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Nieuw! MAASTRICHT

Sint Bernardusstraat 13

icon surface 439m²
icon land 358m²
icon price € 3.200.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Descripción

Situada en el corazón del centro de Maastricht se encuentra esta histórica y monumental villa urbana. Detrás de sus hermosas fachadas se esconde un hogar único, elegante y sobre todo espacioso. 

.

El antiguo restaurante In ‘t Knijpke se ha convertido en un oasis de lujo y está realmente equipado con todas las comodidades modernas. Piense en una amplia pero acogedora sala de estar bajo las bóvedas históricas, un bar, sauna, jardín interior, terraza en la azotea con estanque y aparcamiento privado.

Con no menos de 4 amplios dormitorios y 3 baños, también hay un montón de espacio para toda la familia o sus invitados.

La propiedad se encuentra en una de las calles más bonitas de Maastricht. Aquí usted vive muy céntrico, pero aún así disfrutar de toda la paz y la tranquilidad. 

Una oportunidad que no se presenta muy a menudo!

Disposición

Planta baja
La zona de recepción destaca inmediatamente el estilo de esta propiedad: elegante, atractiva, luminosa y abierta.

Parterre encontrará un aseo de invitados y accederá al resto de habitaciones. También hay una sala intermedia práctica que se puede configurar como una oficina, por ejemplo. Aquí usted tiene una hermosa vista del jardín del patio con pared verde y techo de cristal.

Suelo
La sala de estar es accesible a través de una escalera en el vestíbulo y el jardín del patio. Su espacio y serena tranquilidad le invitan a relajarse junto a la chimenea.

El bar (de vinos), adyacente al jardín del patio, es el lugar ideal para tomar una copa con los amigos antes de ir a la ciudad. Detrás del bar hay una sauna con ducha de lluvia.

Primera planta
La escalera en el vestíbulo conduce a la primera planta, donde se accede a la elegante cocina. Esta cocina está totalmente equipada y realmente no le falta de nada. La familia o sus invitados pueden sentarse en la barra de la isla de cocina en forma de U mientras cocinan.

Dos dormitorios y un cuarto de baño se encuentran en esta planta. Además, la práctica sala de electrodomésticos se encuentra en esta planta.

Segunda planta
La segunda planta es accesible desde ambos lados de la planta inferior. Esta es otra característica única de esta propiedad, debido a las diferentes escaleras, todas las plantas y las habitaciones están en estrecha conexión. 

Aquí también se encuentran dos dormitorios. Ambos dormitorios están equipados con su propio cuarto de baño. El dormitorio principal disfruta de un cuarto de baño en suite y exuda el máximo lujo. Detrás de la cama hay un vestidor con armarios hechos a medida.  

Exterior
La terraza de la azotea cerrada es de aproximadamente 55m² grande y accesible a través de puertas francesas en la cocina de estar, así como a través de la puerta de entrada en el lado de la casa. Además, es posible llegar al jardín a través del ascensor en el trastero de la casa de atrás. Esta terraza bellamente ajardinada y muy bien cuidada cuenta con un estanque con asientos para los calurosos días de verano. También hay un amplio espacio para una gran mesa de comedor y un sofá de salón.  

Una escalera te lleva a través de la terraza al nivel de la calle donde se llega a las plazas de aparcamiento cubierto. También se puede acceder desde la calle a través de una puerta eléctrica. Aquí se puede aparcar hasta 4 coches’s én hay un ascensor de pasajeros que le llevará a la primera planta.

En resumen, lujo, espacio y funcionalidad se unen aquí. Una combinación ideal.

Detalles
- Se trata de un monumento nacional, por lo que está exento de la etiqueta energética;
- El edificio tiene mucha historia, incluyendo un restaurante y un cine;
- completamente renovado con materiales de alta calidad;
- equipado con calefacción por suelo radiante y sistema de recuperación de calor;
- se han conservado detalles auténticos;
- equipado con un sistema de domótica;
- equipado con una sala técnica generosa;
- aparcamiento en el lugar;

Las palabras no pueden describir completamente esta propiedad. ¡Usted tiene que experimentar esto! Estaremos encantados de mostrarle las posibilidades durante una visita personal.

Regio Limburg

Aelmans

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail limburg@r365.nl
Eric Horsmans
Eric Horsmans
limburg@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.200.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1734
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Casa monumental, Vistas protegidas de la ciudad
Superficies y contenido
Superficie de la vida
439m²
Superficie de parcela
358m²
Contenido
2.070m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
11
Habitaciones
4
Cuartos de baño
3
Pisos
2
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV cable, ascensor, Sauna, Domótica
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
caldera a gas del edificio, termo eléctrico
Calefacción
caldera a gas del edificio, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
(En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
En el centro de la ciudad
Jardín
terraza
patio trasero
Oriente, 55m²
Garage
Tipo de garaje
Interior
Capacidad
4
Instalaciones
Electricidad, Puerta electrónica

Plattegronden

Sint Bernardusstraat 13, MAASTRICHT plattegrond-
Sint Bernardusstraat 13, MAASTRICHT plattegrond-
Sint Bernardusstraat 13, MAASTRICHT plattegrond-
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Sint Bernardusstraat 13

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Sint Bernardusstraat 13, MAASTRICHT.

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Ubicación

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