Wijnsilostraat

Wohnen auf einer Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über Amsterdam und die östlichen Docklands?
NEUES WOHNEN IN EINEM ALTEN WIJNSILO
Mögen Sie es ein wenig rau und authentisch? Und möchten Sie lieber etwas Besonderes haben als ein Meer von Platz? Dann sollten Sie sich die beiden Weinsilos im Entrepothaven auf der Insel Cruquius ansehen, die zu einzigartigen Dachvillen umgebaut wurden. Die Silos haben rundherum eine große Dachterrasse, der Panoramablick auf das Wasser und die Stadt ist atemberaubend, und im Inneren können Sie Ihrer Vorliebe für die Einrichtung kühler Räume freien Lauf lassen. Schon bald können Sie Ihre Gäste mit Stolz empfangen und ihnen von der Geschichte der Weinsilos des Weinterminals Roders erzählen.

WOHNEN IN EINEM ALTEN WEINSILO
Um einen attraktiven Eingangs- und Wohnbereich zu schaffen, wurden die Silos stilvoll erweitert. Zudem sorgen die neuen Aluminium-Fassadenrahmen für Licht und Komfort. Auffällig ist die große Wohnzimmerfassade mit einem elektrisch zu öffnenden Schiebefenster. Hier können Sie die Aussicht auf den Entrepothaven genießen und den Außenbereich auf schöne Weise einbeziehen. Auch der Zwischenraum zwischen Küche und Wohnzimmer ist ein schönes Detail und sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen beiden Räumen. Die Wohnküche mit Kücheninsel befindet sich direkt neben der Dachterrasse. Das zweite Obergeschoss ist unterteilt in zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum für die Waschmaschine.

Die Gesamtwohnfläche des Silos beträgt ca. 152 m². Die Preisvorstellung liegt bei €1.460.000,- v.o.n. Der Erbbauzins ist für 50 Jahre abgekauft und im Preis enthalten.

Im Erbbauzins ist kein Stellplatz enthalten. Es ist jedoch ein Stellplatz in der Garage Cruquius 1.3, die sich im Nachbargebäude auf der anderen Straßenseite befindet, für Sie reserviert. Sie können diesen Stellplatz kaufen, müssen es aber nicht. Die Kosten betragen €45.000,

FINISHING
Es stehen noch 2 weitere Silos zum Verkauf. Die Silos sind komplett fertiggestellt und werden "wie besehen" verkauft, einschließlich Küche, Parkettboden, Wand- und Deckenverkleidungen, Sanitärkeramik und Fliesen, luxuriöse Armaturen, schöne Beschläge einschließlich Einbauschränke mit Beleuchtung. Jedes Silo hat eine andere Akzentfarbe, Silo 167 hat die Akzentfarbe Gold und Silo 169 die Akzentfarbe Silber, beide haben helle Eichenböden. Die Küche verfügt über eine Kochinsel, einen Weinkühler, zwei Kombi-Öfen, einen Quooker und ein Bora-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Sie können also sofort in diese einzigartige Immobilie einziehen!

ROYAL Dachterrasse
Rund um die Silo’s befinden sich großzügige Dachterrassen mit Holzbelag. Weinsilostraße 167 hat eine Terrasse von ca. 99 und Weinsilostraße 169 eine Terrasse von ca. 118 m². Entlang der Ränder ist eine Moosbepflanzung vorgesehen. Um die Privatsphäre zu gewährleisten, wurden an der Grenze zu den Nachbarn feste Pflanzgefäße mit Glas, Bepflanzung und Beleuchtung angebracht. Natürlich ist es möglich, weitere Pflanzgefäße und attraktive Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Essen im Freien aufzustellen. Hier lässt es sich zu jeder Tageszeit gut entspannen. Man kann immer Sonne, aber auch Schatten an heißen Sommertagen suchen.

SPOT-ON
An der Stelle des Cruquius 1.4 stand früher das Weinterminal Roders. Das industrielle Erbe, das durch die Bauarbeiten auf Cruquius verloren zu gehen drohte, wurde auf einzigartige Weise bewahrt. Das kann man im Restaurant des Harbour Club sehen, aber auch auf dem Dach des neuen Gebäudeteils. Drei der fünf Weinsilos von Roders wurden in Villen umgewandelt und haben einen neuen Standort bekommen.
Die 10 Meter hohen Weinsilos verloren übrigens ihre Funktion, als zu Beginn dieses Jahrhunderts die Vorschriften für den Weinimport geändert wurden. Die Lagerung von Wein in den Silos ist seither nicht mehr erlaubt.

DESIGNED BY LEVS
Der Architekt von Cruquius 1.4, LEVS aus Amsterdam, ließ sich von der industriellen und nautischen Vergangenheit des Ortes inspirieren. Das Betonraster verweist auf die gestapelten Container, die hier im Hafen standen. Ab dem 2. Stockwerk werden die Raster mit bronzefarbenem, profiliertem Aluminium ausgefüllt. Dies verleiht dem Gebäude einen robusten und schicken Charakter.

INHALT
- Neubau soll 2022 fertiggestellt werden;
- Erbbauzins für 50 Jahre abgekauft;
- Wohnfläche 152 m²;
- sonnige Terrasse rundum mit Blick auf Amsterdam;
- Außenlager im Gebäude;
- optionaler Stellplatz zu verkaufen ad. € 45.000,- v.o.n. inkl. 50 Jahre abgekauftes Erbbaurecht;
- Übergabe sofort möglich;

DISCLAIMER
Alle Angaben, insbesondere die Maße, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn ééeine oder mehrere Parteien als Fachleute qualifiziert sind. Angebot unverbindlich, Lieferung im gegenseitigen Einvernehmen.

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