van Ruysdaellaan 1

Добро пожаловать на эту уникальную виллу, где органично сочетаются исторический шарм и современные элементы. Бывшая школа верховой езды, построенная в 1950 году, была полностью перестроена в 2024 и 2025 годах и теперь представляет собой дом-ракушку, готовый к отделке по вашему вкусу. Благодаря большой площади в 239 м², перезонированному участку в 906 м² и продуманной архитектуре, эта вилла предлагает отличную основу для современного дома, который может быть оформлен полностью по вашему вкусу.

В тесном сотрудничестве с архитекторами WOON эта вилла была полностью отреставрирована с вниманием к деталям. Был возрожден оригинальный фермерский ансамбль с жилым домом и сараем для повозок. Были сохранены аутентичные элементы, такие как двускатные крыши и белые оштукатуренные фасады, а штукатурка является тонкой отсылкой к истории конюшен - она отмечает места, где старые конюшни стояли напротив дома. Современная, сдержанная пристройка тонко соединяет усадьбу и сарай для вагонов, создавая гармоничное сочетание исторического шарма и современной архитектуры. Реконструкция была проведена профессиональной подрядной компанией, что гарантирует качество и мастерство.

Просторная гостиная и столовая с красивыми окнами пропускают много естественного света и открывают прекрасный вид на сад. Открытая планировка усиливает ощущение пространства и создает плавную связь с окружающей природой, позволяя внутреннему и внешнему пространству сливаться воедино без особых усилий.



Первое впечатление:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

Вход

Гардеробная

Туалет

Весь первый этаж имеет полы с подогревом

Светлая столовая с окнами от пола до потолка, куда прекрасно проникает дневной свет

Гостиная и открытая кухня, непосредственно примыкающая к столовой, с высотой потолков не менее 5,20 м (!)


Открытая кухня

Подсобное помещение

Гостиная с характерными окнами и французскими дверями в сад

Просторный мезонин, соединяющий все комнаты, а также предоставляющий место для привлекательной зоны отдыха

Главная спальня с гардеробной, соединенной со спальней подлинными дверями люкс, и ванной комнатой с двойным душем и туалетом

Французские двери, внутренние и внешние перетекают друг в друга

Библиотека для домашнего офиса, комната для хобби или комната для гостей


ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Верхний этаж полностью готов

Есть место для создания 3 спален

Имеется возможность подключения второй ванной комнаты

Подключение для стиральной машины и сушилки


SOUTERRAIN

Место для установки перед домом

Просторная кладовая


РАСПОЛОЖЕНИЕ

Вилла окружена великолепным ландшафтным дизайном и засеянным садом, который не только создает ощущение зелени и безмятежности, но и обеспечивает уединение. Расположение виллы идеально: в тихом, уединенном месте, но при этом все удобства находятся в пределах легкой досягаемости. В нескольких минутах ходьбы находятся несколько местных (спортивных) ассоциаций и торговый центр Mall of the Netherlands, где вы найдете широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений. Кроме того, отсюда удобно добираться до центра Лейдсхендама и Гааги, что позволит вам насладиться идеальным сочетанием спокойствия, простора и городского удобства.


DISCLAIMER

Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется применимым, даже если одна или несколько сторон квалифицируются как профессионалы. Покупатель несет ответственность за получение любых разрешений, включая, но не ограничиваясь, домашний офис или практику и т.д. Предложение не является обязательным, доставка по согласованию.


Становитесь ENTHOUSIAST?
Мы можем себе это представить. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы запланировать просмотр без обязательств.