Herbertslaan 42 image 1
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icon surface 194m²
icon land 706m²
icon price € 1.317.500 honoraires à la charge du vendeur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Omschrijving

Imaginez... vivre dans une villa individuelle et exclusive construite à neuf sur un terrain d'environ 706 m² dans l'un des plus beaux sites de construction à neuf des Pays-Bas : Landgoed Voorlei. Les connaisseurs le voient tout de suite : cette villa est un chef-d'œuvre. Et le plus beau, c'est que la construction a commencé !
LE LANDGOED
Le seul projet aux Pays-Bas avec une moyenne de 1 000 m² de verdure par maison. Situation centrale entre La Haye, Rotterdam et Leyde. Plus de trente hectares de parc avec 325 logements répartis sur neuf espaces verts. Chacune avec son architecture unique et sa propre identité.

Les maisons sont construites conformément à la norme BENG, Nearly Energy Neutral Building, avec des étiquettes énergétiques A+++. Une isolation de haute qualité et des installations à haut rendement énergétique permettent de réduire la consommation d'énergie. En tant que résident, vous pouvez également opter pour des panneaux solaires supplémentaires en tenant compte de l'environnement et des coûts énergétiques. Les résidents bénéficient non seulement de factures d'énergie structurellement faibles, mais aussi d'un confort maximal avec un climat intérieur agréable grâce au chauffage par le sol en hiver et au refroidissement par le sol en été.

LA VILLA
La particularité de cette villa - type E1 - est qu'elle est à l'épreuve de la vie, ce qui signifie qu'elle dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.

Une impression:

rez-de-chaussée
- Entrée avec toilettes et placard de l'escalier
- Salon très spacieux
- Cuisine à vivre incluse
- Chambre à coucher
- Salle de bain

1er ETAGE
- Palier
- Quatre chambres spacieuses
- Salle de bains
- Toilettes

ETAGE
Grenier de stockage spacieux

JARDIN
Cette villa exclusive est construite sur une parcelle extra spacieuse d'environ 706 m² de terrain privé.

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Alors contactez l'équipe de vente rapidement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.317.500 honoraires à la charge du vendeur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2024
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
194m²
Perceeloppervlakte
706m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
846m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Câble à fibres optiques, Ventilation mécanique, Câble TV, Capteurs solaires
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Entièrement isolé
Warm water
Chauffe-eau électrique
Verwarming
Les planchers chauffants entièrement, Pompe à chaleur
Buitenruimte
Ligging
Au bord d'un parc, Dans une zone boisée, Localisation rurale, Sans vis a vis
Tuin
Arrière-cour
Arrière-cour
Nord-Ouest, 405m², 1500×2700cm
Schuur
Détaché (bois)
Garage
Soort garage
Parking
Herbertslaan 42

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Herbertslaan 42, Leidschendam.

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Ligging

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