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icon surface 635m²
icon land 694m²
icon price € 15.000.000 Kosten für den Käufer
icon type Doppelhaushälfte
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

DE DIJSSEL Nr. 12 | Diese freistehende Villa am Noorder Amstelkanaal befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Süden von Amsterdam.

Diese imposante Immobilie wird derzeit als Büro genutzt, ist aber natürlich auch für eine Wohnnutzung geeignet. Es liegt auf der Rückseite und grenzt an einen großen, freien und grünen Garten mit Blick auf das Wasser und einen privaten Steg. Die Immobilie umfasst mehr als vier geräumige Wohnetagen und ein Untergeschoss. Die ehemalige Garage wurde zu einem zusätzlichen Raum umgebaut, während im Vorgarten ausreichend Platz zum Parken vorhanden ist.

Das Architekturbüro Kodde hat einen Plan entwickelt, der die Umwandlung in eine schön gestaltete Residenz mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und Optimierungen vorsieht.

Details
- Wohnfläche ca. 634 m²
- Umgebender Garten von über 500 m²
- Derzeit als Büro genutzt, kann zu Wohnraum umgebaut werden
- Befindet sich auf einem Pachtgrundstück der Gemeente Amsterdam. Derzeitige Laufzeit 1. Juni 2001 bis 31. Mai 2101, AB 1994, Erbpacht ist bis 31. Mai 2101 abgekauft
- Antrag auf Umstellung auf unbefristetes Erbbaurecht mit AB 2016 wurde rechtzeitig gestellt
- Das Anwesen wurde 1928/1929 nach dem Entwurf von P.L. Kramer im Stil der Amsterdamer Schule erbaut
- Rijksbeschermd stadsgezicht

Nachbarschaftsführer
Die Dijsselhofplantsoen ist eine der exklusivsten und prestigeträchtigsten Straßen in Amsterdam-Zuid. Sie liegt am Rande des Apollo-Viertels und des schicken Stadtteils Oud-Zuid, die beide für ihre schöne Architektur, grünen Alleen und luxuriösen Lebensstile bekannt sind. Der Dijsselhofplantsoen liegt inmitten dieser üppigen Umgebung, umgeben von stattlichen Villen. Das Viertel, in dem das Büro/der zukünftige Wohnsitz liegt, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur pulsierenden Stadt. Obwohl es sich um eine ruhige Wohngegend handelt, sind das Stadtzentrum und andere beliebte Gegenden Amsterdams dennoch gut zu erreichen. Einzigartig ist auch die Lage am Wasser. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich die beliebte Einkaufsstraße Beethovenstraat, in der Sie eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés finden. Das Gleiche gilt für die Cornelis Schuytbuurt. Diese liegt ebenfalls um die Ecke und ist zu Fuß erreichbar.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 15.000.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Doppelhaushälfte
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1930
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
635m²
Grundstück
694m²
Inhalt
2.030m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Etagen
4
Energie
Энергия
G
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, in der Nähe eines Flusses
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Erweiterung Stein

Plattegronden

Dijsselhofplantsoen 12, Amsterdam plattegrond-
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Dijsselhofplantsoen 12

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Dijsselhofplantsoen 12, Amsterdam.

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Lage

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