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icon surface 194m²
icon land 706m²
icon price € 1.317.500 Keine Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer
icon bathrooms 2 Badezimmer

Beschreibung

Stellen Sie sich vor... Sie wohnen in einer freistehenden, exklusiven Neubauvilla auf einem ca. 706 m² großen Grundstück an einem der schönsten Neubaulagen der Niederlande: Landgoed Voorlei. Kenner sehen es sofort: Diese Villa ist ein Meisterwerk. Und das Beste ist: der Bau hat begonnen!
DAS LANDGOED
Das einzige Projekt in den Niederlanden mit durchschnittlich 1.000 m² Grünfläche pro Haus. Zentral gelegen zwischen Den Haag, Rotterdam und Leiden. Über dreißig Hektar Parklandschaft mit 325 Wohnungen, verteilt auf neun Grünflächen. Jede mit ihrer einzigartigen Architektur und eigenen Identität.

Die Häuser werden nach dem BENG-Standard (Nearly Energy Neutral Building) mit dem Energielabel A+++ gebaut. Hochwertige Isolierung und energieeffiziente Installationen reduzieren den Energieverbrauch. Mit Blick auf die Umwelt und die Energiekosten können Sie sich als Bewohner auch für zusätzliche Sonnenkollektoren entscheiden. Die Bewohner genießen nicht nur baulich niedrige Energierechnungen, sondern auch maximalen Komfort durch ein angenehmes Raumklima mit Fußbodenheizung im Winter und Fußbodenkühlung im Sommer.

DIE VILLA
Das Besondere an dieser Villa - Typ E1 - ist, dass sie "life-proof" ist, das heißt, sie hat ein Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich mit Toilette und Treppenschrank
- Sehr geräumiges Wohnzimmer
- Inklusive Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer

1. Etage
- Treppenabsatz
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette

Etage
Geräumiger Speicher im Dachgeschoss

GARTEN
Diese exklusive Villa wird auf einem besonders großzügigen, ca. 706 m² großen Privatgrundstück gebaut.

INTERESSIERT?
Dann kontaktieren Sie bald das Verkaufsteam.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.317.500 Keine Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2024
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
194m²
Grundstück
706m²
Andere Oberfläche
14m²
Inhalt
846m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
2
Einrichtungen
Glasfaser, mechanische Belüftung, Kabelfernsehen, Solaranlage
Energie
Энергия
A+++
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
Elektroboiler in Eigentum
Heizung
Fußbodenheizung, heat_pump
Außenbereiche
Lage
in Parknähe, im Wald, rural_location, klare Aussicht
Garten
Hinterhof
Hinterhof
Nordwesten, 405m², 1500×2700cm
Scheune
Freistehend Holz
Garage
Art der garage
Parkplatz
Herbertslaan 42

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Herbertslaan 42, Leidschendam.

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Lage

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