Herbertslaan 42 image 1
Herbertslaan 42 image 1
Herbertslaan 42 image 1
Herbertslaan 42 image 1
Herbertslaan 42 image 1
Herbertslaan 42 image 1
Herbertslaan 42 image 1
icon surface 194m²
icon land 706m²
icon price € 1.317.500 v.o.n.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Omschrijving

Stelt u zich eens voor… wonen in een vrijstaande, exclusieve nieuwbouwvilla op ca. 706 m² eigen grond op één van de aller-, allermooiste nieuwbouwlocaties van Nederland: Landgoed Voorlei. Kenners zien het direct: deze villa is een Masterpiece. En het mooiste is: de bouw is gestart!

HET LANDGOED
Het enige project van Nederland met gemiddeld 1.000 m² groen per woning. Centraal gelegen tussen Den Haag, Rotterdam en Leiden. Ruim dertig hectare parklandschap met 325 woningen verdeeld over negen groengebieden. Ieder met zijn unieke architectuur en eigen identiteit.

De woningen zijn conform BENG, Bijna Energie Neutraal Gebouwd, met energielabels A+++. Hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties beperken het energieverbruik. Als bewoner kun je bovendien kiezen voor extra zonnepanelen met oog op het milieu en de energielasten. Bewoners genieten niet alleen van een structureel lage energierekening, maar ook van maximaal comfort met een aangenaam binnenklimaat met vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer.

DE VILLA
Het speciale aan deze villa – type E1– is dat deze levensloopbestendig is wat inhoudt met een slaap- en badkamer op de begane grond.

Een impressie:

BEGANE GROND
- Entree met toilet en trapkast
- Zeer riante living
- Inclusief woonkeuken
- Slaapkamer
- Badkamer

1e VERDIEPING
- Overloop
- Vier ruime slaapkamers
- Badkamer
- Toilet

VLIERING
Ruime bergzolder

TUIN
Deze exclusieve villa wordt gebouwd op een extra ruim perceel van ca. 706 m² eigen grond.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Neem dan snel contact op met het salesteam.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.317.500 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
194m²
Perceeloppervlakte
706m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
846m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Buitenruimte
Ligging
Aan park, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 405m², 1500×2700cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
Herbertslaan 42

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Herbertslaan 42, Leidschendam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Herbertslaan 42", "zipCode": "2264 EL", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0895358, "lng": 4.3956096, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms