Groenburgwal 71

Belle maison de canal sur Groenburgwal

Ce monument national d'environ 126 m² offre une vue fantastique sur le Groenburgwal et la rivière Amstel. En 2016, la propriété a été entièrement rénovée dans un style authentique, y compris une nouvelle fondation. Située au cœur d'Amsterdam, cette propriété offre tous les avantages de la vie urbaine tout en étant située sur une pièce exceptionnellement calme.

Disposition
Vous entrez dans la maison par le souterrain et le beletage. La façade orientée à l'ouest capte le soleil de l'après-midi, ce qui fait du coin salon un endroit agréable pour profiter du soleil et de la vue sur l'eau. Le salon du beletage a de hauts plafonds de pas moins de 3,27 mètres et est doté d'un robuste plancher en bois. Les volets en bois et l'agréable poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et invitante, avec une vue imprenable sur le canal et les bâtiments monumentaux en face.
Sous-sol : Des escaliers mènent à l'élégante cuisine-salle à manger située au sous-sol. Celle-ci est équipée de divers appareils encastrés, dont un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une cuisinière SMEG et un vaisselier encastré. Le sous-sol, d'une hauteur de 2,08 mètres, est recouvert d'un sol en marbre avec chauffage par le sol et offre à nouveau de belles vues sur le canal. Des toilettes séparées et la deuxième porte d'entrée côté rue se trouvent également à cet endroit.

Premier étage : La spacieuse chambre du premier étage est accompagnée d'une luxueuse salle de bains, revêtue de marbre. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne avec douche à effet de pluie, d'une baignoire et d'un lavabo.

Le deuxième étage offre une deuxième chambre avec une salle de bains attenante.

Au dernier étage se trouve une chambre très spacieuse avec un loft pratique, idéal pour un espace de couchage supplémentaire. Le branchement de la machine à laver est incorporé dans un placard. Le grenier dispose d'un deuxième placard avec le système de chauffage central et un espace de stockage supplémentaire.

Emplacement
Situé dans une partie idyllique d'Amsterdam sur le Groenburgwal, vous êtes à distance de marche de la Monnaie, de la Rembrandtplein et de la Stopera. Pour vos achats quotidiens, visitez "Sterke Staaltje" dans Staalstraat et Albert Heijn sur Rembrandtplein, Nieuwmarkt et Jodenbreestraat. L'agréable Utrechtsestraat, connue pour ses boutiques spécialisées, est également accessible à pied. Les sorties culturelles sont faciles d'accès avec le Théâtre Royal Carré, l'Hermitage, le Rembrandthuis, le Muziektheater et le Kleine Komedie à proximité.

La gare centrale se trouve à cinq minutes à vélo et les nombreuses lignes de taxi, de métro, de tramway et de bus sont à quelques minutes de marche. Le périphérique A10 et l'aéroport de Schiphol sont respectivement à 10 et 15 minutes.

Caractéristiques particulières
- Bâtiment classé
- Nouvelles fondations
- Entièrement rénové en 2016
- Terrain propre
- Vues fantastiques sur le Groenburgwal et la rivière Amstel