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已出售 Amsterdam

Lauriergracht 37 A

icon surface 175m²
icon price € 1.595.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 2 slaapkamers

描述

独特且非常特别的阁楼公寓,面积175平方米,有电梯,2/3个卧室,宽敞的阳光屋顶露台(34平方米),地下室有宽敞的储物/储藏空间(28平方米)。该公寓的特点是独特的,非常高的窗户,可以俯瞰Lauriergracht运河。该公寓位于具有丰富历史的前修道院建筑群 "De Voorzienigheid "中。Lauriergracht一侧的侧翼是教室,带有真实瓷砖的老式学校楼梯在改造成公寓的过程中保持完好。此外,Lauriergracht 37号因Multatuli(Eduard Douwes Dekker的笔名)的书Max Havelaar而非常有名。檐板上的 "Last and Co, Brokers in Koffij "就是指的这个。



房子本身位于Lauriergracht一侧,有3个很高的窗户,都可以用双法式门打开,可以很好地体验Lauriergracht的水路。开放式的阁楼布局使其独特,有一种非常愉快的气氛。如果有必要,卧室可以关闭,也可以选择增加第三个额外的房间。顶层有自己的私人屋顶露台(许可),面积为33.6平方米。这可以通过电梯到达,还可以根据自己的喜好进行景观设计。



布局:

该物业位于一楼和二楼,可通过电梯到达,布局如下:









一楼:

通过电梯到达一楼,也可以通过经典的前学校楼梯到达一楼,该楼梯在1998年的装修中保持完好。入口处,进入公寓,宽敞的衣柜区,有足够的空间放置鞋、外套和帽子。保养良好的厕所,有喷泉。一进门,你会发现右边是宽敞的开放式厨房,里面有各种内置电器。这里与三扇很高的双开门中的一扇相邻,这不仅可以让大量的光线进入,而且可以在两扇门都打开的情况下进行美味的烹饪,还可以看到劳里埃格拉特河上过往船只的美丽景色。用餐区与厨房相邻,夹层很好地强调了这一点,使独特的天花板高度更加突出。同样,在这里可以找到1扇美丽的法式门,这个空间非常适合悬挂一盏大方的吊灯。

客厅位于后部,为一个漂亮的座位区提供了足够的空间。由于阁楼的布局,有一个很好的开放式连接到上层,可以通过一个宽敞的边缘楼梯到达。



二楼:

楼梯上有很好的视野,直通客厅和开放式厨房。在右边,你会发现主卧室。这是非常宽敞的,并有一个相邻的带窗的步入式衣柜。通过简单的调整,这个宽敞的步入式衣柜可以被改造成一个额外的卧室。左侧是第二间非常宽敞的卧室。整洁的浴室配备了浴缸、双洗脸盆柜、步入式淋浴间和一个很好地安排在凹槽中的洗衣机柜。独立的厕所位于楼道,还有一个方便的储物柜。

宽敞的屋顶露台位于四楼,可以通过电梯进入。这个屋顶露台是经过许可的,可以看到美丽的阿姆斯特丹市中心和Lauriergracht的水面。



业主协会


业主协会(Last and Co)的管理非常专业,运作正常。服务费用约为每月173,26欧元。



地点:

这个美丽的房产位于舒适和非常著名的Jordaan社区的一个非常受欢迎的街道。这个街区以其热闹而闻名,但尤其是舒适,当然还有许多来自这里的民间英雄。约尔丹提供许多不同的咖啡馆、午餐室、商店和精品店。这里也有许多知名的餐馆,如托斯卡尼尼(Toscanini)和达尔德(Daalder)餐馆等。而对于真正的老荷兰咖啡馆,"诺尔咖啡馆 "和 "洛维耶咖啡馆 "离这里只有几分钟的骑行距离。更近的是范普菲伦咖啡馆。每周六有林登市场(Lindenmarkt)和诺德市场(Noordermarkt)(周一也有),有各种各样的产品,在一周内,你可以参观这里的商店,提供真正的约旦社区的感觉。著名的阿姆斯特丹运河简直就在街道的尽头,繁华的阿姆斯特丹中心也在步行范围内。骑自行车几分钟就可以到达有各种干道的中央车站。



内容:

- 独特的阁楼公寓,有2/3个卧室和一个34平方米的梦幻般的屋顶露台,可以俯瞰Lauriergracht,在地下室有一个28平方米的宽敞的存储/储藏室。

- 根据NEN2580标准,居住面积为175平方米。

- 根据NEN2580,屋顶露台的面积为33.6平方米。

- 该房屋建于1923年。

- 位于私人土地上。

- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie E number 9837 index 142

- 该房产是国家纪念碑。

- 该房产有2间大小适中的卧室,但经过一些调整后可以扩展到3间卧室。

- 停车场可以以150,000,- k.k.的价格买下,这是位于一个封闭的停车场,可以通过远程控制打开。

- 该物业的装修非常有品位,采用了高质量的材料,也有非常好的布局,突出了天花板的高度和运河上美丽的高大的古典窗框。

- 位于非常中心的位置,到许多购物街和博物馆。



交付

完成将由双方协议。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

细节

转让
状态
已出售
交付
协商
建设
公寓类型
房屋楼上, 并联房屋楼上
地板
2
结构类型
现有的
建造年份
1923
里面的维护
良好
维护外部
良好
特别是
历史遗迹
表面和内容
生活表面
175m²
内容
440m³
格式属性
房间
4
卧室
2
地板
3
设施
机械通风, 有线电视, 电梯
能源
热水
中央供暖
外部区域
谷仓
室内
车库
种的车库
停车位

Plattegronden

Lauriergracht 37 A, Amsterdam plattegrond-
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位置

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