Wilhelminakade 669, Portikapartment in Rotterdam

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152m²

€ 1.275.000 Kosten für den Käufer

Portikapartment

2 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese exklusive Drei-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 152 m² strahlt internationalen Charme aus.

In der 43. Etage des kultigen De Rotterdam | 44 Floors, entworfen von Stararchitekt Rem Koolhaas, gelegen, ist diese Wohnung ein wahres Schmuckstück.

Die beeindruckenden, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster lassen das atemberaubende Panorama von Rotterdam und der Maas nahtlos in Ihr Interieur übergehen. Die geräumige 17 m² große Sonnenterrasse, die ideal nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet einen fantastischen Ort zum Entspannen, sei es im Jacuzzi, während Sie die untergehende Sonne genießen, oder bei einem guten Glas Wein, während sich die Stadt unter Ihnen ausbreitet. Dank der günstigen Lage profitieren Sie hier das ganze Jahr über von natürlichem Licht. Im Sommer genießen Sie lange sonnige Abende, während Sie im Winter jeden Sonnenstrahl einfangen - ein seltener Vorteil in dieser Höhe.

Dies ist nicht irgendeine Wohnung, dies ist hochwertiges Wohnen in optima forma.
Wohnen mit Charme in 'Manhattan an der Maas'.

Wilhelminapier ist der Hotspot von Rotterdam, wo hochwertiges Wohnen, Arbeiten und Freizeit zusammenkommen. Hier können Sie die Dynamik der Stadt mit der Ruhe und Privatsphäre des exklusiven Wohnens genießen. Von Ihrer Wohnung aus haben Sie einen Blick auf die Skyline und die Maas, während Sie das Hotel New York, das neue Luxor-Theater, das LantarenVenster-Kino und die besten Restaurants und Cafés zu Fuß erreichen können. Außerdem legen die größten Kreuzfahrtschiffe der Welt direkt vor Ihrer Haustür an.

Eine Impression:

ERDGESCHOSS

Schicker zentraler Eingang mit stilvoller Lobby und hauptamtlichem Servicemanager

43. Etage

Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe und schwimmender Toilette

Geräumiges Wohnzimmer mit einer vom Boden bis zur Decke transparenten Fassade, die einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Rotterdam bietet

Angrenzende 17 m² große Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit einem Whirlpool für ultimative Entspannung

Offene Küche mit massiver Teakholzarbeitsplatte, Edelstahlschubladen und hochwertigen Einbaugeräten:
- Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Quooker
- Kombi-Dampfbackofen
- Kombi-Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Eingebauter Weinklimaschrank

Hauptschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank

Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer

Luxuriöses Designerbad mit:

- Geräumiger begehbarer Dusche
- Maßgeschneiderte Badezimmermöbel
- Kombinierte Sauna (Infrarot und traditionell)

Innenabstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Außenabstellraum von ca. 4 m² im Obergeschoss

SCHLÜSSELHÖHEPUNKTE DIESER WOHNUNG
Wilhelminakade 669

+ Eigenes Grundstück (kein langer Mietvertrag)

+ Gebaut im Jahr 2014

+ Hauptamtlicher Servicemanager im Gebäude vorhanden

+ Fußbodenheizung und -kühlung für optimalen Komfort

+ Akustikdecke mit Philips Hue Hausautomationsbeleuchtung

+ Sonnenterrasse mit Sichtschutz, günstig gelegen im Südwesten

+ Gästeapartment in der 25. Etage, das Sie für Ihre Gäste mieten können

+ Allgemeiner Fahrradabstellraum im 1. Stock

+ 24/7 Kameraüberwachung und kontrollierter Zugang

BESONDERHEITEN

+ Erbaut im Jahr 2014

+ Parken über Q Park möglich

+ Aktiver VvE

+ Mehrere Restaurants und Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar

SERVICE UND SICHERHEIT AUF INTERNATIONALEM NIVEAU

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort das hohe Serviceniveau von De Rotterdam erleben. Der Servicemanager ist jeden Tag für Sie da und sorgt dafür, dass alles im Gebäude perfekt funktioniert. Außerdem werden Sie 7 Tage in der Woche von De Rotterdam Assistants unterstützt, die sich unter anderem um Pakete und Lebensmittel kümmern. Sicherheit mit Kameraüberwachung und kontrolliertem Zugang sorgen für ein exklusives, sorgenfreies Wohnumfeld.

Ein wahr gewordener Traum
Diese Wohnung verbindet beeindruckendes Design, beispiellosen Luxus und phänomenale Ausblicke mit der Dynamik einer Metropole. Wohnen in dieser Höhe, mit diesen exklusiven Annehmlichkeiten und in dieser einzigartigen Lage - eine einmalige Gelegenheit.

DISCLAIMER

Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativer Natur; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

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Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 1.275.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Portikapartment, Apartment
Stock: 43
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2013
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 152m²
Inhalt: 304m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen: 1
Einrichtungen: Jacuzzi, Fahrstuhl, mechanische Belüftung, Sauna

Energie

Энергия: C
Isolierung: Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Stadtheizung, Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: waterfront, in Zentrumsnähe, offene Lage, klare Aussicht
Garten: Terr
Terr: Südwesten, 17m², 1700×100cm

Garage

Art der garage: Parkplatz

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Wilhelminakade 669, Rotterdam.

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Lage

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