Prinses Margrietstraat

Villa One

La conception de cette villa extraordinaire a débuté en 2019. Le propriétaire actuel a choisi Urban Symbiose comme architecte. L'inspiration pour la conception était le concept d'après-guerre des maisons d'étude de cas. Ce style, inspiré de la campagne américaine, se caractérise par l'horizontalité de la construction, des formes géométriques et une transition transparente entre l'intérieur et l'extérieur.

La conception de la Villa One reflète clairement ces caractéristiques. Les grandes jardinières sur la façade forment une unité avec le jardin, l'intérieur et l'extérieur se fondent sans transition et les façades sont composées de longues lignes horizontales. www.urbansymbiose.com

L'aménagement intérieur a été réalisé par Nicoline Beerkens, l'une des principales architectes d'intérieur des Pays-Bas. Elle conçoit des intérieurs dans toute l'Europe et fait un usage intensif de matériaux naturels tels que le bois et le marbre. Les couleurs chaudes et naturelles prédominent et s'harmonisent parfaitement avec le jardin et l'extérieur. L'atmosphère intérieure est caractérisée par le luxe, la tranquillité et les matériaux naturels. www.nicolinebeerkens.com

La villa a été construite entre 2020 et 2022 par Aerdenhout Villabouw, un constructeur renommé de maisons haut de gamme. La villa est presque entièrement neutre en énergie grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur géothermique, d'une pompe à chaleur à air et de panneaux solaires. L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique Creston où tout ce qui est imaginable peut être contrôlé de manière simple.

Séjour, cuisine et entrée
Entrée au rez-de-chaussée par le hall avec escalier, ascenseur, vestiaire, toilettes pour invités et buanderie. La cage d'escalier au design organique est un élément particulier en raison de sa forme et de sa lumière, qui attire absolument le regard. L'espace de vie est orienté sud-est et bénéficie d'une lumière magnifique grâce à son emplacement et à ses grandes fenêtres. L'élément central de la pièce est la cuisine de bon goût avec un îlot et un bar. La cuisine sur mesure est finie en marbre et équipée d'appareils Gaggenau. La salle à manger se trouve au bord de l'eau et offre de belles vues sur la verdure et l'eau du canal Zuider Amstel. Le salon est directement adjacent à la terrasse et au jardin. La pièce offre intimité et tranquillité grâce à la cheminée et aux belles armoires encastrées en bois de cerisier. Les grandes portes coulissantes en aluminium (TUDOR) qui s'intègrent parfaitement à l'intérieur et à l'extérieur sont uniques. Par beau temps, elles peuvent être ouvertes, permettant à l'espace de vie de passer à travers la terrasse.

Coucher et se baigner
La villa dispose d'un total de quatre chambres et quatre salles de bains, avec la possibilité de créer facilement une cinquième et une sixième chambre. Trois chambres se trouvent au premier étage. La première chambre, exposée au sud, offre une vue imprenable sur le jardin et un accès à une terrasse sur le toit. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo. La deuxième chambre, située au bord de l'eau, fonctionne comme un petit studio avec son propre espace de vie ou de travail. Cette chambre est idéale pour un enfant plus âgé ou une personne au pair. Le dressing est équipé d'armoires sur mesure et la salle de bains est dotée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La troisième chambre, orientée vers l'ouest, dispose d'une grande salle de bain dans le couloir, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'une douche et de toilettes.
L'ensemble du deuxième étage est aménagé en suite parentale. L'espace chambre avec cheminée offre à la fois une vue sur l'eau et sur le jardin. À travers la façade vitrée, la terrasse ensoleillée sur le toit est accessible, un endroit idéal pour commencer ou terminer la journée au soleil du soir. Au centre de la pièce se trouve le dressing avec des placards sur mesure et un cabinet de toilette fermé. La magnifique salle de bains est équipée d'une baignoire autoportante, d'une double douche solaire avec fonction bronzage ou infrarouge et d'un double lavabo. L'ensemble est fini avec du marbre Emperador Dark et des armoires sur mesure.



Bien-être et détente
La Villa One dispose d'un vaste espace de bien-être. La piscine de taille normale est équipée d'un système de contre-courant, ce qui permet de faire de la natation sportive. À côté de la piscine se trouve un jacuzzi pouvant accueillir plusieurs personnes. Le sauna infrarouge est un endroit idéal pour se détendre. Il y a également une salle de douche et des toilettes séparées. À côté de la piscine se trouve un bar, un endroit idéal pour une fête ou des boissons. Le bar et la piscine sont élégamment séparés par un mur de verre avec des armoires à vin intégrées.
Il y a également un home cinéma entièrement insonorisé et une petite salle de sport avec divers équipements.

Le jardin et les terrasses sur le toit
Vivre au milieu de la ville tout en étant entouré de verdure et d'eau. La Villa One est située sur un terrain spacieux de 728 m². Le jardin, clos par une haie de rhododendrons, offre beaucoup d'intimité.
L'architecte de jardin a conçu un jardin avec plusieurs terrasses, beaucoup de verdure mature et un haut degré d'intimité. Grâce à sa situation au sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité importants. Il y a des terrasses sur le toit au premier et au deuxième étage avec le soleil du matin et du soir. De la terrasse supérieure, il y a de belles vues sur les Zuidas.


- Surface habitable d'environ 509 m²
- Joli jardin tout autour, situé sur un terrain d'environ 728 m²
- Deux terrasses sur le toit
- Ascenseur
- Espace bien-être avec piscine (avec nage à contre-courant), jacuzzi et sauna
- Salle de cinéma
- Bar équipé d'armoires à vin climatisées
- Salle de sport
- Garage
- Le bail est perpétuel.