Sint Bernardusstraat 13

В самом сердце центра Маастрихта расположена эта историческая и монументальная городская вилла. За ее красивыми фасадами скрывается уникальный, стильный и, прежде всего, просторный дом. 

Бывший ресторан In ‘t Knijpke был превращен в роскошный оазис и действительно оснащен всеми современными удобствами. Это просторная, но уютная гостиная под историческими сводами, бар, сауна, крытый сад, терраса на крыше с прудом и частная парковка. 

Вместе с 4 просторными спальнями и 3 ванными комнатами, здесь найдется место для всей семьи или ваших гостей. 

Особняк расположен на ééодной из самых красивых улиц Маастрихта. Здесь вы живете в самом центре города, но при этом наслаждаетесь тишиной и покоем. 

<Такая возможность выпадает нечасто!

Планировка

Первый этаж
Зона ресепшн сразу же подчеркивает стиль этого объекта: элегантный, привлекательный, светлый и открытый. 

На первом этаже вы найдете гостевой туалет и получите доступ к остальным комнатам. Здесь также есть практичная промежуточная комната, которую можно использовать, например, в качестве офиса. Отсюда открывается прекрасный вид на сад во внутреннем дворе с зеленой стеной и стеклянным потолком.

Супертрейн
Из гостиной можно попасть по лестнице в холл и в сад во внутреннем дворе. Ее пространство и безмятежное спокойствие приглашают вас расслабиться у камина.

<Бар (винный), примыкающий к саду во внутреннем дворе, - идеальное место для того, чтобы выпить с друзьями перед тем, как отправиться в город. За этим баром находится сауна с тропическим душем. 

Первый этаж
Лестница в холле ведет на второй этаж, где вы попадаете в стильную гостиную-кухню. Эта кухня-гостиная полностью оборудована и ни в чем не испытывает недостатка. Семья или ваши гости могут сидеть за барной стойкой U-образного кухонного острова во время приготовления пищи.

На этом этаже расположены две спальни и één ванная комната. Кроме того, на этом этаже находится практичная комната для бытовой техники.

Второй этаж
На второй этаж можно попасть с обеих сторон нижнего этажа.

Здесь снова расположены две спальни. Обе спальни оборудованы собственными ванными комнатами. Главная спальня располагает ванной комнатой и излучает абсолютную роскошь. За кроватью находится гардеробная с изготовленными на заказ шкафами.  

Экстерьер
Закрытая терраса на крыше имеет размер около 55 м² и доступна через французские двери в гостиной-кухне, а также через въездные ворота со стороны дома. Кроме того, в сад можно попасть через лифт в кладовой заднего дома. На террасе с прекрасным ландшафтным дизайном и очень ухоженной территорией есть пруд с местами для отдыха в жаркие летние дни. Здесь также достаточно места для большого обеденного стола и дивана для отдыха.  

Лестница ведет через террасу на уровень улицы, где находится крытая парковка. Доступ к ней также осуществляется с улицы через электрические ворота.
Здесь можно припарковать до 4 автомобилей, а на второй этаж вас поднимет пассажирский лифт.

Кроме того, здесь сочетаются роскошь, простор и функциональность. Идеальное сочетание!

Подробности
- Здание является национальным памятником и поэтому не подлежит энергетической маркировке;
- Здание имеет богатую историю, включая ресторан и кинотеатр;
- полностью отремонтировано с использованием высококачественных материалов;
- оснащено полом с подогревом и системой рекуперации тепла;
- сохранены аутентичные детали;
- оснащен системой домашней автоматизации;
- оборудовано большое техническое помещение;
- парковка на территории дома;

Слова не могут полностью описать эту недвижимость. Вы должны это почувствовать! Мы будем рады показать вам все возможности во время личного просмотра.