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icon surface 203m²
icon price € 1.960.000 Costes del comprador
icon type Escaleras (subir) de la casa
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Casa única triple superior con múltiples balcones, una terraza y una azotea super generosa.

Este piso especial de no menos de 203 m² de espacio habitable, dividido en el segundo, tercer y cuarto piso (con entrada privada), se encuentra en el encantador Van Breestraat. La casa superior ha sufrido recientemente una transformación completa (ampliación), con el cuarto piso ampliado con permiso de planificación. En este altillo, encontrará una chimenea atmosférica y una hermosa terraza. En la parte superior de este cuarto piso, una amplia terraza en la azotea se ha realizado en el quinto piso, ofreciendo a esta propiedad un espacio al aire libre único.


Distribución y habitaciones
- Segunda planta: La entrada privada le lleva a la planta de estar, equipada con un hermoso suelo de madera. En la parte delantera hay un espacioso salón, que es extra amplio gracias a un estudio contiguo. La cocina semi-abierta en la parte trasera está directamente adyacente a un amplio balcón de 5,85 metros, idealmente situado en el sur. Los altos techos de 3,15 metros y los grandes ventanales proporcionan una agradable luminosidad.

- Tercera planta: Aquí encontrará un dormitorio delantero y un dormitorio trasero, conectados por puertas originales en suite con armarios empotrados. También hay un dormitorio un aseo y un amplio cuarto de baño.

- Cuarta planta: La cuarta planta, de nueva construcción, tiene una impresionante fachada de armónica de cristal con acceso a una terraza de 15 m² orientada al sur. Esta planta también cuenta con una segunda cocina y ofrece la posibilidad de un salón/dormitorio. Con una altura de techo de casi 3 metros, esta habitación ofrece una sensación abierta y espaciosa. Un nuevo cuarto de baño compacto se encuentra en la parte delantera.

Alrededores
El Van Breestraat se encuentra en una calle tranquila y verde con tiendas de lujo en el C. Schuytstraat, acogedores restaurantes y lugares de interés cultural como el Concertgebouw, el Rijksmuseum y el Stedelijk Museum a poca distancia. El Vondelpark está cerca, y el transporte público (tranvía 2) te lleva fácilmente al centro de la ciudad. También tiene acceso rápido en coche a otras partes de la ciudad a través de la carretera de circunvalación A10.

Detalles:
- Situado en terreno privado
- Propiedad en 3 plantas
- Actualmente 4/5 dormitorios
- Superficie habitable de 203 m²
- Cimientos renovados
- Azotea de aprox. 34 m² y una terraza de 15 m²
- Balcón (sur) de aprox. 6 metros de ancho
- Pequeña comunidad de propietarios con 2 miembros, contribución de 200 € al mes
- Etiqueta energética C
- Parte trasera orientada al sur
- Conexión eléctrica disponible
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.960.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (subir) de la casa, Escaleras de subida dobles de la casa
Piso
3
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1906-1930
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
203m²
Contenido
746m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
4
Pisos
3
Energía
Энергия
C
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Jardín
terraza
terraza
Surponiente, 34m², 437×777cm

Plattegronden

Van Breestraat 181 2, Amsterdam plattegrond-
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Van Breestraat 181 2

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Van Breestraat 181 2, Amsterdam.

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Ubicación

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