Buys Ballotlaan 20, Villa in Rotterdam

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318m²

1.045m²

~~€ 2.100.000 Kosten für den Käufer~~

Freistehendes Haus

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Beschreibung

Traumhaft schöne, freistehende XXL-Design-Villa auf sage und schreibe 1.045 m² Grundstück in der beliebten Wohngegend Park16hoven. So schön möchte jeder wohnen...

Pieter Laureys von TKI war für die hochwertige Innenarchitektur verantwortlich und das Ergebnis kann sich sehen lassen. Haben Sie schon die Fotos gesehen?

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Repräsentative Eingangs- und Empfangshalle mit Garderobe und schwimmendem Gäste-WC

Geräumige Küche, bei der ein Sternekoch neidisch werden würde, komplett mit Kochinsel, allen erdenklichen Geräten und Doppelschiebetüren zum schönen Garten

Praktischer Hauswirtschaftsraum

Geräumiges Wohnzimmer mit festen Schränken und exklusivem Fischgrätboden

Innenliegende Mehrzweckgarage

1. OBERGESCHOSS
Treppenabsatz mit schwimmender Toilette

Drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Designer-Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer, komplett mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch

Zweites Designerbad mit begehbarer Dusche und Waschtischparty

2. Obergeschoss
Landung

Großes viertes Schlafzimmer

Möglichkeit der Schaffung eines geräumigen fünften Schlafzimmers

Gepflegte Waschküche

Technikraum

GARTEN
Besonders großzügiger hinterer Garten (insgesamt ca. 1.045 m²)

Angrenzend an den Kanal

Optimale Sonnenausrichtung

Komplett mit mehreren Terrassen

Parkplatz vor Ort

NACHHALTIGKEIT
+ Energielabel A
+ Wärmepumpe
+ Umfassende Boden-, Dach- und Wandisolierung
+ Doppel-Isolierverglasung HR++

LOKATION
+ Zentrum von Rotterdam mit dem Fahrrad erreichbar
+ Park16hoven befindet sich zwischen Hillegersberg und Schiebroek
+ In der Nähe verschiedener Autobahnen A13, A16 und A20
+ Optimale öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn und Randstadrail/Metro) in Laufnähe
+ Flughafen Rotterdam Den Haag in der Nähe
+ Diverse Spielplätze, Freizeiteinrichtungen, Parks und Grundschule in fußläufiger Entfernung

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird in jedem Fall für anwendbar erklärt, auch wenn eine oder mehrere Parteien als professionelle Käufer gelten. Angebot unverbindlich, Lieferung in Absprache.

Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese exklusive Villa. Wir führen Sie gerne herum.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer

Status: verkauft
Lieferung: sofort

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2020
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 318m²
Grundstück: 1.045m²
Inhalt: 1.181m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etagen: 3
Einrichtungen: Alarm, mechanische Belüftung

Energie

Энергия: A
Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Fußbodenheizung, heat_pump

Außenbereiche

Lage: in der Nähe einer ruhigen Straße, Ain Wassernähe, im Wald, in Wohngebiet
Balkon: Ja
Garten: Garten rundum

Garage

Art der garage: Innenraum
Kapazität: 1

Lage

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