Overasseltseweg 0 ong image 1
Overasseltseweg 0 ong image 1
Overasseltseweg 0 ong image 1
Overasseltseweg 0 ong image 1
Overasseltseweg 0 ong image 1
Overasseltseweg 0 ong image 1
icon surface 327m²
icon land 23,2ha
icon price € 2.600.000 v.o.n.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers

Описание

Ваше собственное поместье площадью 23 гектара! На территории NSW Estate Erpewaai разрабатывается эксклюзивный проект одного нового эксклюзивного загородного дома, который будет построен по всем правилам.

** Примечание: также возможно приобрести только поместье и построить виллу своей мечты
по собственному проекту. по собственному проекту. Цена покупки только участка (около 231 755 м²) составляет 1 600 000 евро н.д.**
**.
Абсолютная мечта для жизни; такие объекты редко появляются на рынке. Здесь вы живете в тишине и покое. и уединении, но при этом в десяти минутах от Неймегена.

Впечатление от еще не построенной виллы:

первый этаж
Приемный зал

Просторная гостиная

Кухня-столовая

Кладовая

Рабочая комната

1-й этаж
Посадка

Три спальни, включая главную спальню с гардеробной

Две ванные комнаты

Прачечная

2-й этаж
Посадка

Четвертая спальня

Возможность для третьей ванной комнаты

СУБДИВИЗИЯ
По желанию, вилла может быть полностью перестроена под чердак, что добавит целый этаж к вилле

добавлено
РЕЗЮМЕ
Уникальная возможность реализовать недавно построенную виллу в центре природного заповедника. Статус NSW дает привлекательные налоговые преимущества.

С точки зрения местоположения, возможностей строительства и налогообложения, это настоящий шедевр.


ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
При условии, что целостный текст плана зонирования всегда имеет преимущественную силу, возможности строительства являются ориентировочными и подлежат оговорке:

- максимальная вместимость 1,900 м³
- подвал под виллой и/или другие постройки разрешены
- максимальная высота водостока 6 метров
- Максимальная высота конька 10 метров

В настоящее время проектируемый дом имеет GFA около 400 кв.м., GFA около 327 кв.м. и вместимость около 1,270 м³.

Общая площадь усадьбы составляет около 23 гектаров. При этом площадь, на которой разрешено строительство, составляет около 2 442 м².

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из нее не может быть извлечено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым в любое время. Предложение без обязательств, поставка по согласованию. Если покупатель желает спроектировать дом, отличающийся от представленной виллы, он может обратиться к полному тексту действующего плана зонирования, который в любое время имеет преимущественную силу перед представленной в настоящее время глобальной и ориентировочной информацией. Покупателю также рекомендуется прибегнуть к помощи эксперта, например, архитектора.
Южная Голландия, Зеландия и Северный Брабант

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Детали

Передача
Цена
€ 2.600.000 v.o.n.
статус
Доступно
Доставки
непосредственно
Строительство
Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Строительство
Год выпуска
2024
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Хорошо
Поверхности и содержание
Жилая площадь
327m²
Площадь участка
23,2ha
Содержание
1.270m³
Свойство Формат
Номера
6
Спальни
4
Полы
3
энергии
Энергия
A++
Внешние области
Местоположение
Рядом с лесом, Возле тихой дороги, Скрытое расположение, За пределами застроенной территории, В лесу, rural_location, Открытое пространство, Хорошая видимость
Сад
В окружении сада
Overasseltseweg 0 ong

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Overasseltseweg 0 ong, Heumen.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Overasseltseweg 0", "zipCode": "6582 BL", "city": "Heumen", "lat": 51.7644507, "lng": 5.8286833, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms