Van Eeghenlaan 11 1

*** Texte anglais ci-dessous ***

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Amsterdam, vous trouverez cette impressionnante maison à triple étage (173 m²) pleine de caractère. Il y a trois chambres, deux salles de bains et trois balcons : deux à l'arrière et un à l'avant. La propriété possède une impressionnante façade avant avec baie vitrée et est située sur un terrain privé. Les fondations ont été réparées dans les années 1990 et l'appartement a été rénové par la suite.

Van Eeghenlaan est situé à côté du populaire Vondelpark. Avec le quartier des musées et une variété de boutiques et de restaurants au coin de la rue, cet emplacement ne laisse rien à désirer.

Disposition

L'entrée majestueuse avec des briques voûtées et un escalier en pierre mène à la porte d'entrée privée au niveau de la cloche.

Premier étage
Un escalier privé mène au premier étage, où vous entrez dans le palier avec vestiaire et un couloir avec toilettes séparées reliant les différentes pièces.

La pièce principale est une véritable pièce d'apparat, avec une belle baie vitrée, des cadres en bois et des vitraux colorés. Cette pièce offre une vue fantastique sur les élégantes façades de Van Eeghenlaan.

À l'arrière se trouve une chambre spacieuse avec une cheminée classique et un grenier qui sert d'espace de rangement. Des portes-fenêtres donnent accès au balcon profond et ensoleillé orienté vers le sud. La salle de bain à cet étage est également adjacente au balcon et est belle et lumineuse.

L'ensemble de l'étage est recouvert de moquette avec goût et les nombreux détails en bois renforcent l'aspect classique de la maison.

Deuxième étage
Cet étage habitable respire le style et le calme grâce à l'utilisation de couleurs calmes et de matériaux naturels.
Un salon est situé à l'avant, équipé d'une cheminée décorative et d'un parquet en bois massif. Depuis le salon, vous avez accès à un balcon orienté nord-ouest.

La spacieuse cuisine-salle à manger à l'arrière est accessible par des portes en-suite et dispose d'appareils électroménagers intégrés et d'un comptoir surélevé. Le coin repas est attenant à un second balcon orienté au sud. Les placards de la salle de bains offrent un espace de stockage et le couloir menant aux toilettes séparées dispose d'un espace supplémentaire créé pour le stockage.

Troisième étage
Le troisième étage est une oasis de calme. Avec des lucarnes des deux côtés, la chambre est baignée de lumière. L'armoire encastrée sépare la zone de couchage de la salle de bains spacieuse, qui dispose de grandes fenêtres, d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un branchement pour la machine à laver.

Détails

- Fondation réparée en 1995
- Label énergétique D
- Entrée majestueuse avec arcades en briques
- Beaux détails classiques tels que les ornements, les vitraux, les baies vitrées, les cheminées et les poutres en bois
- Trois chambres à coucher et deux salles de bains
- Trois balcons : deux orientés vers le sud et un vers le nord-ouest
- Large rue majestueuse avec de nombreuses places de parking
- Station de recharge pour les voitures électriques à l'avant
- Association petite et informelle avec seulement deux membres
- Le coût des services s'élève à 204,- € par an

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Dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Amsterdam, vous trouverez cette impressionnante maison à triple étage (173 m²) pleine de caractère. Il y a trois chambres, deux salles de bains et trois balcons : 2 à l'arrière et 1 à l'avant. La propriété a une façade impressionnante avec une fenêtre en baie et est située sur un terrain privé.

Le Van Eeghenlaan est situé à côté du bien-aimé Vondelpark. Avec le quartier des musées et la grande variété de magasins et de restaurants au coin de la rue, cet emplacement est tout ce que vous pouvez souhaiter à Amsterdam.
Disposition
L'entrée imposante avec des briques voûtées et un escalier en pierre mènent à la porte d'entrée privée sur le beletage.
Deuxième étage
Par un escalier privé, vous accédez au deuxième étage, où vous entrez dans le palier avec une armoire et un hall avec des toilettes séparées qui relient les différentes pièces.
La chambre avant est une véritable pièce d'exposition, avec une belle baie vitrée, des cadres en bois et des vitraux colorés. Cette pièce offre une vue fantastique sur les élégantes façades de la Van Eeghenlaan.

À l'arrière se trouve une chambre spacieuse avec une cheminée classique et un grenier qui sert d'espace de rangement. Des portes-fenêtres donnent accès au balcon profond et ensoleillé orienté vers le sud. La salle de bains à cet étage est également adjacente au balcon et est merveilleusement lumineuse.

L'ensemble du plancher est joliment recouvert de moquette et les nombreux détails en bois renforcent l'aspect classique de la maison.

Deuxième étage
Cet étage habitable respire le style et le calme grâce à l'utilisation de couleurs calmes et de matériaux naturels.
Situé à l'avant se trouve un salon, équipé d'une cheminée décorative et d'un plancher en bois massif. Depuis le salon, vous avez accès à un balcon orienté nord-ouest.

La cuisine spacieuse à l'arrière est accessible par des portes ensuite et dispose d'appareils intégrés et d'un comptoir surélevé. Le coin repas est attenant à un second balcon orienté au sud. Les armoires dans la salle de bains offrent un espace de stockage et le couloir vers les toilettes séparées a un espace supplémentaire créé pour le stockage.

Troisième étage
Le troisième étage est une oasis de tranquillité. Grâce aux lucarnes situées des deux côtés, la chambre est baignée de lumière. L'armoire encastrée sépare la zone de couchage de la salle de bains spacieuse, qui dispose de grandes fenêtres, d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un branchement pour machine à laver.

Détails
- Fondation rénovée en 1995
- Label énergétique D
- Entrée majestueuse avec arcades en briques
- Beaux détails classiques tels que les ornements, les vitraux, les baies vitrées, les cheminées et les poutres en bois
. - Trois chambres à coucher et deux salles de bains
- Trois balcons : deux orientés vers le sud et un orienté vers le nord-ouest
- Rue spacieuse et belle avec de nombreuses places de parking
- Station de recharge pour les voitures électriques devant l'immeuble
- Association petite et informelle avec seulement deux membres
- Frais de service VVE 204,- p.m.