Ambachtsheerenlaan 11

Tan pronto como usted conduce por el camino de entrada, rodeado de majestuosos árboles y árboles frutales en flor, se hace inmediatamente claro: esto no es una casa ordinaria. Se trata de una finca en todo su esplendor.

Bienvenido a De Heuvelstee - una finca rara y completamente privada (!) de más de 5 hectáreas, situada en el corazón del Paisaje Nacional De Hoeksche Waard. Un lugar único donde no sólo se vive, sino que se vive en medio de la naturaleza, la libertad y la paz. Aquí experimentará la verdadera vida al aire libre, sin hacer concesiones en cuanto a comodidad o accesibilidad. A sólo 20 minutos de Rotterdam y a media hora de Breda o Amberes, se encuentra en un mundo que parece su propio dominio.

La finca consta de:
+ Un imponente camino de entrada de no menos de 200 metros de largo, que inmediatamente aumenta la sensación de grandeza y privacidad
+ Una elegante villa de aproximadamente 280 m², diseñada por Bertram Beerbaum y construida en 2022. + Un amplio granero/garaje de 240 m² con espacio de oficina
+ Una cochera con establos para caballos
+ Extensos terrenos privados con amplias vistas, total privacidad y beneficios fiscales

La villa no sólo está bellamente diseñada, sino también totalmente preparada para el futuro. Con 102 paneles solares, una bomba de calor y un excelente aislamiento, la casa consigue la etiqueta energética A++++.

Ven, date un paseo con nosotros.

PAISAJE
Con una parcela de más de 5 acres (52.464 m²), aquí tienes todo el espacio que necesitas para hacer realidad tus sueños. La parcela está diseñada con cuidado, siendo clave tanto la privacidad como el mantenimiento práctico. En el lado sur de la parcela encontrará un impresionante granero aislado de 240 m², con calefacción por suelo radiante, dos puertas basculantes eléctricas, una oficina, instalaciones sanitarias y una sala técnica independiente. Este espacio es ideal para almacenar coches o barcos, o crear una casa de huéspedes, casa de cuidador o estudio.
También hay un segundo edificio: una cochera con espacio de almacenamiento y establos, también apuntalado y equipado para el alojamiento de animales o posible expansión.

PLANTA BAJA VILLA
Amplia entrada con altillo

Moderno aseo con armario de pared y lavabo

Luminoso salón con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural

Comedor con vistas al jardín, el lugar perfecto para acogedoras cenas familiares

Elegante y moderna cocina con electrodomésticos integrados, con vistas a las tierras de cultivo hacia el Schuringsedijk, una vista que inspira cada día

Lavadero con lavadora y secadora

Espacio de trabajo, ideal para trabajar desde casa

Dormitorio principal con baño de lujo en suite

primera planta villa Tres amplios dormitorios, cada uno con amplio espacio de armario y grandes ventanales que proporcionan mucha luz

Cuarto de baño con bañera, ducha separada, lavabo doble e inodoro

chalet inferior Buhardilla accesible a través de una escalera de buhardilla, perfecta para espacio de almacenamiento extra

UBICACIÓN
Numansdorp es un pueblo animado donde tienes todas las comodidades a tu alcance, manteniendo su carácter de pueblo y su entorno verde. Tiendas, colegios, transporte público y acogedores mercados: todo está cerca. Los entusiastas del deporte pueden visitar el cercano campo de golf de 18 hoyos o el complejo de tenis, mientras que los amantes de la naturaleza pueden darse un capricho en la isla de Tiengemeten, en los Oeverbos o dando un paseo en barco por el Hollands Diep. Y con el puerto deportivo a tiro de piedra, Zeeland - con sus playas bañadas por el sol - está casi a sus pies.

DESTACADOS
+ Villa lista para entrar a vivir de aprox. 280 m² en 5 hectáreas de terreno
+ Situado en el Paisaje Nacional De Hoeksche Waard
+ Entrada de 200 metros con total privacidad y vistas a los pólderes
+ Sostenible con clase energética A++++, 102 paneles solares y bomba de calor
+ Amplio granero/garaje de 240 m², ideal para vehículos o casa de invitados
+ Cochera con establos y espacio de almacenamiento
+ Beneficios fiscales gracias a la Ley de Belleza Natural
+ Sistema de seguridad avanzado y calefacción por suelo radiante en toda la propiedad
+ Cerca de lugares de ocio, campo de golf, puerto deportivo y reservas naturales

descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. El requisito de escritura se declara aplicable incluso si una o más partes califican como compradores profesionales.
¿ENTUSIASTA? Un lugar como este tiene que ser experimentado por usted mismo. Venga, sienta el ambiente y camine por la entrada. Tal vez pronto se verá sentado aquí en una tarde de verano, copa de vino en la mano, mirando a su tierra. Estaremos encantados de concertar una visita sin compromiso.