Overslingeland 6

Esta casa de campo residencial es única en su clase. Uno de los aspectos más destacados absolutos en el paisaje urbano ya no infantil de la costa de oro indiscutible Overslingeland en el Alblasserwaard, situado directamente en el río Giessen y recientemente renovado en el nivel superior internacional bajo la supervisión de KABAZ Arquitectos, con una selección deliberada a mano de los mejores materiales.


Detrás de esta rica fachada se encuentra una casa familiar de última generación, donde la grandeza del siglo XIX y el confort de última generación anno 2024 se mezclan en perfecta armonía.

Con una superficie de nada menos que 625 m² para la casa de campo y aproximadamente 165 m² para el edificio anexo multifuncional, así como una capacidad de unos 2.700 m³, esta maravillosa propiedad ofrece lo último en confort y disfrute de la vida.

Una obra maestra.

RESUMEN
+ hall de recepción con altillo y doble escalera
+ salón aprox. 100 m² con chimenea y preciosas vistas a los prados y al pequeño río Giessen
+ cocina (aprox. 65 m²) que haría las delicias de un chef estrella, con bodega
+ dos despachos
+ cuarto de aseo doble, precioso y elegante como un hotel
+ cuatro dormitorios, tres baños de diseño, dos de ellos en suite
+ suite principal (aprox. 104 m²) con vestidor XL
+ lavadero/cuarto de plancha
+ escalera fija a la espaciosa planta ático
+ dependencia multifuncional no sólo para sus coches, sino también, por ejemplo, para ser utilizado como una oficina en casa o práctica, bienestar, au pair o casa de huéspedes
+ sustancialmente reconstruido en 2018 bajo la supervisión de KABAZ Arquitectos en el sueño de vida absoluta que es hoy

SOSTENIBILIDAD
+ suelos aislados
+ fachadas aisladas
+ cubierta aislada
+ 95% equipado con doble acristalamiento HR++
+ instalación de calefacción central Nefit HR
+ consumo de gas y electricidad sólo aprox. 550 € al mes (tarifa actual)

MEJOR UBICACIÓN
Sin exagerar, aquí estamos hablando de un verdadero eldorado. Este exclusivo conjunto de granja y dependencia no sólo se encuentra directamente en el pequeño río Giessen, sino que también está rodeado de abundante vegetación, con una vista de cuento de hadas sin contaminación del horizonte.

Especialmente para aquellos que quieren escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad y la vida empresarial después de un día ajetreado, esta es una propuesta extremadamente atractiva. Aquí encontrará privacidad, paz y espacio sin precedentes, pero al mismo tiempo no estará viviendo en medio de la nada, sino todo lo contrario.
Tanto usted como sus invitados expresarán su agradecimiento por este fantástico ambiente una y otra vez, a veces en voz alta, a veces en sus pensamientos.
Y aunque sería un poco exagerado decir que Noordeloos es el centro del mundo, su ubicación extremadamente céntrica en los Países Bajos es innegable. A media hora de Rotterdam, Utrecht, Breda y Den Bosch, a 45 minutos de Ámsterdam-Schiphol y a una hora de Amberes, la ubicación es óptima.
Y no se olvide de la acogedora ciudad fortificada de Gorinchem a 10 minutos, con un montón de instalaciones y por último, pero no menos importante, el restaurante estrella el Gieser Wildeman en el centro de Noordeloos.

BELLEZA ETERNA
Belleza eterna, un cumplido que sin duda se aplica a esta hermosa propiedad.

La historia ha demostrado que la casa en Overslingeland 6 ha proporcionado espacio para vivir combinado con una amplia variedad de actividades a muchas generaciones.


Incluso hoy en día, esta propiedad, renovada de pies a cabeza en 2018 con mucho amor, cuidado y atención, ofrece oportunidades para diversos usos. Todo lo que pide a sus nuevos usuarios es respeto y reverencia por una historia que comenzó alrededor de 1882 y no termina en 2024.

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