Rodenrijseweg 527 D

О некоторых вещах в жизни вы уверены: лучше и быть не может. Жить в доме, который, кажется, был создан специально для вас. Рядом с городом мирового класса, обладающим неизмеримой притягательностью. Непревзойденная аутентичность. Вдохновляющий, причудливый и успешный. Такой же, как вы.

Эта капитальная вилла с бассейном, гостевым домом, офисом/практикой и энергетической маркировкой А+++ (!), расположенная на 4 575 кв. м частной территории, выделяется на фоне уже недетского уличного пейзажа на Rodenrijseweg.


Здесь вы найдете беспрецедентное уединение, покой и простор всего в нескольких минутах от оживленного центра Роттердама, а также от магистральных дорог, полей для гольфа, общественного транспорта, школ, университета Эразма и спортивных клубов.


Разумеется, здесь должна быть и сама Berkel en Rodenrijs. Знатоки знают, что это первоклассное место в зеленом сердце Южной Голландии, граничащее с лугами, с сельской атмосферой, но в то же время находящееся на стратегическом расстоянии от Гааги, Делфта и Роттердама.


Понятие "отдохнуть" приобретает совершенно новое измерение в этой романтической, зеленой среде обитания.


Впечатление:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Представительный вход и приемная

Двойные двери в просторную гостиную с камином

Выходящая на юг большая солнечная терраса, примыкающая к гостиной и кухне, с лестницей в фантастический сад

Кухня, которой позавидовал бы звездный шеф-повар


Просторная рабочая спальня

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Большая лестничная площадка с антресолью и шкафами

Спальня (1) с балконом и роскошной ванной комнатой (1) с душевой кабиной, угловой ванной, умывальником, турецкой баней и обычной сауной

Дополнительная спальня (2)


Ванная комната (2) с душевой кабиной, умывальником и туалетом


Возможность создания спальни (3) на большом антресольном этаже


ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Удивительно просторный, полноценный нижний этаж с:

Более или менее самостоятельная квартира с гостевым домиком, в настоящее время используемая в качестве садовой комнаты и второй гостиной

Большая кухня со встроенной техникой

Французские двери на веранду и в фантастический сад

Спальни (3 - 4) со встроенными шкафами

Роскошная ванная комната (3)


Кинотеатр

Винный погреб

Различные кладовые

Роскошная спальня, оборудованная шкафом, собственной роскошной ванной комнатой, туалетной комнатой и кухонным уголком

ГОСТЕВОЙ ДОМ / МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПРИСТАВКА
Фантастическая многофункциональная пристройка, которая в настоящее время используется как гостевой дом, но также может быть использована, например, в качестве домашнего офиса

Гостиная

Кухня-столовая

Ванная комната

САД
А потом на улицу! Сад заслуживает похвалы.

Необычайно щедрый по дизайну, с бассейном и, помимо вышеупомянутого гостевого дома, просторным гаражом с чердаком



В саду есть даже солнечная поляна с большим количеством солнечных батарей


Палисадник с электрическими воротами, ограждением и большой парковкой

ПЛЮСЫ
+ Построен в 2003 году, недавно отремонтирован
+ Энергетический сертификат A+++
+ Жилая площадь ок. 618 м² (общая, включая гостевой дом)
+ Вместимость около 2 021 м³
+ Площадь участка 4 575 м² (собственная земля)
+ Полностью изолированный
+ Солнечные батареи
+ Оборудован бассейн
+ Несколько парковочных мест в палисаднике

ОГРАНИЧЕНИЕ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется применимым, даже если одна или несколько сторон квалифицируются как профессионалы. Предложение не является обязательным, поставка по согласованию.

Чувствуете в себе энтузиазм? Запишитесь на просмотр этой прекрасной отдельно стоящей виллы.