Pontsteiger 0 ong

*Englischer Text unten*
LUXURY HEIGHTS

Wohnen in Amsterdams kultigstem Gebäude, dem Pontsteiger. Atemberaubende Ausblicke, Privatsphäre, Sicherheit und Luxus. Das 2019 von Piet Boon architektonisch gestaltete Objekt wurde komplett umgebaut und mit hochwertigen Ausstattungen versehen. Die Oberflächen, Materialien und Details sind auf höchstem Niveau. Vom Holz, Cararra-Marmor, Haustechnik bis hin zur Individualisierung.

Ein Parkplatz ist in der darunterliegenden Garage vorhanden. Das Parken ist im Preis nicht inbegriffen.

Geführte Besichtigung
Durch den schönen Eingang gelangt man zu den Aufzügen des Gebäudes. Die gemeinsame Halle ist wie eine luxuriöse Hotellobby eingerichtet. Der Eingang zur Wohnung befindet sich in der 22. Etage. In der Halle befinden sich ein Gäste-WC und eine Garderobe.

Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin bietet einen herrlichen Blick über die gesamte Stadt. Der Raum bietet Platz für einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzecke. Die offene Küche hat eine maßgefertigte Insel mit Barbereich und luxuriösen Miele-Geräten. Daneben befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgeschneiderten Kleiderschrank und einen fantastischen Blick durch die großen Fenster. In der Mitte der Wohnung befindet sich ein Mehrzweckraum, der als zusätzliches Ess-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Doppelbett ist in der Wand versteckt. Alle Räume stehen in offener Verbindung zueinander und lassen sich mit Schiebewänden abschließen. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine große begehbare Doppeldusche mit Doppelwaschbecken mit Armaturen des Architekten Piet Boon. Der Gussboden, die Schließbeschläge sowie die Armaturen in der Wohnung stammen von Piet Boon.

Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum.

Der Außenbereich
Die Wohnung verfügt über eine sonnige Südterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick über Amsterdam.

Domotik
Die gesamte Wohnung kann über ein umfassendes Hausautomationssystem von Savant gesteuert werden. Dazu gehören Heizung, Kühlung, Kamin, Beleuchtung, Fernseher, Medien, Jalousien und Verdunkelung.

Die Umgebung
Zwischen den Westlichen Inseln, dem Westerpark und dem IJ gelegen, eine dynamische und sehr zentrale Gegend. Gleich um die Ecke des neuen Houthavens und direkt am IJ. Mit zwei verschiedenen Fähren erreichen Sie das belebte Amsterdam Noord.

Nur wenige Gehminuten von der angesagten Haarlemmerstraat, dem Westerpark, dem gemütlichen Jordaan und dem jahrhundertealten Grachtengürtel entfernt.

Das Parken
Es gibt einen Privatparkplatz in der darunter liegenden Garage. Die Preisvorstellung für den Stellplatz beträgt € 100.000,-- Selbstkosten.

Erreichbarkeit
Pontsteiger ist ca. 2 km vom Amsterdamer Hauptbahnhof entfernt, wo es gute Metro- und Zugverbindungen nach ZuidAs und zum Flughafen Schiphol gibt. Von Pontsteiger aus sind die A10 und dann die Autobahnen A1, A2, A4 oder A9 leicht zu erreichen. Mit dem Boot kann man direkt in den Jordaan und die Altstadt fahren.

Das Gebäude
Im relativ neuen Stadtteil Houthavens erhebt sich der neunzig Meter hohe, torförmige Apartmentkomplex Pontsteiger.

Das Gebäude befindet sich am IJ, wo die Fähre zum NDSM-Gelände von der 200 Meter langen Anlegestelle abfährt.

Der Entwurf von Arons und Gelauff Architects wurde 2007 ausgewählt und 2015 gebaut. Das Gebäude enthält 350 Wohnungen sowie Geschäfte
und Gastronomiebetriebe. Die Wohnungen befinden sich hauptsächlich im oberen oder unteren Teil des Gebäudes, da die Menschen dort am liebsten wohnen. Das Gebäude wurde erst 2019 fertiggestellt.

Ein auffälliges Merkmal des Gebäudes ist die Oberfläche, die bronzegrüne Fliesen zwischen den Böden umfasst. Weitere auffällige Fassadenelemente sind die äußeren und inneren V-förmigen Balken. Im Jahr 2020 war das Gebäude einer von neun Nominierten für den Amsterdamer Architekturpreis.

Die Details
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Preisvorstellung Haus € 1.425.000,- Käuferpreis
- Preisvorstellung Stellplatz € 100.000,- Selbstkosten
- Terrasse nach Süden ausgerichtet
- Privatparkplatz
- Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück der Gemeente Amsterdam. Der aktuelle Kanon beträgt € 2.027,86 pro Jahr.
- Saniert von Van der Windt/Boreas.
- Energielabel A
- Fußbodenheizung und Kühlung mittels WKO
- Savant Hausautomationssystem für Heizung, Kühlung, Kamin, Beleuchtung, Fernseher, Medien, Musik, Jalousien und Verdunkelung im Schlafzimmer
- Wärmerückgewinnungsanlage
- Nebenkosten VvE € 355,- pro Monat
- Betonstuckwandveredelung

*Englische Übersetzung*

LUXUSHÖHEN

Wohnen in Amsterdams ikonischstem Gebäude, dem Pontsteiger. Atemberaubende Aussicht, Privatsphäre, Sicherheit und Luxus. Die Wohnung wurde 2019 unter der Leitung des Architekten Piet Boon komplett umgestaltet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Oberflächen, Materialien und Details sind auf höchstem Niveau. Vom Holz, Cararra-Marmor, Hausautomation bis hin zur Individualisierung.

Ein Parkplatz ist in der Tiefgarage vorhanden. Das Parken ist im Preis nicht inbegriffen.

Besichtigung
Durch den schönen Eingang gelangt man zu den Aufzügen des Gebäudes. Die gemeinsame Halle ist wie eine luxuriöse Hotellobby eingerichtet.

Der Eingang befindet sich in der 22. Etage. In der Halle gibt es eine Gästetoilette und eine Garderobe.
Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin bietet einen herrlichen Blick über die gesamte Stadt. Der Raum beherbergt einen großen Esstisch und eine geräumige Sitzecke. Die offene Küche ist maßgefertigt mit Insel mit Barbereich und Luxusgeräten von Miele. Dann gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum.
Das Hauptschlafzimmer hat einen maßgefertigten Kleiderschrank und einen fantastischen Blick durch die großen Fenster. In der Mitte der Wohnung befindet sich ein Mehrzweckraum, der als zusätzliches Ess-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Doppelbett ist in der Wand versteckt. Alle Räume stehen in offener Verbindung zueinander und können durch Schiebewände geschlossen werden. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine große begehbare Doppeldusche mit Doppelwaschbecken mit Armaturen des Architekten Piet Boon. Der Gussfußboden, die Schließbeschläge sowie die Armaturen in der Wohnung sind alle von Piet Boon.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum.

Der Außenbereich
Die Wohnung verfügt über eine sonnige Südterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick über Amsterdam.
Domotica
Die gesamte Wohnung kann über ein umfangreiches Hausautomationssystem von Savant gesteuert werden. Dazu gehören Heizung, Kühlung, Kamin, Beleuchtung, Fernseher, Medien, Jalousien und Verdunkelung.

Die Umgebung
Zwischen den Western Islands, dem Westerpark und dem IJ gelegen, eine dynamische und sehr zentral gelegene Gegend. Gleich um die Ecke des neuen Houthavens und direkt am IJ. Mit zwei verschiedenen Fähren erreichen Sie das belebte Amsterdam Nord.
Nur wenige Gehminuten von der trendigen Haarlemmerstraat, dem Westerpark, dem gemütlichen Jordaan und den alten Grachten entfernt.
Das Parken
In der Garage unter der Wohnung befindet sich ein privater Stellplatz. Die Preisvorstellung für den Stellplatz beträgt € 100.000,-, die Kosten gehen zu Lasten des Käufers.
Erreichbarkeit
Pontsteiger liegt ca. 2 km vom Amsterdamer Hauptbahnhof entfernt, wo es gute Metro- und Zugverbindungen nach ZuidAs und zum Flughafen Schiphol gibt. Von Pontsteiger aus ist die A10 und dann die A1, A2, A4 oder A9, leicht zu erreichen. Mit dem Boot kann man direkt in den Jordaan und die Altstadt fahren.
Das Gebäude
Der neunzig Meter hohe, torförmige Appartementkomplex Pontsteiger erhebt sich in dem relativ neuen Viertel der Houthavens.
Das Gebäude liegt am IJ, wo die Fähre zum NDSM-Gelände von der 200 Meter langen Anlegestelle abfährt.

Der Entwurf von Arons und Gelauff Architects wurde 2007 ausgewählt und 2015 gebaut. Das Gebäude enthält 350 Wohnungen, aber auch Geschäfte
und Gastronomiebetriebe. Die Wohnungen befinden sich hauptsächlich im oberen oder unteren Teil des Gebäudes, weil die Menschen dort am liebsten wohnen. Im Jahr 2019 wurde das Gebäude schließlich fertiggestellt.

Ein auffälliges Merkmal des Gebäudes ist die Oberfläche, die bronzegrüne Fliesen zwischen den Böden umfasst. Weitere auffällige Fassadenelemente sind die äußeren und inneren V-förmigen Balken. Im Jahr 2020 war das Gebäude einer von neun Nominierten für den Amsterdamer Architekturpreis.

Die Details
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Angebotspreis Haus € 1.425.000,- Kosten für Käufer
- Preisvorstellung Parkplatz € 100.000,- Kosten für Käufer
- Terrasse nach Süden ausgerichtet
- Privatparkplatz
- Gelegen auf einem Erbpachtgrundstück der Gemeente Amsterdam. Der aktuelle Kanon ist € 2.027,86 pro Jahr. - Gebaut von Van der Windt/Boreas.
- Energielabel A
- Fußbodenheizung und Kühlung mittels WKO
- Savant Hausautomationssystem für Heizung, Kühlung, Kamin, Beleuchtung, Fernseher, Medien, Musik, Jalousien und Verdunkelung im Schlafzimmer
- Wärmerückgewinnungsanlage
- VvE-Servicekosten € 355,- pro Monat
- Beton-Stuck-Wandverkleidung