘干机接口。

业主委员会
业主委员会

业主委员会由两名成员组成，不开展活动。该协会已在商会登记注册。
业主委员会

位置：

这套迷人的一楼公寓坐落在美丽的凯泽斯格拉特（Keizersgracht）上一幢漂亮的运河别墅内，这里是非常受欢迎的地段。一出门，就能看到阿姆斯特丹真正的运河街景，这也是我们的首都闻名世界的原因。这个美丽的地点就在著名的 9 街拐角处，9 街是运河带的西部，有许多特色小店和餐馆。骑自行车几分钟就能到达著名但又特别舒适的约尔丹区（Jordaan），那里有许多古老的荷兰餐馆和咖啡馆，是夜生活的理想去处！骑车 2 分钟即可到达阿姆斯特丹历史中心，那里有许多博物馆、餐馆和著名的卡尔弗斯特拉购物街。

内容
内容：

- 独一无二的 1.5 层底层公寓，拥有 3 间卧室、1 间时代厅、2 间浴室、天井和东南朝向的后花园。
- 根据 NEN2580，居住面积为 199 平方米。
根据 NEN2580，居住面积为 199 平方米。
- 根据 NEN2580，花园面积约为 43.5 平方米。
- 房屋建于1620年，1957年进行了扩建，1994年用16根桩对原建筑的地基进行了翻新，2002/2003年对房屋进行了内部装修。

- 位于私人土地上。
位于私人土地上。
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie M nummer 7072 index 1

- 该房产是国家纪念碑。 - 房子的装修非常有品位，仍有一些精美的原汁原味的细节。完美的布局和良好的天花板高度使其成为一处非常独特的房产。
这座房子位于市中心，距离许多购物中心都很近。
- 地理位置十分优越，毗邻许多购物街和博物馆。

古迹描述 2236

其核心部分是十七世纪早期的建筑，后来经过多次重建，一楼以下的外墙是十八世纪的，以上则是十九世纪下半叶的建筑，端部有一个笔直的飞檐。

交付

双方同意后完工。

*** 以下为英文翻译
*** 以下为英文翻译 ***

一个真正的惊喜！这套独特的底层公寓位于著名的Keizersgracht，隐藏在天然石材前楼梯的一扇小门后面。通常情况下，人们会在这里发现一个储藏室，但在这里，穿过这扇门，就会进入一个令人叹为观止的宽敞底层公寓，面积不少于 199 平方米。这个宽敞的区域被地下室/一楼和一楼的时代厅分割开来，时代厅的天花板高度超过 4 米，令人印象深刻，此外还可以欣赏到 Keizersgracht 运河的美景。

这套公寓一应俱全：前部有一个可俯瞰运河的漂亮厨房，东南部有一个宽敞的客厅/花园，带双开门通向后花园。三间卧室环绕着明亮的天井，另外还有两间舒适的浴室。带壁炉和壁炉架的漂亮的老式房间位于前面的小山脚下，是一个舒适的起居室或书房。多扇窗户和天窗保证了充足的日照，宽敞的天花板高度也使日照效果更佳。地基于 1994 年进行了翻新，并获得了必要的许可证。房产坐落在自己的土地上。

设计
布局：

房产位于底层和地下室，布局如下：

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从街道一侧向下走几级台阶就可以进入房产。入口处是长长的玄关，设有衣柜、橱柜和电表柜。穿过双开门就到了客厅厨房，厨房位于正面，有两扇大窗户，可以俯瞰凯泽斯海特（Keizersgracht）。厨房呈 L 型布局，配备了各种电器和用具。房间的面积非常适合放置一个宽敞的用餐区。从厨房出发，通过经典的螺旋楼梯可以通往一楼的老式房间。这个房间的天花板高度不低于 4.11 米，拥有一个古典的壁炉，壁炉可以正常使用，天花板也很有年代感，还可以欣赏到 Keizersgracht 运河的美丽景色。这个房间可以作为起居室，但也可以作为工作间或卧室。
从厨房出来是一条长走廊。
从厨房出来，有一条长长的走廊与公寓后部的起居室相连。起居室的面积为 46 平方米，天花板高 276 厘米，有双扇门通向东南面的后花园。起居室有很多窗户，还有一个大天窗，可以提供更多的自然光。
主卧室位于露台上。
主卧室位于露台上，设有风格独特的天花板（高 291 厘米）、经典的嵌入式衣柜、通往露台的法式门以及连接浴室的通道。浴室配有浴缸/淋浴、双梳妆台和马桶。另外两间卧室位于天井两侧，面积适中。这两间卧室对面还有一间浴室。该浴室配有步入式淋浴间、洗脸盆、马桶、中央暖气柜和洗衣烘干机接口。

业主委员会
业主委员会

业主委员会由两名成员组成，不开展活动。该协会已在商会登记注册。
业主委员会

位置：

这套迷人的一楼公寓坐落在美丽的凯泽斯格拉特（Keizersgracht）上一幢漂亮的运河别墅内，地理位置十分优越。一出门，就能看到阿姆斯特丹运河的街景，这也是我们的首都闻名于世的原因。这个美丽的地点就在著名的 9 街拐角处，9 街是运河带的西部，有许多特色小店和餐馆。骑自行车几分钟就可以到达著名但又特别舒适的约尔丹区，那里有许多古老的荷兰餐馆和咖啡馆，是夜生活的理想去处！骑车 2 分钟即可到达阿姆斯特丹历史中心，那里有许多博物馆、餐馆和著名的卡尔弗斯特拉特购物街（Kalverstraat）。

特点：

独特的 1.5 层复式公寓。
- 独特的 1.5 层底层公寓，拥有 3 间卧室、1 间风格室、2 间浴室、天井和后院，朝向东南方。
公寓的设计符合 NEN2580 标准。
- 根据 NEN2580 标准，居住面积为 199 平方米。
根据 NEN2580，居住面积为 199 平方米。
- 根据 NEN2580，花园面积约为 43.5 平方米。
- 该房屋建于1620年，1957年扩建，1994年用16根桩更新了原建筑的地基，2002/2003年对房屋进行了内部翻修。
建筑位于私人土地上。
- 位于私人土地上。
位于私人土地上。
- 阿姆斯特丹市政府土地登记册 M 部分编号 7072 索引 1

这是一座国家纪念碑。
- 是国家纪念碑。
- 房子的装修非常有品位，仍有一些精美的原汁原味的细节。完美的布局和良好的天花板高度使其成为一个非常独特的物件。
这栋房子位于市中心，距离许多购物中心都很近。
- 地理位置十分优越，离许多购物街和博物馆都很近。

2236 号纪念碑说明

其核心部分是 17 世纪早期的建筑，后来多次重建，其中一楼以下的外墙是 18 世纪的，以上是 19 世纪下半叶的建筑，端部有一个笔直的飞檐。

交付

双方协商后完工。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

安排观看

细节

转让

价格: € 1.675.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼下, 公寓
地板: 1
结构类型: 现有的
建造年份: 1620
里面的维护: 良好
维护外部: 良好
特别是: 历史纪念房屋

表面和内容

生活表面: 199m²
内容: 525m³

格式属性

房间: 5
卧室: 3
地板: 1
设施: 机械通风, 有线电视

能源

绝缘: 隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 滨水, 近安静道路, 在市镇中心, 在住宅区, 近河道
花园: 后院
后院: 东南, 43m², 797×536cm

车库

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Keizersgracht 83 A, Amsterdam.

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位置

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