Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
Kapellensteenweg 82 image 1
icon surface 464m²
icon land 1,1ha
icon price € 2.250.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Описание

Восстановленная колониальная ‘Вилла Эрика’, включая домик для тренера и участок под застройку!

В центре города Калмтхаут находится жемчужина “Вилла Эрика”, построенная в 1874 году консулом Венесуэлы. Вилла расположена на парковой территории площадью 1 гектар с красивыми старыми деревьями, растениями и прудами. Архитектурный стиль виллы уникален для провинции Антверпен. Вилла была не только полностью отреставрирована с уважением к ее богатой истории, но и энергоэффективно изолирована. Помимо монументального здания и сада, здесь также есть земля под застройку, каретный домик, цветочная оранжерея, виноградная оранжерея и такие причудливые элементы, как винный погреб. Центральное расположение в сельской местности обеспечивает прямой доступ ко всем видам удобств, а также быстрое транспортное сообщение с остальной частью Бельгии и Нидерландами. Вы ищете особенную недвижимость и домен с возможностью строительства жилья, офисов или бассейна? Тогда назначайте встречу!

Вход и колокольный этаж
Через романтическую подъездную аллею из буковых деревьев и слева вид на природный пруд, мы достигаем виллы. По внешней каменной лестнице с навесом двойная парадная дверь ведет во впечатляющий холл здания. В холле мраморный инкрустированный пол из терраццо, световые люки и туалет. Через большие двойные двери можно попасть в различные помещения колокольного этажа. Слева находится большая гостиная, а справа - столовая, обе с мраморными каминами и паркетами из французского дуба. Холл, гостиная и кухня выходят на просторную веранду в задней части дома. Во всех комнатах большие окна с прекрасным видом на окружающий сад. Через веранду и столовую можно попасть на кухню, оборудованную шкафами, изготовленными на заказ, и различной бытовой техникой, включая плиту La Canche. Кроме того, в кухне есть уютный эркер и дубовая лестница, ведущая на второй этаж.

Второй этаж
Элегантная французская лестница ведет на лестничную площадку с несколькими мансардными окнами. По обеим сторонам расположены две спальни со шкафами, изготовленными на заказ, из которых één мастер имеет ванную комнату с туалетом, душем и раковиной. С двух других сторон лестничной площадки находятся гостевая спальня и противоположная ванная комната с ванной, двумя раковинами, туалетом и биде, выполненные Филипом Старком. Полы всего верхнего этажа также состоят из паркета из французского дуба.

Суперрейн
Через столовую по лестнице можно попасть в холл с боковым входом в отапливаемый подвал. Отсюда можно попасть в туалет, большой кабинет и центральный коридор с боковыми комнатами. Остальные помещения состоят из рабочего кабинета, который также может выполнять функцию спальни, оригинального винного погреба с прилегающей дегустационной комнатой и технического помещения.

Дом тренера
Это просторное здание многоцелевого назначения площадью около 110 м² предоставляет множество возможностей (совместное проживание, офисы, мастерская, гараж, гостевой дом…). На второй этаж ведет винтовая лестница. Здесь имеются все инженерные коммуникации и можно переоборудовать 2 спальни с ванными комнатами. Сбоку от дома находится цветочный зимний сад.

Внешняя территория
Через автоматические ворота и величественную подъездную дорогу мы попадаем во двор паркового поместья площадью более 1 гектара. Прекрасный уголок природы с разнообразием очень старых и уникальных деревьев, кустарников, … Спереди находится исторический пруд, а сзади дома - изящный ландшафтный пруд. Позади находится участок площадью около 1 750 м² с возможностью пристройки с кладовой и старой виноградной теплицей с очень особенной виноградной лозой. Этот участок дает уникальную возможность построить дополнительное здание в контексте совместного проживания, возможности для живой работы, крытый бассейн,…




Участок под застройку
Рядом с домом для тренера находится участок с виноградной теплицей площадью 1750 м2 с разрешением на строительство. Этот участок дает уникальную возможность построить еще одно здание в рамках CO-House, офис или мастерскую и т.д.

Окружение
Поблизости находятся центры Калмтхаут, Хайде и Капеллен. Здесь есть несколько школ, учебные курсы, магазины, спортивные сооружения и доступ к природным заповедникам, окружающим Калмтхаут. Железнодорожные остановки и автомагистрали обеспечивают идеальное сообщение между: Бельгиейë и Нидерландами. В свою очередь, расположение виллы - это прекрасная возможность добраться до портов Антверпена и Роттердама. Таким образом, эта вилла сочетает в себе хорошую мобильность, но при этом вы можете наслаждаться тишиной и спокойствием и приятной жизнью в зеленом окружении.

Особенности: 

  • Усадьба и участок под застройку идеально подходят для совместного проживания, офисов или мастерских
  • .
  • Полное уединение на уникальной парковой территории с историческим прудом, уникальными деревьями и кустарниками
  • .
  • Ремонт с использованием роскошных материалов и уважением к истории
  • Выгодные условия по государственным надбавкам за уход за садом и виллой
  • Выгодные условия по регистрации и налогу на наследство
  • Выгодное расположение вблизи центра города со всеми удобствами
  • Система сигнализации

Отказ от ответственности
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, является исключительно ориентировочной; из нее нельзя извлечь никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Предложение без обязательств, поставка по согласованию. Требование о письменной форме объявляется применимым.

Чувствуете себя голодным? Тогда скорее записывайтесь на просмотр без обязательств. 

Штаб-квартира– международные продажи

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Детали

Передача
Цена
€ 2.250.000 k.k.
статус
Доступно
Строительство
Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1874
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
464m²
Площадь участка
1,1ha
Свойство Формат
Номера
12
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Полы
3
энергии
изоляция
Крыша, Стены, Пол, Стеклопакет, Полная изоляция, hr_glass
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление
Внешние области
Местоположение
Рядом с лесом, В центре, В лесу, near_nature_area
Сад
Задний двор, Сад перед домом, В окружении сада, Внутренний дворик
В окружении сада
Юго-запад
Kapellensteenweg 82

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Kapellensteenweg 82, Kalmthout.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Kapellensteenweg 82", "zipCode": "2920", "city": "Kalmthout", "lat": 51.3894172, "lng": 4.4741272, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms