Van Eeghenlaan 11 1

*** Englischer Text unten ***

In einem der prestigeträchtigsten Viertel Amsterdams finden Sie dieses beeindruckende, charaktervolle Dreifachoberhaus (173 m²). Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und drei Balkone: zwei auf der Rückseite und einen auf der Vorderseite. Das Haus hat eine beeindruckende Frontfassade mit Erker und befindet sich auf einem Privatgrundstück. In den 1990er Jahren wurde das Fundament repariert und die Wohnung danach renoviert.

Die Van Eeghenlaan befindet sich in unmittelbarer Nähe des beliebten Vondelparks. Mit dem Museumsviertel und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants um die Ecke, lässt diese Lage keine Wünsche offen.

Grundriss

Der stattliche Eingangsbereich mit gewölbtem Mauerwerk und einer Steintreppe führt zur privaten Haustür im Glockengeschoss.

Erster Stock
Eine private Treppe führt in den ersten Stock, wo man den Treppenabsatz mit Garderobe und einen Flur mit separater Toilette betritt, der die verschiedenen Räume verbindet.

Das vordere Zimmer ist ein echtes Prunkstück, mit einem schönen Erkerfenster, Holzrahmen und bunten Glasfenstern. Von diesem Zimmer aus hat man einen fantastischen Blick auf die eleganten Fassaden der Van Eeghenlaan.

Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem klassischen Kamin und einem Dachboden, der als Stauraum dient. Durch Flügeltüren gelangt man auf den tiefen und sonnigen Südbalkon. Das Badezimmer auf dieser Etage grenzt ebenfalls an den Balkon und ist schön und hell.

Die gesamte Etage ist geschmackvoll mit Teppichboden ausgelegt und die vielen Holzdetails unterstreichen den klassischen Look des Hauses.

Zweiter Stock
Diese Wohnetage strahlt durch die Verwendung von ruhigen Farben und natürlichen Materialien Stil und Ruhe aus.
An der Vorderseite befindet sich ein Wohnzimmer, das mit einem dekorativen Kamin und Massivholzböden ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon.

Die geräumige Wohnküche im hinteren Bereich ist über eine Verbindungstür zugänglich und verfügt über Einbaugeräte und eine erhöhte Arbeitsplatte. Der Essbereich grenzt an einen zweiten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Schränke im Bad bieten Stauraum und der Flur zur separaten Toilette bietet zusätzlichen Stauraum.

Dritte Etage
Die dritte Etage ist eine Oase der Ruhe. Mit Gaubenfenstern auf beiden Seiten ist das Schlafzimmer lichtdurchflutet. Der Einbauschrank trennt den Schlafbereich vom geräumigen Bad, das mit großen Fenstern, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Details

- Fundament 1995 instandgesetzt
- Energielabel D
- Herrschaftlicher Eingang mit gewölbtem Mauerwerk
- Schöne klassische Details wie Ornamente, Buntglasfenster, Erker, Kamine und Holzbalken
- Drei Schlafzimmer und zwei Bäder
- Drei Balkone: zwei nach Süden und einer nach Nordwesten ausgerichtet
- Breite herrschaftliche Straße mit ausreichend Parkplätzen
- Ladestation für Elektroautos vor dem Haus
- Kleiner und familiärer Verein mit nur zwei Mitgliedern
- Servicekosten €204,- p.m.

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In einem der prestigeträchtigsten Viertel von Amsterdam befindet sich dieses eindrucksvolle, charaktervolle Dreifachoberhaus (173 m²). Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und drei Balkone: 2 auf der Rückseite und 1 auf der Vorderseite. Die Immobilie hat eine beeindruckende Fassade mit Erker und befindet sich auf einem Privatgrundstück.

Die Van Eeghenlaan befindet sich direkt neben dem beliebten Vondelpark. Mit dem Museumsviertel und der Vielzahl von Geschäften und Restaurants um die Ecke, ist diese Lage alles, was man sich in Amsterdam wünschen kann.
Grundriss
Der imposante Eingang mit gewölbtem Mauerwerk und einer Steintreppe führt zur privaten Eingangstür in der Beletage.
Zweiter Stock
Über eine private Treppe gelangt man in die zweite Etage, wo man den Treppenabsatz mit Garderobe und einen Flur mit separater Toilette betritt, der die verschiedenen Zimmer miteinander verbindet.
Das vordere Zimmer ist ein echtes Prunkstück, mit einem schönen Erkerfenster, Holzrahmen und bunten Glasfenstern. Dieses Zimmer bietet einen fantastischen Blick auf die eleganten Fassaden der Van Eeghenlaan.

Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem klassischen Kamin und einem Dachboden, der als Stauraum dient. Durch Flügeltüren gelangt man auf den tiefen und sonnigen Südbalkon. Das Badezimmer auf dieser Etage grenzt ebenfalls an den Balkon und ist wunderbar hell.

Die gesamte Etage ist mit einem attraktiven Teppichboden ausgestattet und die vielen hölzernen Details unterstreichen das klassische Erscheinungsbild des Hauses.

Zweite Etage
Diese Wohnetage strahlt durch die Verwendung von ruhigen Farben und natürlichen Materialien Stil und Ruhe aus.
An der Vorderseite befindet sich ein Wohnzimmer, das mit einem dekorativen Kamin und Massivholzböden ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon.

Die geräumige Küche im hinteren Bereich ist durch eine eigene Tür zu erreichen und verfügt über Einbaugeräte und eine erhöhte Arbeitsplatte. Der Essbereich grenzt an einen zweiten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Schränke im Bad bieten Stauraum und der Flur zur separaten Toilette hat zusätzlichen Stauraum geschaffen.

Dritte Etage

Die dritte Etage ist eine Oase der Ruhe. Durch die Dachgauben auf beiden Seiten ist das Schlafzimmer lichtdurchflutet. Der Einbauschrank trennt den Schlafbereich vom geräumigen Bad, das mit großen Fenstern, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Details
- Fundament erneuert in 1995
- Energielabel D
- Stattlicher Eingang mit Rundbogenmauerwerk
- Schöne klassische Details wie Ornamente, Buntglasfenster, Erker, Kamine und Holzbalken
- Drei Schlafzimmer und zwei Bäder
- Drei Balkone: zwei nach Süden und einer nach Nordwesten
- Großzügige und schöne Straße mit vielen Parkplätzen
- Ladestation für Elektroautos vor dem Gebäude
- Kleiner und informeller Verein mit nur zwei Mitgliedern
- Servicekosten VVE 204,- p.m.