IJweg 1734

STATE-OF-THE-ART DESIGNVILLA Diese moderne ultimative State-of-the-Art-Design-Villa befindet sich in der Metropolregion Amsterdam. Eine einzigartige Villa, gebaut mit den besten Materialien. Völlig einzigartig in den Niederlanden und weit darüber hinaus. Die Villa bietet Hightech-Wohnen auf höchstem Niveau auf einem großzügigen Grundstück und hinterlässt bei jedem Besucher einen unauslöschlichen Eindruck. Ein ideales Haus, in dem Sie den ultimativen Luxus auf Fünf-Sterne-Niveau genießen und die Hektik des Alltags einfach hinter sich lassen können. Der ideale Ort, um internationale Gäste zu empfangen. Es vereint das Beste des Landhauslebens in einer komfortablen und sehr sicheren Umgebung. Amsterdam, Den Haag, Rotterdam und Utrecht mit all ihrer Lebendigkeit, Kunst, historischen Museen, Geschäften und Restaurants sowie mehrere Flughäfen sind für eine schnelle und effiziente internationale Reise leicht zu erreichen. Laden Sie Ihre Lieben, Familie und Freunde aus der ganzen Welt zu einem Aufenthalt in einer Oase des Luxus an einem zentralen Punkt in Westeuropa ein. Die vom renommierten Architekten Bert Verwey entworfene Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet unëven Luxus und höchste Qualität. Verweys Entwürfe beschränken sich nicht nur auf das Äußere und die Unterteilung. Es wird immer eine Verbindung zwischen dem Äußeren und dem Inneren des Gebäudes gesucht. Das Innere ist untrennbar mit dem Äußeren verbunden und sollte in Harmonie zueinander stehen. In diesem Sinne werden auch alle speziellen Möbel entworfen. Diese Villa hat eine Grundfläche von nicht weniger als 828 m² und ist mit jeder denkbaren fortschrittlichen Technologieën und Annehmlichkeit ausgestattet. Diese hochmoderne Villa ist in einer Carré Form gebaut. Die linke Seite ist auf Büro und Arbeit ausgerichtet, der mittlere Teil beherbergt die Wohn- und Schlaffunktionen und die rechte Flanke ist Raum für Entspannung. Für die Villa wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Fast alle Böden sind aus Marmor und die festen Schränke in den verschiedenen Räumen sind aus Mahagoni gefertigt. Einzigartig an dieser ultimativen Villa ist, dass die Fundamente und Betonarbeiten des Kellers aus Unterwasserbeton bestehen. Einzigartig auf der Welt. Die Dacheindeckung besteht größtenteils aus Schiefer. ERDGESCHOSS Wenn Sie das Haus betreten, erleben Sie sofort ein sehr geschmackvolles, modernes Haus. Die schönen Designdetails von Bert Verwey sprechen Bände. Eine große offene Küche mit hochwertigen und sehr kompletten Einbaugeräten von Gaggenau (Fritteuse, Steamer, Dunstabzug u.ä.), zwei amerikanischen Kühlschränken und Kamin. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer mit Kamin. Eine schöne Schiebetür bietet Zugang zum Balkon mit Blick auf den großen Innenhof. Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast und die Schiebetüren wurden so eingebaut, dass sie beim Öffnen zwischen den Zwischenwänden verschwinden. So werden Innen und Außen zu één. Das geräumige Wohnzimmer mit der schönen Leere ist vielleicht der schönste Raum des Hauses und befindet sich in der rechten Flanke der Villa. Die Lücke schafft Ruhe und Raum und gibt ein intimes Gefühl. An der Südwestfassade befindet sich ein großer Wintergarten und im Inneren ein herrlicher, intimer Innenhof mit alten Bäumen. BÜRO Im linken Flügel des Erdgeschosses befindet sich ein Büro. Ein separater Eingang führt in die Halle mit Lastenaufzug und festen Schränken. Das Arbeitszimmer hat schöne Einbauschränke aus Mahagoni. Ein kleiner Flur führt zum Gäste- oder Arbeitszimmer mit Speisekammer, Dusche und WC und zur Garage, die Platz für über 4 Autos bietet. Die Garage hat zwei elektrische Rolltore und eine doppelte Schlupftür. In der Garage gibt es einen großen Einbauschrank und ein Waschbecken. Der Boden ist gefliest. Nettes Detail: Von Ihrem Büro aus können Sie durch eine lange horizontale Glasleiste in der handgefertigten Mahagonischrankwand einen Blick auf Ihre Boliden-Sammlung werfen. Im Obergeschoss befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei großzügigen begehbaren Schränken und einem Kamin. Ebenfalls im linken Flügel dieser Etage befindet sich ein großzügiger Büroraum, der über den Büroraum im Erdgeschoss zugänglich ist. SOUTERRAIN Für die nötige Entspannung sorgen ein luxuriöses Schwimmbad und eine Infrarotsauna im rechten Flügel. Dieser befindet sich in der rechten Flanke unterhalb des Wohnzimmers. Der Pool ist 1,50 m tief und hat eine Außengröße von ca. 12 x 6 m. Eine Faserbeleuchtung in der Decke rundet das Ganze ab. Selbstverständlich fehlen auch Gästetoiletten und Duschen nicht. Für Sportbegeisterte gibt es einen professionellen Fitnessraum und ein Solarium. Auf dieser Wohnebene befinden sich im mittleren Bereich zwei Fünf-Sterne-Luxuswohnungen. Beide sind mit Einbauschränken ausgestattet, die den Schlaf- und den Wohnbereich voneinander trennen, sowie mit einem Kamin, einem Badezimmer mit Liege-/Badewanne und einem Spiegelschrank. Jede Wohnung hat außerdem eine Glasfaserbeleuchtung an der Decke. Im linken Flügel schließlich befindet sich ein großzügiges Grand Café mit handgefertigter Bar und Billard sowie ein Heimkino. Der Kinosaal hat eine Glasfaserbeleuchtung an der Decke. Ein offener Kamin sorgt für schöne lange Winterabende und auch hier wurden alle Schränke und Möbel von Verwey entworfen. Vom Grand Café aus gelangt man durch Flügeltüren auf den Innenhof. Ideal für Feste und Feiern. Ein großer Weinkeller mit Klimatisierung darf natürlich nicht fehlen. Garten & AUSSENRAUM Eine Besonderheit des Entwurfs von Verwey ist, dass der Innenhof innen ein Stockwerk niedriger ist als an der Vorderseite, was eine intime Atmosphäre schafft, aber auch alle Räume im Untergeschoss mit direktem Tageslicht versorgt. Der geräumige Innenhof ist mit ausgewachsenen Bäumen bepflanzt. Der riesige Wasserfall mit Wasserbecken sorgt im Sommer für Abkühlung, der große Teich beherbergt Koi-Karpfen und es gibt viele Sitzgelegenheiten, die in den Sommermonaten zum Entspannen im Freien einladen. Um das Haus herum befindet sich ein von Bert Verwey gestalteter Garten mit Patios, Terrassen, Teichen, Tennisplatz und Tennishaus. Die Teiche im Vorder- und Hintergarten sowie der Tennisplatz sind ebenfalls mit Unterwasserbeton angelegt. In den Gärten wurden hochwertige Materialien verwendet und besondere Bäume gepflanzt. Außergewöhnlich ist der offizielle Turnier-Tennisplatz (US Open Court) mit einer Grundfläche von 730 m² und einem Tennishaus von ca. 50 m². Dieses kann auch als Gästehaus dienen und ist mit Dusche, kleiner Küche und Elektroheizung ausgestattet. SICHERHEIT & TECHNIK Einzigartig in den Niederlanden ist das Safe House, das sich über mehrere Etagen erstreckt; vom Keller bis zum zweiten Stock des mittleren Teils des Haupthauses. Der Tresorraum ist mit Spezialverglasung und -türen ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, in dem alle technischen Einrichtungen der Villa untergebracht sind. Was die Hightech-Ausstattung betrifft, so ist die Villa mit einem Hausautomationssystem, einem Audio- und Theatersystem, einem zentralen Staubsaugersystem, Kaminen der Marke Boley, einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage/Klimaanlage und einem Sicherheitssystem für den Wasserstand ausgestattet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. In den Gärten wurde ein unterirdisches GPS-Ortungssystem entlang des gesamten Geländes mit Gartenbeleuchtung installiert. Es gibt eine große Anzahl von Sicherheitskameras’s. Strom ist sowohl im Haus als auch im Tennishaus vorhanden. Schließlich gibt es noch eine Gärtnerwohnung und ein kleines Gewächshaus. Die Zufahrt vom IJweg zur Villa ist durch ein elektrisches Tor verschlossen und bietet Zugang zum Grundstück. HAARLEMMERMEER / NEW VENNEP Das Landhaus liegt sehr günstig in der ländlichen Gegend. Das Stadtgebiet von Amsterdam ist in kurzer Zeit zu erreichen. Das Landhaus liegt etwa 7 km von der Autobahn A44 (Leiden – Schiphol) entfernt. Mit dem Auto sind der Flughafen Schiphol und Schiphol-Ost in 20 Minuten und Amsterdam in ca. 25 Minuten zu erreichen. Das Hotel liegt in der Nähe des finanziellen Zentrums der Niederlande und nur einen Steinwurf von den schönsten Städten der Niederlande entfernt. Wie wäre es mit Amsterdam, Haarlem, Utrecht und Den Haag? Alle diese Städte haben wunderschöne historische Zentren und eine hervorragende Auswahl an Geschäften, Restaurants, Universitäten, Universitätskliniken, Museen, Veranstaltungen, Geschäftszentren usw. Auch für internationale Zugreisen können Sie von Nieuw-Vennep, Haarlemmermeer aus in alle Richtungen fahren. •Wohnfläche: 828 m2 •Sonstige Innenfläche: 880 m2 •Außenfläche: 83 m2 •Fassungsvermögen: 5.838 m3 •Grundstücksfläche: 12.900 m2 •Baujahr: 2004