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Berkel en Rodenrijs

Rodenrijseweg 527 D

icon surface 618m²
icon land 4.575m²
icon price € 2.975.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

De algunas cosas de la vida, estás seguro: esto no puede ser mucho mejor. Vivir en una casa que parece hecha sólo para ti. Cerca de una ciudad de clase mundial con un atractivo inconmensurable. Imperdiblemente auténtica. Inspiradora, extravagante y exitosa. Como tú.
Esta villa de capital con piscina, casa de huéspedes cq espacio de oficina/consultorio y etiqueta energética A+++ (!), situada en 4.575 m² de terreno privado destaca en el ya nada infantil paisaje urbano de la calle Rodenrijseweg.

Aquí encontrará una privacidad sin precedentes, paz y espacio a pocos minutos del bullicioso centro de la ciudad de Rotterdam, pero también de las carreteras arteriales, campos de golf, transporte público, escuelas, Universidad Erasmus y clubes deportivos.

Por supuesto, el propio Berkel en Rodenrijs también debería estar presente. Los entendidos saben que se trata de una ubicación privilegiada en el corazón verde de Holanda Meridional, lindando con los prados de ambiente rural, pero al mismo tiempo a una distancia estratégica de La Haya, Delft y Rotterdam.

El concepto de "desconectar" adquiere una nueva dimensión en este romántico y verde entorno vital.

Una impresión:

PLANTA BAJA
Entrada representativa y hall de recepción

Puertas dobles al amplio salón con chimenea

Gran terraza soleada orientada al sur adyacente a la sala de estar y la cocina, con escaleras al fantástico jardín

Cocina donde un chef estrella estaría celoso

Amplio dormitorio de trabajo

PRIMER PISO
Gran aterrizaje cum entresuelo con espacio de armario

Dormitorio principal (1) con balcón y lujoso cuarto de baño (1) con cabina de ducha, bañera de esquina, lavabo, baño turco y sauna.
Dormitorio adicional (2)

Cuarto de baño (2) con ducha a ras de suelo, lavabo partido y aseo

Posibilidad de crear un dormitorio (3) en el gran entresuelo

PLANTA BAJA
Sorprendentemente generoso, en toda regla planta baja con:

Piso más o menos independiente cum casa de huéspedes, actualmente utilizado como una sala de jardín cq segunda sala de estar

Amplia cocina con electrodomésticos integrados

Puertas francesas a porche y fantástico jardín

Dormitorio (3 a 4) con armarios empotrados

Cuarto de baño de lujo (3)

Cine

Bodega

Varios trasteros

Dormitorio de lujo equipado con espacio de armario, baño privado de lujo, aseo y arreglo de cocina

CASA DE HUÉSPEDES / ANEXO MULTIFUNCIONAL
Fantástico anexo multifuncional, actualmente utilizado como casa de huéspedes pero también concebible como oficina en casa, por ejemplo

Salón

Cocina comedor

Cuarto de baño
JARDÍN
¡Y luego fuera! El jardín merece elogios.
Extremadamente generoso en diseño, completo con piscina y además de la casa de huéspedes antes mencionado, también un amplio cobertizo de almacenamiento cq garaje con altillo de almacenamiento

El jardín tiene incluso - fuera de la vista - un prado solar con un gran número de paneles solares

Jardín delantero con portón eléctrico, vallado y un montón de aparcamiento en el lugar

MÁS PUNTOS
+ Construido en 2003, recientemente renovado
+ Etiqueta energética A+++
+ Superficie habitable aprox. 618 m² (total incluyendo casa de invitados)
+ Capacidad aprox. 2.021 m³
+ Parcela de 4.575 m² (terreno propio)
+ Totalmente aislada
+ Paneles solares
+ Equipada con piscina
+ Múltiples plazas de aparcamiento en el jardín delantero

AVISO LEGAL
Toda la información incluyendo pero no limitada a las dimensiones es enfáticamente indicativa; ningún derecho puede derivarse de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. El requisito de la escritura se declara aplicable incluso si una o más partes califican como profesionales. Oferta no vinculante, entrega en consulta.

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Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.975.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2003
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
618m²
Superficie de parcela
4.575m²
Contenido
2.021m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
11
Habitaciones
4
Pisos
3
Instalaciones
aire acondicionado, Alarma, toldo, panel solar, piscina de nado
Energía
Энергия
A+++
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo
Agua caliente
caldera a gas del edificio, termo eléctrico
Calefacción
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Condominio, sector rural, Vista despejada
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento, Independiente, piedra
Capacidad
1
Rodenrijseweg 527 D

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Rodenrijseweg 527 D, Berkel en Rodenrijs.

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Ubicación

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